¿Se pueden deducir las comisiones de bienes raíces en la propiedad de alquiler?
Los vendedores pueden deducir los costos de cierre , como comisiones de bienes raíces, honorarios legales, impuestos de transferencia, tarifas de póliza de título y tarifas de registro de escrituras para reducir las ganancias y reducir los posibles impuestos adeudados.
¿Qué gastos se pueden deducir de la venta de una propiedad de alquiler?
¿Qué costos de cierre son deducibles de impuestos al vender una propiedad de alquiler?
- Honorarios de tasación.
- Inspecciones.
- Tarifas de originación de préstamos.
- Tasas de título.
- Tasas de transferencia.
- Intereses hipotecarios.
- Puntos de hipoteca.
- Impuestos a la propiedad inmobiliaria.
¿Los honorarios de los agentes inmobiliarios son deducibles de impuestos?
Los honorarios o comisiones pagados a los agentes que cobran el alquiler, encuentran inquilinos y mantienen su alquiler son deducibles de impuestos .
¿Puedo deducir los honorarios del agente de los ingresos por alquiler?
Puede deducir los gastos de sus ingresos de alquiler cuando calcule su beneficio de alquiler sujeto a impuestos, siempre que sean total y exclusivamente para fines de alquiler de la propiedad. … los honorarios del agente de arrendamiento y los honorarios de gestión. honorarios legales por arrendamientos de un año o menos , o por renovar un arrendamiento por menos de 50 años.
¿Se pueden cancelar los honorarios de los agentes inmobiliarios en las propiedades de inversión?
“ Puede deducir cualquier costo asociado con la venta de la casa , incluidos los honorarios legales, los cargos de depósito en garantía, los costos de publicidad y las comisiones de los agentes inmobiliarios”, dice Joshua Zimmelman, presidente de Westwood Tax and Consulting en Rockville Center, NY. Esto también podría incluir tarifas de home staging, según Thomas J.
¿Se pueden deducir las comisiones inmobiliarias de las ganancias de capital?
Si bien las comisiones de bienes raíces no son gastos deducibles de impuestos sobre ganancias de capital y no puede deducirlas de la misma manera que cancela los intereses de la hipoteca de su casa, puede restar una comisión del precio al que se transó su propiedad, lo que afecta su capital. impuesto a las ganancias.
¿Paga impuestos por la venta de propiedades de alquiler?
Si bien la venta de la casa de su familia, o residencia principal, generalmente está libre de impuestos, cada vez que vende una propiedad de inversión debe pagar el impuesto a las ganancias de capital (CGT) sobre la transacción. Con los alquileres, el impuesto a las ganancias de capital sobre la propiedad se aplica en la fecha en que firma el contrato de venta.
¿Qué gastos de compra de vivienda son deducibles de impuestos?
Los únicos costos de liquidación o cierre que puede deducir en su declaración de impuestos para el año en que se compró o construyó la vivienda son los intereses hipotecarios y ciertos impuestos sobre bienes inmuebles (propiedad) . Estos se pueden deducir en el año en que compra su casa si detalla sus deducciones.
¿Puedo reclamar comisiones sobre mis impuestos?
Puede reclamar una deducción por los pagos de comisiones que realizó a una agencia . No puede reclamar una deducción si su empleador paga la comisión, las tarifas por adelantado, las tarifas de inscripción o las tarifas de búsqueda a una agencia.
¿Puedo deducir las pérdidas de alquiler en 2020?
Puede utilizar una deducción por pérdida de alquiler no utilizada para compensar los ingresos de alquiler futuros. Por ejemplo, si tuvo una pérdida de $2,000 en 2019 y su propiedad de alquiler produce una ganancia sujeta a impuestos de $3,000 en 2020, puede usar la pérdida no reclamada de 2019 para reducirla. Su ingreso (MAGI) cae por debajo del umbral de $150,000.