Los prestamistas de dinero fuerte ofrecen un servicio valioso para los inversores inmobiliarios y los amantes de la vivienda que necesitan un préstamo rápido a corto plazo. Pero encontrar el prestamista adecuado es clave para cerrar con éxito la compra de su propiedad. Aquí está nuestra guía de los mejores prestamistas de dinero fuerte en Carolina del Sur.
Si es nuevo en la inversión inmobiliaria, puede que le sorprenda saber que muchos inversores experimentados no acuden a un banco tradicional oa un corredor de hipotecas para financiar sus proyectos.
Muchos usan prestamistas de dinero fuerte. Cobran tasas de interés más altas que las instituciones crediticias tradicionales, pero ofrecen algunas ventajas clave. Basan la aprobación en la compra de propiedades y otros activos como garantía, y aprueban mucho más rápido que un préstamo bancario tradicional.
Los préstamos de dinero duro tampoco están determinados por la calificación crediticia del prestatario y, por lo general, no necesitan una suscripción estandarizada. Pero como se señaló anteriormente, usted paga tasas de interés más altas, a menudo de dos dígitos.
Sin embargo, tienen un gran profesional. Los préstamos de dinero fuerte le permiten financiar su proyecto y rehabilitación antes de que su casa esté en condiciones de venta. Si planifica cuidadosamente, puede pagar el préstamo y obtener una buena ganancia posterior a la venta después de contabilizar sus pagos de intereses.
Si está interesado en cambiar de casa o invertir en bienes raíces, hable con un agente de bienes raíces local acerca de los prestamistas de dinero fuerte en Carolina del Sur. Trabajan en transacciones de bienes raíces todos los días y lo guiarán a prestamistas de buena reputación.
Aquí está nuestra guía de los mejores prestamistas de Carolina del Sur.
Más información: la guía definitiva para remodelar casas en Carolina del Sur
¿Necesita un préstamo para una propiedad de inversión en Carolina del Sur?
Obtenga información sobre los mejores prestamistas de dinero duro y trabaje con un agente asociado.
carolina dinero duro
Carolina Hard Money es un prestamista hipotecario comercial para inversores inmobiliarios y pequeños constructores. Ofrece préstamos de rehabilitación de dinero duro y préstamos para la construcción desde cero para inversores en Carolina del Norte y el sureste.
Ofrece préstamos de capital privado de hasta el 70% ARV (el valor estimado de la propiedad una vez que se completan las mejoras) para propiedades residenciales unifamiliares. Los prestatarios también pueden obtener hasta un 65% de ARV en propiedades comerciales y de uso mixto de múltiples inquilinos.
Los plazos de los préstamos suelen ser de 12 meses, pero hay excepciones y las extensiones son posibles. La tarifa de originación de los préstamos es del 3% al 5% del monto total del préstamo y las tasas de interés oscilan entre el 9,99% y el 13,75%. No hay multas por pago anticipado.
Lima Una Capital
Lima One Capital tiene su sede en Greenville y ofrece préstamos a corto plazo para arreglar y cambiar, junto con opciones de financiación a largo plazo para propiedades unifamiliares y de alquiler . También cuenta con financiación de rehabilitación y de interés a corto plazo únicamente para propiedades de unidades múltiples más grandes.
Tiene una amplia gama de préstamos para inversores que deseen comprar una propiedad de rehabilitación . Su préstamo fix-and-flip ofrece un 90% de financiación para los costos de compra y rehabilitación.
El ARV de un préstamo es de hasta el 75% y la duración del préstamo es de 13 meses. Lima One Capital también tiene un préstamo puente más para inversionistas que desean comprar o refinanciar para revender o necesitan un préstamo puente para financiamiento a largo plazo.
Lima One ofrece un préstamo de construcción para aquellos que son dueños de un lote completamente planificado que está libre y limpio y les gustaría construir una residencia de inversión o un edificio comercial. Su ARV por fondos es del 70% y el plazo del préstamo es de 13 meses.
Financiamiento directo
Fundada en 2006, Straightline Funding ahora ofrece préstamos de dinero fuerte en Alabama, Florida, Georgia y varios otros estados del sur. Ofrece préstamos de rehabilitación, préstamos puente para residencias de unidades múltiples, financiamiento para nuevos proyectos de construcción y préstamos para propiedades comerciales.
El préstamo de residencia de una a cuatro familias de Straightline proporciona hasta el 90% del precio de compra de la propiedad y no requiere experiencia inmobiliaria del inversionista. Los prestatarios deben tener un puntaje de crédito mínimo de 550. El préstamo generalmente se cierra dentro de los 10 días.
Las tasas de los préstamos puente varían. Para un LTV de menos del 60 %, Straightline cobra un 9 % a las personas con un puntaje crediticio de 750 o más. Pero si su puntaje de crédito está entre 550 y 599, la tasa de interés para el mismo préstamo es del 12%. Eso salta al 15% para un LTV del 75%.
Grupo de Equidad Costera
Este prestamista tiene su sede en Charleston . La empresa apunta a ser local, por lo que recompensa a los prestatarios que regresan. Su sitio web dice que aunque da la bienvenida a los inversores novatos para que soliciten préstamos, los clientes que regresan reciben tasas más bajas y una relación préstamo-valor más alta.
Los préstamos de la empresa se basan en el valor del activo después de la tasación. Prestan hasta el 75% del ARV y las aprobaciones previas pueden ocurrir en tan solo un día. Los cierres tampoco tardan mucho y pueden ocurrir dentro de los 5 días.
Las tasas de interés varían dependiendo del tamaño del préstamo. Suelen oscilar entre el 10 % y el 14 %. El monto máximo del préstamo es de $1,000,000 y el mínimo es de $50,000. Las tarifas de originación suelen oscilar entre el 2 % y el 4 %. Los términos del préstamo son típicamente entre 6 meses y un año.
Préstamos privados de Charleston
Charleston Private Lending ofrece préstamos de hasta el 100 % de financiación y cierres en una semana. Sus préstamos no requieren puntajes de crédito mínimos. Los préstamos son pagos de interés únicamente y el prestamista no cobra multas por pago anticipado. También proporciona cartas de aprobación previa el mismo día.
Charleston Private Lending tiene un proceso simple de cuatro pasos. Está la evaluación donde le cuentas al oficial de crédito sobre tu proyecto y experiencia. La aplicación reúne toda la documentación necesaria. El procesamiento se realiza en casa. Y el cierre se hace rápido. Si el prestatario cumple con todos los requisitos, la empresa liberará los fondos en cuestión de días.
Pregúntele a un agente de Clever Partner sobre el financiamiento de su propiedad de inversión
Ya sea que sea un inversionista experimentado o un novato en bienes raíces, es esencial trabajar con un agente profesional cuando desee comprar una propiedad de inversión . Los agentes de Clever Partner conocen las condiciones del mercado local y pueden ayudarlo a determinar dónde se encuentran las mejores oportunidades.
También pueden ponerlo en contacto con buenos contratistas para propiedades de arreglar y voltear. Lo que es más importante, pueden guiarlo hacia prestamistas de dinero fuerte de buena reputación si necesita un financiamiento rápido y conveniente.
Clever se asocia con los principales agentes inmobiliarios de importantes empresas como Keller Williams, Century 21 y RE/MAX. Todos son de servicio completo y lo ayudarán a orientar su inversión para obtener el máximo rendimiento.