Encontrar los mejores prestamistas de dinero fuerte en Atlanta es difícil ya sea que sea de la ciudad o no. Hay mucha competencia a medida que el mercado inmobiliario se calienta. Siga nuestra guía para encontrar un prestamista y un agente que coincida.
Cuando los inversores inmobiliarios intentan financiar un proyecto de inversión, buscan préstamos de dinero duro o préstamos puente. Esta es una herramienta que los constructores de casas y los desarrolladores que realizan renovaciones buscan para financiar rápidamente el proyecto y luego venderlo para obtener una ganancia.
Los prestamistas que financian préstamos de dinero fuerte no miran el crédito del comprador sino la propiedad real que están tratando de renovar. Sin embargo, no miran una propiedad en ruinas y tratan de adivinar cuánto costaría esa propiedad, sino que consideran el «valor después de la reparación» (ARV) o cuánto podría valer más adelante.
Al buscar los mejores prestamistas de dinero fuerte en Atlanta, es inteligente comenzar por encontrar un agente local con experiencia. Ellos pueden ayudarlo a encontrar la propiedad adecuada y la financiación adecuada. Primero, observe los pros y los contras de si debe o no buscar préstamos de dinero duro como solución.
Por qué son útiles los préstamos de dinero duro
Las altas tasas de interés y el apretado cronograma de pago de los préstamos de dinero fuerte pueden no ser buenos para todos, pero tienen sus beneficios para algunos inversionistas de viviendas. Si tiene dificultades para obtener un préstamo tradicional o si su proyecto no cumple con los términos de financiación de un prestamista, un préstamo de dinero fuerte podría ser la respuesta.
Cuando necesita financiamiento rápido, un préstamo de dinero fuerte puede ser útil. La suscripción de los prestamistas de dinero duro requiere mucha menos documentación que los préstamos tradicionales. Eso significa que puede cerrar el préstamo rápidamente y comenzar a usar el dinero.
Para cualquier persona con poco crédito , gravámenes fiscales sobre su propiedad, o para ciudadanos extranjeros que intentan generar crédito, los préstamos de dinero fuerte son una excelente opción. La indulgencia que brindan esas altas tasas de interés bien vale la pena.
Los prestamistas de dinero duro utilizan su propio capital, lo que significa que los términos del préstamo pueden ser flexibles. Para los prestatarios que necesitan ayuda con el cronograma de pago, este es el camino a seguir.
Por qué la gente evita los préstamos de dinero duro
Para los inversionistas que ya tienen un puntaje crediticio sólido y que no necesitan la ayuda de préstamos de dinero duro, pueden parecer innecesarios. Si usted es un inversionista ocasional que espera pagar en términos ideales, los préstamos puente o los préstamos de dinero fuerte podrían no valer la pena.
Pagar altas tasas de interés significa que pagará mucho más de lo que pagaría en una hipoteca estándar. Si obtiene un préstamo de dinero fuerte de $100,000 con una tasa de interés del 15%, pagará miles de dólares solo en intereses en un corto período de tiempo. Esto está fuera del alcance de algunos inversores.
También puede ser un desafío para usted pagar incluso un préstamo con una tasa de interés moderada en el transcurso de plazos tan cortos. Para los inversionistas que recién están comenzando o que operan con márgenes mínimos, el costo de hacer negocios con prestamistas de dinero fuerte puede ser demasiado alto.
Si estos problemas no van a ser un problema para ti, echa un vistazo a estos cinco prestamistas de dinero fuerte en Atlanta.
1. Préstamos de capital de Atlanta
Si bien este prestamista tiene su sede en Cumming, GA, el mercado de Atlanta es su principal centro de negocios donde principalmente brindan préstamos para viviendas unifamiliares y multifamiliares. Atlanta Capital Lending es un prestamista basado en activos que se enfoca en crear préstamos de dinero fuerte para inversionistas.
Ofrecen tasas del 12% al 15% a devolver en 6 meses o un año. Atlanta Capital Lending no pedirá a los prestatarios una calificación FICO mínima.
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2. Puente Angel Oak Prime
Angel Oak es un prestamista con sede en Atlanta que trabaja en todo el estado de Georgia. Sus préstamos basados en activos incluyen préstamos de dinero fuerte para arreglar y cambiar, préstamos para la construcción, préstamos para propiedades de inversión y préstamos puente a corto plazo.
Angel Oak Prime Bridge ofrece tasas que van desde el 9,99%, plazos que llegan hasta los 360 meses y montos de préstamo que comienzan alrededor de $50,000. Para viviendas unifamiliares o multifamiliares, Angel Oak es el camino a seguir.
3. Préstamos SL
Los inversores que busquen préstamos para constructores, préstamos para arreglar y cambiar, o cualquier tipo de préstamo a corto plazo deben consultar SL Lending. Sus plazos de amortización comienzan en un año y llegan hasta los 35 meses. Cualquiera que intente cambiar de casa o simplemente obtener un préstamo rápido para renovar una casa antes de venderla puede solicitar uno de sus préstamos a partir de $35,000.
Si bien se enfocan principalmente en viviendas multifamiliares y unifamiliares, SL Lending considera una amplia variedad de solicitudes de préstamo de solicitantes calificados. SL Lending se especializa en servir exclusivamente al área de Atlanta.
4. Dinero duro Atlanta
A pesar de que tienen su sede en McDonough, GA, este prestamista privado se especializa en préstamos de arreglo y cambio específicamente en Atlanta. Hard Money Atlanta ofrece plazos de 12 meses o menos con el potencial de prestar hasta el 65% del valor como su relación préstamo-valor.
Al igual que algunos otros prestamistas mencionados anteriormente, Hard Money Atlanta considerará todo tipo de escenarios de préstamos, pero se enfoca principalmente en ofrecer préstamos para unidades unifamiliares y viviendas multifamiliares.
5. Financiamiento de ritmos
Paces Funding es un prestamista que se especializa en los mercados emergentes del sur. Actualmente, ofrecen préstamos tanto en Nashville, TN como en Atlanta. Paces Funding es el lugar indicado para cualquier cosa, desde un préstamo de propiedad de inversión hasta un préstamo comercial.
Los préstamos de dinero fuerte de Paces Funding pueden oscilar entre $20,000 y $3,000,000.
Paces Funding prestará dinero para construir un espacio de uso mixto, un hotel, instalaciones industriales y viviendas de cualquier tamaño. Son un excelente lugar para ir, ya sea que esté comenzando o si está tratando de dar el salto de la inversión residencial a la comercial.
Antes de firmar con los mejores prestamistas de dinero duro en Atlanta
Antes de decidir convertirse en un inversionista inmobiliario o un flipper de casas , debe conectarse con un agente local experimentado que pueda ayudarlo a comenzar a tomar las decisiones correctas. Decidir dónde invertir es tan importante como decidir cómo vas a financiar esa inversión. Conectarse con un agente de Clever Partner le da acceso a alguien que conoce los mejores lugares en Atlanta para invertir.