Los 5 lugares más asequibles para vivir en Delaware

Encontrar los lugares más asequibles para vivir en Delaware es un desafío, incluso si es nativo. En todo el estado, Delaware tiene un valor promedio de vivienda de $334,700. Cuando agrega los costos de mantenimiento y los impuestos a la propiedad, puede ser difícil para muchos comprar y poseer una casa. Por eso, analizamos los datos para encontrar las ciudades más asequibles en Delaware, observando los precios promedio de las viviendas, el costo de vida y otros factores para encontrar sus mejores opciones.

Buscar los lugares más asequibles en Delaware es un comienzo, pero ahorrará aún más dinero si trabaja con un gran agente. Los principales agentes inmobiliarios de Delaware conocen el mercado local y dónde encontrar viviendas más asequibles. También pueden ayudarlo a negociar un mejor precio cuando encuentre la casa de sus sueños.

¿Listo para comprar? Clever es un servicio gratuito que lo conecta con los mejores agentes de bienes raíces en Delaware de los mejores corredores, como Keller Williams y RE/MAX.

Con un agente de Clever, recibirá alertas instantáneas de la MLS sobre viviendas asequibles en Delaware, visitas a pedido y un negociador experto a su lado. ¿Aun mejor? ¡Los compradores de viviendas elegibles reciben un cheque por hasta el 0.5% del precio de compra después del cierre!

Encuentra tu agente perfecto y ahorra más con Clever Cash Back

¿Listo para obtener más información sobre los lugares más asequibles en Delaware? Estas son nuestras mejores opciones.

1. Wilmington

Hay una razón por la que los bienes raíces de Wilmington están saliendo del mercado a una velocidad récord. Es un lugar muy deseable para vivir, gracias a su excelente ubicación frente al río y su asequibilidad.

Según los datos de mayo de Zillow, el precio medio de las viviendas enumeradas aquí es de solo $ 189,000, que es significativamente menor que el valor medio de las viviendas del estado. Los precios de alquiler y los precios de las viviendas por pie cuadrado también son más bajos que el promedio, lo que contribuye a un costo de vida más bajo en general.

El valor de las viviendas se ha mantenido relativamente estable. No han visto un gran aumento, incluso en su estado actual de mercado de vendedores , pero tampoco han disminuido en el último año. Los datos muestran que el mercado de la vivienda no se ha recuperado del todo del colapso de 2012 como muchos otros mercados en los Estados Unidos, pero esto ha funcionado en beneficio del comprador para encontrar buenas ofertas en propiedades.

2. Dover

Sorprendentemente, la capital del Primer Estado sigue siendo uno de los lugares más asequibles para vivir en el estado y muchas personas se mudan a Delaware . Como una de las ciudades más grandes del estado, el valor medio de la vivienda de Dover se sitúa en $173.800, muy por debajo del valor medio de la vivienda del estado en su conjunto.

El valor de las viviendas ha aumentado un 5,8 % en el último año y se espera que aumente un 2,3 % en el próximo año. Esta es una gran noticia para los propietarios actuales, ya que ven crecer su inversión en vivienda, y también envía buenas vibraciones a los compradores que pueden sentirse seguros acerca de la propiedad en Dover.

La ciudad está a solo unas pocas millas de la costa atlántica y alberga la Base de la Fuerza Aérea de Dover, Dover Downs y el río St. Jones. Otros informes han promocionado el condado de Kent, del cual Dover forma parte, como el condado más asequible para vivir en Delaware. El área cuenta con los costos de cierre y las tasas hipotecarias más bajas de todos los condados de Delaware y sus residentes tienen un ingreso medio en línea con el promedio nacional.

¡Encontrar una casa para comprar aquí es más fácil con un agente local! Con Clever, encontrará un gran agente inmobiliario de Delaware que puede ayudarlo con la búsqueda de su casa.

3. Pike Creek

Los bajos costos de vivienda de Pike Creek y un ingreso medio que es casi dos tercios del promedio nacional lo convierten en uno de los lugares más asequibles para vivir en Delaware. Ubicada inmediatamente al oeste de Wilmington, la ciudad se encuentra en un punto central entre Baltimore y Filadelfia.

Gran parte de su factor de asequibilidad se basa en sus menores costos de vida y adquisición de bienes raíces. El área presenta los costos de cierre y las tasas hipotecarias más bajos del estado, así como un mercado inmobiliario saludable que está preparado para el crecimiento.

4. Castillo nuevo

Gran parte de New Castle se encuentra a lo largo del río Delaware, pero aun así, el valor promedio de su vivienda se mantiene por debajo del promedio nacional en solo $183,700. En el último año, el valor de las viviendas ha caído ligeramente un 0,8% y se espera que disminuya un 0,3% este año. La caída no es mucho menor que su pico en 2018, y la demanda de viviendas aquí sigue siendo alta.

Desde 2013 hasta 2018, el mercado disfrutó de un crecimiento rápido y constante. Las casas permanecen en el mercado por un poco más de tiempo que el año anterior, lo cual es una buena noticia para los compradores de viviendas que buscan una oferta.

5. Camden

El valor medio de la vivienda en Camden está por debajo del promedio nacional en $194,000. Esto, combinado con su crecimiento pequeño pero estable, son factores clave detrás de su asequibilidad y atractivo entre los compradores.

El valor de las viviendas ha aumentado un 1,8 % el año pasado y crecerá un 1,5 % el próximo año. El mercado experimentó una breve caída en 2018, pero se corrigió rápidamente y continuó con una tendencia alcista. Una economía saludable y la proximidad a Dover, otra ciudad muy asequible, contribuyen a la asequibilidad de Camden.

Cómo encontrar viviendas asequibles en Delaware

Ya sea que desee vivir en un área metropolitana bulliciosa de Delaware o en una pequeña ciudad tranquila, hay mucho para amar en Delaware. Trabajar con un agente inmobiliario local es la mejor manera de encontrar los lugares más asequibles para vivir en Delaware.

¿Listo para comenzar a buscar casa? Clever es un servicio gratuito que puede conectarlo con los mejores agentes inmobiliarios de Delaware. Y, cuando compre con un agente asociado de Clever, podría recuperar el 0,5 % del precio de compra como cheque después del cierre. En una casa de $300,000, eso es $1,500 adicionales en su bolsillo. ¡Eso es dinero real!