¿Los agentes inmobiliarios reciben comisiones de los prestamistas?
Aunque es ilegal que los agentes de bienes raíces acepten sobornos de los prestamistas, muchas personas son criaturas sospechosas en el fondo. No pueden superar la sospecha de que, aunque sea contra la ley, DEBE haber algo para el agente de bienes raíces.
¿Los agentes inmobiliarios trabajan con prestamistas?
Los agentes inmobiliarios juntan a compradores y vendedores; los corredores hipotecarios juntan a compradores y prestamistas . Dependiendo de a quién representen, los agentes inmobiliarios ayudan a sus clientes a comprar o vender una propiedad, y los corredores hipotecarios ayudan a sus clientes a encontrar financiamiento para la propiedad.
¿Quién gana más dinero, los agentes inmobiliarios o los oficiales de préstamos?
Los oficiales de crédito trabajan en la industria financiera, mientras que los agentes de bienes raíces, también conocidos como agentes de ventas de bienes raíces, trabajan en ventas. Los oficiales de crédito requieren una capacitación postsecundaria más formal, ganan un salario notablemente más alto que los agentes de bienes raíces y actualmente tienen mejores perspectivas laborales debido a una tasa de crecimiento laboral más rápida.
¿Qué quieren los agentes inmobiliarios de los prestamistas?
Los profesionales de bienes raíces solo quieren trabajar con socios prestamistas con un historial comprobado en quienes puedan confiar para ayudar a los clientes a obtener lo que necesitan para cerrar a tiempo.
¿Qué gana un agente inmobiliario con la venta de una casa?
Los agentes inmobiliarios cobran una comisión por cada casa que venden con éxito. Esa comisión es generalmente alrededor del 5-6% del precio de venta. Pero un agente no necesariamente se embolsará todo el 5-6%. Las comisiones de los agentes de bienes raíces a menudo se dividen 50/50 entre el agente del vendedor (o “agente de listado”) y el agente del comprador.
¿Los prestamistas dan sobornos a los agentes inmobiliarios?
¿Los agentes reciben sobornos? Va en contra de las reglas de RESPA que los agentes reciban sobornos por referencias a prestamistas hipotecarios. Un prestamista no puede recompensar a un agente de bienes raíces por enviar negocios a su manera.
¿Por qué los agentes inmobiliarios prefieren los prestamistas locales?
Algunos agentes eligen a sus prestamistas preferidos porque cierran tratos de manera rápida y confiable . Eso también es bueno para los compradores, pero el elemento que falta en esta ecuación es el costo del préstamo. El prestamista interno puede sentir que lo tiene «abotonado» como cliente. Pueden sentir que no tienen competencia para su negocio.
¿Debe su agente de bienes raíces hablar con su prestamista?
Por supuesto, está totalmente bien confiar en la referencia de un agente inmobiliario, pero también debe hacer su propia tarea para asegurarse de obtener la mejor oferta. Antes de comenzar el proceso de compra de una vivienda, su primera llamada telefónica debe ser a un oficial de préstamos para determinar cuánto puede pagar y obtener una aprobación previa para esa cantidad.
¿Puede un agente de bienes raíces ser agente de préstamos y agente de bienes raíces al mismo tiempo?
¿Pueden los agentes inmobiliarios ser oficiales de préstamos y agentes inmobiliarios al mismo tiempo? La respuesta es sí .
¿Cuál es el estado más difícil para obtener una licencia de bienes raíces?
Estados más difíciles para obtener una licencia de bienes raíces
De todos los estados, Colorado y Texas ocupan el primer lugar como los más difíciles en términos de otorgar una licencia de bienes raíces. Cada uno de los estados requiere algo de educación y una prueba, que debe aprobar antes de obtener una licencia de bienes raíces.
¿Los oficiales de crédito ganan mucho dinero?
¿Cuánto gana un oficial de préstamo? Los oficiales de préstamo ganaron un salario medio de $63,270 en 2019. El 25 por ciento mejor pagado ganó $92,960 ese año, mientras que el 25 por ciento peor pagado ganó $44,840.
¿Los oficiales de crédito solo cobran comisiones?
Los oficiales de préstamo son el principal punto de contacto para los prestatarios durante todo el proceso de solicitud de hipoteca en casi todos los prestamistas hipotecarios. Ese es un trabajo importante, ¿verdad? A cambio de este servicio, al oficial de préstamo típico se le paga el 1% del monto del préstamo en concepto de comisión . En un préstamo de $500,000, eso es una comisión de $5,000.