Si está pensando en construir una nueva casa personalizada en el área de Omaha, puede ser abrumador pensar en hacer malabarismos con todos los detalles y decisiones asociados con una nueva construcción. Estos constructores de casas personalizadas en Omaha pueden ayudarlo durante todo el proceso, junto con un agente de bienes raíces local experimentado que también puede ayudarlo a vender su casa cuando llegue el momento.
Si ha estado atento al mercado durante un tiempo y no ha encontrado la casa de sus sueños, puede considerar construir desde cero. A algunas personas les encanta construir una casa nueva, ya que les da la oportunidad de hacer que todo en su nueva casa sea exactamente como lo quieren.
Sin embargo, otros pueden sentirse abrumados por la cantidad de decisiones necesarias, el precio de incluir todo lo que desea y las piezas móviles y partes del proceso. Esta es la razón por la que querrá contratar a un gran constructor de casas personalizadas local en el área de Omaha para el trabajo y buscar la ayuda de un agente de bienes raíces.
El costo promedio en los EE. UU. para construir una casa nueva es de $ 291,522, según HomeAdvisor, pero los precios pueden oscilar entre $ 147,336 y $ 436,401. En promedio, el costo es de alrededor de $150 por pie cuadrado. Estos números varían mucho según la ubicación, la calidad y la época del año.
Si aún no posee un terreno, puede costar entre $ 10,000 y $ 50,000 para comprarlo en Omaha. El precio fluctúa, por supuesto, según el tamaño de la parcela y la zona de la ciudad en la que se encuentra. Por lo general, los lotes ubicados en la parte este de la ciudad están en el extremo inferior de la escala, mientras que los ubicados más al oeste alcanzan el extremo superior.
Construir una nueva casa es una gran decisión. Antes de vender su casa actual, comuníquese con un agente de bienes raíces local experimentado que pueda guiarlo a través del proceso, establecer expectativas realistas y ayudarlo a comenzar a buscar lotes de alto valor o lugares donde pueda hacer una demostración de las propiedades existentes. Un agente también puede aprovechar su amplia red profesional para ayudarlo a conectarse con contratistas locales y constructores de viviendas que se ajusten a sus objetivos y presupuesto específicos.
Curt Hofer y asociados
Curt Hofer & Associates, ganador del primer lugar en la categoría Custom Home Builders de los premios 2019 Best of Omaha de Omaha Magazine, promociona sus casas personalizadas individualizadas, únicas y de alta gama. Ellos diseñan su casa a la medida basándose en factores que otros no hacen: su estilo de vida, cómo se entretiene y cómo se relaja.
Además, por una tarifa anual, recibirá dos inspecciones cada año, un informe detallado con recomendaciones de atención o reparación y estimaciones de los costos asociados con las reparaciones, además de llamadas de servicio gratuitas, cotizaciones de precios gratuitas y servicios de diseño y mano de obra con descuento. Curt Hofer & Associates recibió nueve calificaciones de 5/5 en Houzz.
Casas personalizadas en Pohlad
Subcampeón en la categoría Best of Omaha Custom Home Builders de 2019, Pohlad Custom Homes es un negocio práctico de propiedad familiar. Se concentran en construir solo de seis a ocho casas nuevas y personalizadas por año para poder prestar atención a cada detalle. No tendrá que preocuparse por pasar a manos de contratistas o agentes externos. Pohlad Custom Homes ha recibido siete calificaciones en Houzz, todas con 5/5.
Casas en Charleston
Ganador principal en la categoría de constructores de viviendas de 2019 Best of Omaha, Charleston Homes ha construido viviendas en todo el metro de Omaha. Si bien a menudo escucha que la fecha de mudanza para la construcción de una nueva casa se retrasa meses o incluso años, cuando firma un acuerdo con Charleston Homes, se le otorga una ventana de finalización de dos semanas.
Dos meses antes de terminar su nuevo hogar, le proporcionarán la fecha exacta de finalización. Esto significa que puede fijar la tasa de interés de su hipoteca y programar el camión de mudanza sin preocuparse por el cronograma de la mudanza. Charleston Homes nunca se ha saltado una fecha de finalización en sus 12 años de historia.
