Los bienes raíces en Arkansas han demostrado ser una opción de inversión rentable cuando se elige el mercado correcto. Hay muchas ubicaciones deseables, por lo que es importante investigar cada ubicación y asociarse con un profesional para ayudarlo a realizar una inversión exitosa.
Una inversión inmobiliaria exitosa implica elegir el mercado adecuado. Para hacerlo más fácil, debe intentar reducir sus opciones por cada estado para encontrar las oportunidades de inversión perfectas. Si está buscando un estado diverso con una amplia variedad de propiedades de inversión para elegir, considere Arkansas.
Este estado en crecimiento es el hogar de seis compañías Fortune-500, incluida una de las cadenas minoristas más grandes del mundo, Walmart. Walmart tiene planes para expandir su fabricación y proveedores en todo Arkansas, por lo que esto creará más empleos y una mayor demanda de bienes raíces.
Otra fuerza impulsora en Arkansas es su economía agrícola. Ocupan el puesto 13 en los EE. UU. en términos del valor de los productos vendidos. Arkansas también atrae mucho turismo con sus hermosos paisajes, vida silvestre y otras atracciones.
Estos son algunos de los mejores mercados de inversión en Arkansas:
Roca pequeña
El área de Little Rock ha sido una de las mejores ubicaciones para los inversores desde hace un tiempo. Se espera que los precios de las viviendas aumenten un 16% en los próximos tres años. Los constructores también están en proceso de establecer nuevos desarrollos. La cifra prevista será de 2.500 viviendas nuevas y 1.500 nuevos alquileres. Little Rock también tiene la cuarta economía más fuerte de la nación e impuestos a la propiedad extremadamente bajos, lo que lo convierte en un lugar ideal para invertir.
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Bentonville
Bentonville tiene un crecimiento demográfico acelerado, específicamente el doble del ritmo nacional. También están viendo un crecimiento en su mercado laboral gracias a Walmart. Walmart tiene una gran ubicación corporativa en Bentonville y tiene planes para expandir sus proveedores.
Se espera que vean un aumento del 24% en el precio de las viviendas en los próximos tres años. Se están construyendo promociones de viviendas nuevas y esperan tener 6.000 nuevas viviendas unifamiliares y 4.000 nuevas viviendas en alquiler.
Fayetteville
Fayetteville es otra ciudad en Arkansas que está experimentando un gran crecimiento debido a las oficinas corporativas de Walmart. Los planes de expansión de Walmart están incorporando nuevos empleados y aumentando la demanda de viviendas unifamiliares. Fayetteville también ha visto un aumento del 22% en los precios de las viviendas.
Esperan construir 3.000 viviendas nuevas y 3.000 viviendas de alquiler nuevas. Esta es una gran ciudad para comprar casas y alquilarlas debido al alto porcentaje de residentes que prefieren alquilar. Arkansas es un estado en el que fácilmente puede poseer más de una propiedad, ya sean casas o bienes raíces comerciales.
Aguas termales
Hot Springs es una gran ciudad que atrae a turistas y viajeros que buscan unas vacaciones llenas de diversión. Tienen una lista interminable de atracciones para familias, parejas y turistas que buscan relajarse. Todas estas diferentes actividades ofrecen cambios para que los inversores aprovechen estas oportunidades.
Puede optar por invertir en bienes raíces comerciales, propiedades de alquiler de vacaciones o incluso administrar un Airbnb. La afluencia continua de turistas durante todo el año mantiene fuerte el mercado laboral y crea una demanda de alojamiento y escaparates actualizados.
Texarkana
Texarkana ha estado experimentando un crecimiento demográfico del 3,54 % desde 2010. La apreciación de la vivienda ha aumentado un 17,8 % en los últimos 12 meses. También están experimentando una tendencia creciente en sus propiedades de alquiler. Puede ser rentable renovando casas para vender o renovando casas para alquilar.
En general, Arkansas se ha convertido en un estado próspero con crecimiento en todas las áreas, incluidas las inmobiliarias, las oportunidades laborales y las inversiones. A medida que los proveedores busquen acercarse a la gran cadena minorista, más trabajadores se mudarán para buscar una casa familiar agradable.
>Encuentre: Los mejores agentes de bienes raíces en Arkansas
Ya sea que nunca haya invertido en bienes raíces o que ya haya comenzado su cartera, siempre es una buena idea asociarse con un profesional de bienes raíces. Pueden ofrecer orientación en cada paso del camino y ayudarlo a realizar estudios de mercado para elegir la ubicación correcta.
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