Hay 8.910 agentes inmobiliarios en Georgia . Para encontrar el adecuado para usted, debe leer sus reseñas, consultar sus sitios web, obtener recomendaciones y analizar sus ventas anteriores.
Una vez que haya reducido su lista, puede comenzar a llamar a agentes individuales y entrevistarlos para encontrar el ajuste adecuado. Recuerde: vale la pena darse una vuelta y comparar opciones antes de tomar una decisión.
Encuentre los mejores agentes en Georgia
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Trabajamos constantemente para crear más clasificaciones de agentes locales. Vuelve a consultar si aún no hemos llegado a tu ciudad. O comuníquese con el mejor agente para usted hoy mismo.
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El equipo de expertos en bienes raíces de Clever analiza a cientos de agentes en función de sus años de experiencia, ventas anteriores, reseñas de clientes y especialidades de nicho. Luego puntuamos y clasificamos a los agentes entre sí para encontrar los mejores.
Este es un proceso continuo, y continuamente agregamos agentes y ubicaciones, obtenemos nuevos datos y ampliamos el alcance de los factores que analizamos para mejorar nuestras clasificaciones.
Cómo elegir un agente
Para aprovechar al máximo nuestra lista de los mejores agentes, deberá hacer un poco de diligencia debida. Una vez que tenga algunos agentes, digamos de 3 a 10, puede comenzar a perfeccionar las habilidades que necesita tener su agente.
Configure algunas entrevistas y comprenda si tienen experiencia en:
- Los barrios en los que estás buscando
- El rango de precios de tu casa actual o futura
- Cualquier circunstancia exclusiva de su venta, como comprar y vender al mismo tiempo
En este proceso, evalúe y comprenda la línea de tiempo que esperan seguir. Querrá comparar el trabajo que harán estos agentes, cuánto tiempo le dedicarán a usted como cliente y si su plan tiene sentido.
Luego, si está vendiendo su casa, deberá negociar su comisión para asegurarse de obtener el mejor valor en el servicio del agente de bienes raíces. Los compradores normalmente no pagan la comisión de su agente, pero ciertos agentes ofrecen reembolsos de comisión en los estados donde están permitidos.
Una vez que haya decidido los costos y los términos de trabajar con su agente de bienes raíces, es hora de firmar un acuerdo. La mayoría de los acuerdos de listado serán exclusivos, garantizando al agente una comisión si la casa se vende. Los acuerdos del agente del comprador son más variables, y algunos agentes eligen solo firmar uno justo antes de hacer una oferta.
¿Cuánto vale una casa en Georgia?
A partir de febrero de 2021, el valor promedio de una vivienda en Georgia es de $228 599, lo que representa un aumento del 9,9 % con respecto al año pasado.
Sin embargo, el precio exacto de su casa dependerá de su tamaño, condición y cómo se compara con propiedades comparables. Aquí está el desglose por niveles de los valores de las viviendas en Georgia:
- 30% superior de las casas: $391,588
- Hogar promedio: $228,599
- 30% inferior de viviendas: $129,452
Estado del mercado inmobiliario de Georgia
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el mercado de georgia
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Número de listados activos
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23,857
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Tiempo en el mercado
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43,5 días
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Precio medio de cotización
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$342,450
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Precio por pie cuadrado
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$134
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Porcentaje de viviendas que aumentan de precio
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12%
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Porcentaje de viviendas que bajan de precio
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dieciséis%
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Residencia enDatos de Realtor.com (febrero de 2021)
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En Georgia, un promedio de 23,857 viviendas están disponibles para la venta cada mes. De esos, 37,702 están vendidos.
Por lo tanto, los compradores tienen muchas opciones, pero si está vendiendo, deberá encontrar una manera de hacer que su casa se destaque de toda la competencia.
En cualquier caso, un agente de primer nivel en Georgia puede ayudarlo a dar lo mejor de sí y ayudarlo a negociar el mejor trato posible.
¿Es un buen momento para invertir en bienes raíces en Georgia?
Con un alquiler promedio de $ 1,122 y el 36% de la población siendo inquilinos , eso deja mucho espacio para que los inversores ganen dinero con las propiedades de alquiler de Georgia.