Los 5 mejores prestamistas de dinero duro en Illinois: una guía detallada

Las inversiones inmobiliarias son una excelente manera de ganar dinero. Ya sea que esté utilizando la estrategia de comprar y mantener, reparar y cambiar, o alquilar, su objetivo final es generar dinero en la propiedad. Pero primero, debe encontrar un prestamista. Esto es todo lo que necesita saber sobre los prestamistas de dinero fuerte y por qué uno de estos prestamistas con sede en Illinois podría ser perfecto para usted.

El dinero duro es una forma de pedir prestado sin recurrir a los prestamistas hipotecarios tradicionales. Es un préstamo a corto plazo garantizado por bienes raíces. En su mayoría, los préstamos provienen de individuos o inversionistas que prestan dinero en función de la propiedad que está utilizando como garantía.

Están financiados por inversores privados , a diferencia de los prestamistas convencionales, como bancos o cooperativas de crédito. Los plazos son de alrededor de 12 meses, pero el plazo del préstamo puede extenderse a plazos más largos de dos a cinco años. Estos préstamos requieren pagos mensuales de solo interés, o interés y algo de capital, con un pago global al final del plazo.

La capacidad de obtener financiación a un ritmo mucho más rápido que un préstamo bancario es una ventaja significativa para un inversor inmobiliario . Un cierre rápido con un préstamo de dinero fuerte llamará la atención del vendedor y diferenciará su oferta del resto de los compradores que ofrecen financiamiento convencional lento, lo cual es vital cuando el inversionista inmobiliario está tratando de adquirir una propiedad con muchas ofertas competitivas.

Cuando necesita un préstamo rápidamente o cuando los prestamistas tradicionales no aprueban un préstamo, el dinero fuerte puede ser su única opción. En la mayoría de las situaciones, los préstamos de dinero duro se pueden financiar en una semana, en comparación con los 30 a 45 días que se tarda en financiar un préstamo bancario.

El proceso de solicitud de un préstamo de dinero duro toma alrededor de uno o dos días y, a veces, un préstamo puede aprobarse el mismo día. Sería afortunado si se enterara de la aprobación de un préstamo por parte de su banco dentro de la misma semana.

Entonces, ¿cuál es el inconveniente? Los préstamos de dinero duro son préstamos a corto plazo, con una duración de uno a cinco años. Y dado que las tasas de interés para el dinero fuerte son más altas que las de los préstamos tradicionales, de todos modos, no querrá mantenerlos por mucho más tiempo.

A diferencia de los prestamistas tradicionales, prestan en base a una garantía que garantiza el préstamo y no están tan preocupados por su capacidad de pago. Si tiene dificultades para mantenerse al día con los pagos, los prestamistas de dinero fuerte recuperan su dinero tomando la garantía y vendiéndola. Por lo tanto, el valor de la garantía es más importante que su posición financiera para los prestamistas de dinero duro.

Aquí hay cinco prestamistas de dinero fuerte de buena reputación en Illinois para que los inversores inmobiliarios los consideren.

Préstamos de rehabilitación de Chicago

Con sede en Chicago, IL, Chicago Rehab Loans es un prestamista basado en activos que ofrece financiamiento en todo Chicago, con una gran cantidad de opciones y ofertas de préstamos. Ofrecen préstamos comerciales, préstamos para la construcción, préstamos para propiedades de alquiler , préstamos puente de dinero fuerte, préstamos de arreglo y cambio y préstamos de dinero duro de retiro de efectivo.

Las tasas de emisión de Chicago Rehab Loans oscilan entre el 10 % y el 15 %, los plazos entre 12 y 60 meses, y los montos de los préstamos oscilan entre $40 000 y $3 000 000, con una relación préstamo-valor (LTV) máxima del 65 %. Prestan fondos a cualquier prestatario en función del valor de la propiedad, pero también requieren un puntaje FICO mínimo de 580.

Socios de capital global

Global Capital Partners ha financiado durante mucho tiempo a personas que lo necesitan, con montos de préstamos que van desde $500,000 a $50,000,000 en todo el país. Con años de experiencia en préstamos comerciales, Global Capital Partners Fund Ltd. ofrece una amplia selección de préstamos de dinero fuerte en Illinois. Los solicitantes pueden usar préstamos de dinero duro para financiar cualquier propiedad inmobiliaria, incluidos terrenos, propiedades comerciales, instalaciones residenciales y más.

Ya sea que tenga un puntaje crediticio por debajo del ideal y esté buscando un préstamo de dinero fuerte, o necesite cerrar de inmediato una propiedad con un préstamo puente, Global Capital Partners puede trabajar con usted para lograr sus objetivos de inversión en bienes raíces.

Socios de préstamos directos

Direct Lending Partners origina préstamos inmobiliarios a corto plazo con el fin de adquirir y renovar bienes inmuebles residenciales en dificultades en todo el estado de Illinois. Direct Lending Partners no es un corredor o intermediario. Alternativamente, financian todos los tratos a los inversionistas de bienes raíces directamente.

Al ofrecer financiación directa, utilizan un enfoque eficiente y práctico para la suscripción que les permite financiar acuerdos que los bancos no pueden. Además, debido a que Direct Lending Partners realiza su propia suscripción y financiamiento, estos prestamistas pueden cerrar préstamos rápidamente, a menudo en tan solo cinco días.

Lima Una Capital

Lima One Capital es un prestamista de dinero duro que ofrece préstamos en 40 estados de todo el país, incluido Illinois. Ofrecen préstamos para muchos escenarios, como arreglar y cambiar, préstamos de dinero duro, préstamos para la construcción, refinanciamiento y préstamos para inversiones inmobiliarias . Sus parámetros de préstamo son flexibles, incluidas tasas que oscilan entre el 8,99 % y el 10 %, montos de préstamo que oscilan entre $250 000 y $5 000 000 con un LTV máximo de préstamo a valor del 70 % y plazos entre 13 meses y dos años. Requieren que los prestatarios tengan un puntaje FICO mínimo de 600 para obtener un préstamo.

Hipoteca CCA

Con sede en Rockville, MD, ACC Mortgage es un prestamista de dinero duro que ofrece préstamos en 16 estados de todo el país, uno de los cuales es Illinois. Estos prestamistas ofrecen préstamos fijos y reversibles, préstamos comerciales, refinanciamiento privado, así como préstamos para comprar y mantener. Sus parámetros de préstamo son flexibles, incluidos préstamos con un LTV máximo del 80 % y tasas a partir del 5,5 %. ACC Mortgage requiere un puntaje de crédito mínimo de 500 para recibir un préstamo.

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