La empresa de origen
The Home Company obtuvo el segundo lugar en la categoría de constructores de viviendas de 2019 Best of Omaha. Clasificada con un promedio de 4.7 en 23 reseñas de Google, The Home Company se jacta de tener algunas de las casas más eficientes en el área de Omaha. Además, puede esperar una excelente comunicación y seguimiento durante todo el proceso. Se reúnen como equipo cada semana para discutir preguntas o inquietudes y luego el comprador recibe una llamada. The Home Company también utiliza software como BuilderTrend para que los compradores puedan realizar un seguimiento de su precio a lo largo de toda la construcción, lo que le brinda tranquilidad para su bolsillo.
Casas heredadas
Legacy Homes obtuvo el tercer lugar en la categoría Best of Omaha Custom Home Builders de 2019. El Mercedes de los constructores de casas personalizadas, Legacy Homes ofrece casas totalmente personalizables, desde el techo hasta el piso. Ofrecen un estudio de diseño interactivo donde puede dar forma a cada aspecto de cada habitación de su hogar y experimentarlo a través de pantallas prácticas. Legacy Homes se especializa en propietarios que buscan mudarse a excavaciones más personalizadas, o en baby boomers que desean reducir su tamaño.
Empire Homes & Remodeling, Inc.
Empire Homes & Remodeling, Inc. recibió una puntuación casi perfecta de sus siete reseñas en HomeAdvisor. Empire Homes le asegura que puede construir una hermosa casa personalizada para usted, incluso con un presupuesto ajustado. Con más de tres décadas de experiencia, utilizan estrategias de construcción que pueden ahorrar dinero sin afectar la calidad de la mano de obra.
casas de celebridades
Celebrity Homes ha estado en el negocio desde 1977. La compañía tiene un compromiso con la eficiencia energética y el uso de materiales de construcción que minimizan los impactos ambientales. Celebrity Homes también se ha asociado con algunos de los mejores prestamistas del área para formar su lista de «prestamistas preferidos» y un «programa de préstamo gratuito». Este programa no ofrece costos de cierre ni préstamos para la construcción , lo que significa que no tiene que pagar intereses sobre su hipoteca durante el período de construcción, además de un año gratis tanto de seguro de vivienda como de cuotas de la asociación de propietarios.
Tomás David constructores
Thomas David Builders fabrica alrededor de 15 casas personalizadas cada año en el rango de precios de $ 450,000 a un millón de dólares. Ofrecen casas que son arquitectónicamente atractivas, funcionales y que envejecen con elegancia. También ofrecen precios instantáneos en la casa de sus sueños y una garantía de satisfacción del 100% en la planificación y el diseño. Esto significa que si no está completamente satisfecho con el diseño o la mano de obra propuesta, Thomas David Builders rediseñará la casa sin costo alguno para usted.
Constructores de la empresa McNeil
Desde sus comienzos como un pequeño constructor personalizado, McNeil Company Builders ha crecido hasta convertirse en un contratista de diseño y construcción galardonado y reconocido a nivel nacional, completando proyectos por más de $ 400 millones. También se han aventurado en proyectos comerciales y edificios de apartamentos, pero aún así completan hermosas casas unifamiliares. Pregonan la creatividad y la colaboración y definitivamente se puede ver en las casas que construyen.
Casas en Denali
Con un 5/5 en Google Reviews, Denali Homes es muy recomendable. Cada proyecto recibe atención personalizada con un propietario en el sitio todos los días para verificar el progreso y asegurarse de que todo vaya bien. Las casas Denali tienen una sensación abierta y nítida, y la mayoría tarda entre siete y ocho meses en construirse.
Antes de tomar decisiones importantes sobre su nuevo hogar, comuníquese con un agente de Clever Partner para que lo ayude con el complicado cronograma de vender su hogar actual mientras construye uno nuevo . Estos agentes inmobiliarios mejor calificados son expertos en sus mercados locales. Provienen de las principales marcas y corredores regionales, como Keller Williams y Century 21, y ofrecen el mismo servicio completo que otros agentes. La única diferencia es que acordaron trabajar por una tarifa fija de $3,000 o el 1% si su casa se vende por más de $350,000. Además de los ahorros sustanciales que puede reasignar a la nueva construcción, también obtendrá su orientación sobre el proceso de construcción de la nueva casa.