¡El mercado de Arizona en su conjunto está muy caliente y hay varias ciudades y áreas metropolitanas en este momento que solo están pidiendo más inversores inmobiliarios! Aquí están nuestras cinco mejores opciones para inversiones inmobiliarias en el estado.
Con una población de más de siete millones, Arizona es uno de los estados de más rápido crecimiento en los EE. UU. Su economía en auge, el bajo desempleo, el clima cálido y la industria turística activa hacen de Arizona un excelente lugar para invertir.
Si está buscando invertir en propiedades , hay varios mercados en Arizona en los que es difícil equivocarse.
Fénix
Cualquier lista de los mejores lugares para invertir en propiedades en Arizona seguramente tendrá a Phoenix en la parte superior. El área metropolitana de Phoenix es el hogar de casi cinco millones de personas, una buena economía, excelentes oportunidades laborales y más.
Ya sea que esté buscando una propiedad de alquiler tradicional o una propiedad de alquiler vacacional, Phoenix es una buena inversión. Su clima, entretenimiento, vida nocturna y restaurantes hacen que Phoenix sea atractivo tanto para los inquilinos como para los vacacionistas.
El alquiler y el precio medio de venta han aumentado en Phoenix año tras año y los expertos esperan que los precios medios de las viviendas en Phoenix aumenten más del 25 % en los próximos años.
Incluso con los aumentos de precios recientes, Phoenix sigue siendo un lugar relativamente asequible para invertir, así que ponga su dinero en el mercado mientras pueda.
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scottsdale
El mercado inmobiliario de Scottsdale ha estado creciendo constantemente durante décadas y por una buena razón. Entre la alta tasa de empleo de Scottsdale, la industria del turismo en auge, la buena vida nocturna y las excelentes escuelas, se espera que el mercado permanezca activo en el futuro previsible.
El mercado de Scottsdale ha estado tan caliente durante tanto tiempo que incluso logró evitar en su mayoría el colapso inmobiliario de 2008. Según un informe de Mashvisor , el mercado de Scottsdale ha aumentado más del 102 % en los últimos ocho años.
Los alquileres en Scottsdale son altos, lo que es malo para los inquilinos pero bueno para los propietarios. Las casas de alquiler de Scottsdale hacen dinero, ya sean casas unifamiliares o edificios de apartamentos. Scottsdale también atrae a turistas de todo el país, lo que lo convierte en un gran mercado para alquileres de vacaciones a corto plazo.
Invertir en casas unifamiliares, dúplex, condominios o edificios de apartamentos de Scottsdale para alquilar, ya sea como alquileres tradicionales o vacacionales, es una excelente manera de obtener un retorno de su inversión casi garantizado.
El único inconveniente de Scottsdale es el alto precio de la propiedad: con un valor medio estimado de la vivienda de $421,200, deberá gastar mucho más en Scottsdale que en la mayoría de los otros lugares de esta lista.
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tucson
Tucson es un gran lugar para comprar propiedades de alquiler, especialmente viviendas unifamiliares. Los altos precios de los bienes raíces en el área de Tucson conducen a un alto porcentaje de familias que alquilan y a un mercado sólido para los inversionistas de bienes raíces.
Tucson, especialmente Corona de Tucson, es una de las mejores áreas para invertir. Las propiedades de Corona de Tucson son hermosas y son conocidas por sus excelentes escuelas públicas. Muchos inquilinos están dispuestos a pagar precios más altos para vivir en esta área pequeña pero en crecimiento.
El crecimiento significativo en el área del centro de la ciudad, una gran cantidad de nuevos negocios y nuevas construcciones cerca de la línea de tranvía Sun Link están contribuyendo al valor y crecimiento de las viviendas de Tucson. Con todos sus atractivos, más un valor medio de la vivienda estimado de solo $164,800, Tucson es un mercado asequible y en crecimiento para los inversores inmobiliarios.
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Tempe
No muy lejos de Tucson se encuentra Tempe, una popular ciudad universitaria con todo tipo de comodidades. Sede de la Universidad Estatal de Arizona, la animada vida nocturna y el lago Tempe Town, Tempe, y en particular el distrito de Lakeside, es caluroso y se espera que siga creciendo en los próximos años.
Ya sea que esté buscando invertir en una propiedad de alquiler, una propiedad con certificación LEED o una propiedad comercial, Tempe tiene algo para usted. La construcción de un tranvía que conectará el centro de la ciudad, ASU y Lakeside ya comenzó, y después de que abra en 2021, los precios inmobiliarios de Tempe deberían seguir aumentando en los años venideros.
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Prescott
Prescott es una ciudad de tamaño medio, un poco más pequeña que el resto de las ciudades de esta lista con una población de alrededor de 43.000 habitantes .
Prescott es una ciudad profesional, con más del 86 % de sus residentes trabajando en trabajos administrativos. También es una ciudad universitaria, hogar de varios colegios y universidades. Debido a esto, Prescott es un buen mercado para comprar propiedades de alquiler tradicionales y bienes raíces comerciales.
Las comodidades de Prescott y la estimación del valor medio de la vivienda relativamente bajo lo convierten en un buen lugar para invertir.
Próximos pasos
El mercado de Arizona está muy caliente y se espera que siga así, ¡así que invierta ahora mientras pueda!
Ya sea que sea un inversionista novato o un inversionista experimentado que busca expandir su cartera existente, probablemente se beneficiaría de hablar con un experto local. Asóciese con un agente de bienes raíces con experiencia en su mercado de Arizona para obtener orientación y apoyo mientras ingresa al mercado o escala sus inversiones.