Los bienes raíces en Maine han demostrado ser una opción de inversión rentable cuando elige el mercado adecuado. Hay muchas ubicaciones deseables, por lo que es importante investigar cada ubicación y asociarse con un profesional para ayudarlo a realizar una inversión exitosa.
Una inversión inmobiliaria exitosa implica elegir el mercado adecuado. Para hacerlo más fácil, debe intentar reducir sus opciones por cada estado para encontrar las oportunidades de inversión perfectas. Si está buscando un estado que haya demostrado ser rentable para las inversiones, considere Maine.
Maine ha visto un aumento en el número de personas que visitan su hermoso estado. Esto genera una gran demanda de propiedades de alquiler, casas de vacaciones, Airbnb y otros tipos de alojamiento. Debido a esta gran demanda, el valor de las viviendas está aumentando y existe un mercado activo para las renovaciones y remodelaciones de viviendas. Esto es excelente para los inversores que buscan obtener ganancias a largo plazo.
Por supuesto, hay ciudades más favorables para invertir que otras. Aquí están los cinco principales mercados de inversión inmobiliaria en Maine:
Westbrook
Westbrook es ahora el nuevo hogar de American Roots, que es una empresa textil. Esto ha creado muchos puestos de trabajo de fabricación sostenibles y estables. Westbrook también ha supervisado algunos cambios en el centro de la ciudad, atrayendo cervecerías, establecimientos de comida y negocios exclusivos. Estos nuevos negocios constituirían una inversión inmobiliaria comercial de calidad.
El precio medio de una propiedad en Westbrook es de $263.321 y el precio por pie cuadrado es de $182,83. Como se indicó anteriormente, el mercado de Airbnb realmente ha crecido en Maine y los anfitriones de Airbnb están ganando alrededor de $ 6,092 por mes en ingresos por alquiler.
brunswick
Brunswick es el hogar de Bowdoin College, que atrae a muchos estudiantes universitarios que buscan lugares para alquilar. Los residentes acuden en masa a esta ciudad por sus numerosas actividades durante todo el año y sus vibrantes actividades al aire libre. Tienen muchos nuevos restaurantes, museos y centros comerciales abiertos, lo que lo convierte en un excelente lugar para invertir en propiedades inmobiliarias comerciales o de alquiler.
Debido a sus muchas actividades y atracciones, su mercado de Airbnb es bastante alto, generando un promedio de $ 4141 por mes. También existe un gran mercado en la provisión de viviendas asequibles para estudiantes universitarios. El valor medio de la propiedad es de $385,573, lo que lo convierte en uno de los mercados inmobiliarios más altos de Maine.
Oroño
Orono es otra ciudad universitaria joven y vibrante que tiene mucho potencial. La demanda de lugares divertidos para pasar el tiempo lo convierte en un producto de moda para invertir en bienes raíces comerciales. También puede invertir en propiedades más grandes como casas adosadas, apartamentos y condominios que tienen demanda debido a los estudiantes.
Si decide renovar una propiedad de bienes raíces para transformarla en un Airbnb, puede esperar un promedio de $ 2,373 mensuales en ingresos por alquiler. El precio promedio de la propiedad ronda los $179,000 y el ingreso promedio es bastante alto.
Windham
Windham es una de las ciudades de Maine que no se centra en una universidad. Esta ciudad tiene una población muy educada que tiene un ingreso medio más alto, alrededor de $124,000. El precio promedio de una propiedad es de $316,013, lo cual es muy asequible considerando el ingreso promedio.
Esta sería una ciudad que tiene el potencial para remodelar casas y renovar propiedades para alquilar. Tienen una combinación de trabajos de cuello azul y cuello blanco, y muchas personas aún no están listas para comprar una casa. Windham tiene una alta tasa de ingresos por alquiler de alrededor de $ 3,908 por mes, lo que la convierte en un área rentable para invertir.
Kennebunk
Kennebunk es una tranquila ciudad costera que atrae a personas que buscan establecerse con una familia o jubilarse. Muchas familias también acuden en masa a esta ciudad durante los meses más cálidos para realizar actividades acuáticas y un lugar de vacaciones familiar. Esto brinda a los inversores la oportunidad de alquilar algunas excelentes casas unifamiliares como casas de vacaciones.
Si desea seguir la ruta de Airbnb que tienen muchos otros inversores de Maine, puede esperar un ingreso mensual por alquiler de $ 4,355. Si está interesado en bienes raíces comerciales, podrá encontrar muchas tiendas que atraerán a compradores con altos ingresos. El ingreso medio de una familia de cuatro ronda los $194,808.
Ya sea que nunca haya invertido en bienes raíces o que ya haya comenzado su cartera, siempre es una buena idea asociarse con un profesional de bienes raíces. Pueden ofrecer orientación en cada paso del camino y ayudarlo a realizar estudios de mercado para elegir la ubicación correcta.
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