Los sitios como Craigslist están llenos de estafas. Aprenda a detectar posibles señales de alerta y por qué trabajar con un agente inmobiliario de confianza es la mejor manera de evitar que se aprovechen de él.
Imagínese esto: está buscando casas en línea. En este momento, estás en Craigslist. Encuentras la casa más hermosa que cumple todos tus requisitos. Está en la ubicación perfecta. Tiene un lindo patio. También está dentro de su rango de precio ideal. ¡Parece que todo es demasiado bueno para ser verdad!
¡Y muy bien podría serlo! Si bien Craigslist puede ser un gran lugar para buscar un lugar para vivir, también es conocido por ser un caldo de cultivo para las estafas de vivienda.
Si no quiere ser una víctima (y perder miles de dólares sin un lugar donde vivir), entonces necesita conocer las estafas de vivienda más comunes de Craigslist. De esta manera, puede protegerse a sí mismo (¡y a su billetera!) de cualquier daño.
¿Qué es Craiglist?
Es probable que se sienta aliviado al saber que Craigslist fue fundado por un hombre llamado Craig. Como muchas nuevas empresas tecnológicas, Craigslist se originó en el área de la Bahía de San Francisco . En su forma original, Craigslist era un pequeño «listserv» de correo electrónico.
Esto significa que un pequeño grupo de amigos recibió actualizaciones y anuncios por correo electrónico. A medida que crecía su base de usuarios, Craigslist se expandió hasta convertirse en el sitio web que todos conocemos y amamos (¿odiamos?) en la actualidad.
Es un lugar donde puede comprar, vender o averiguar casi cualquier cosa: funciones, clases, trabajos, anuncios personales e incluso foros de discusión.
Pero hoy, solo nos preocupa una cosa: bienes raíces Craigslist, un lugar donde puede comprar, vender o alquilar propiedades.
Las estafas de vivienda de Craigslist que los compradores deben conocer
La sección de viviendas de Craigslist es una de las más populares del sitio. Mucha gente lo usa con éxito todos los días: agentes inmobiliarios , compañeros de habitación, inquilinos, propietarios de viviendas y más.
Sin embargo, recientemente los estafadores casi se han apoderado de la sección de viviendas de Craigslist. Debe tener mucho cuidado al usar el sitio para evitar ser estafado.
¿Cuáles son las estafas de vivienda de Craigslist más comunes?
Estas son las estafas más comunes con las que es probable que te encuentres en la sección de viviendas de Craigslist:
Servicios de depósito en garantía falsos
Cuando está comprando algo tan caro como una casa, entonces necesita comprarlo en persona. Si simplemente transfiere fondos, inmediatamente corre el riesgo de ser estafado.
Caso en cuestión: la gran cantidad de estafas de depósito en garantía en Craigslist . Por lo general, el depósito en garantía podría ser una excelente manera de protegerse de las estafas en línea. Dar su dinero a un tercero de confianza hasta que se cierre el trato parece una idea perfecta.
Y los estafadores lo saben. Por lo tanto, nunca es una buena idea usar una compañía de depósito en garantía con la que no pueda reunirse en persona. Si bien muchas empresas de renombre se anuncian allí, es mejor si puede obtener información breve a través de sitios como Angieslist, Better Business Bureau y Google Reviews.
Anuncios falsos
En los mercados de vendedores, como Nueva York y California, los estafadores han ideado una forma furtiva de robarle el dinero que tanto le costó ganar. De hecho, se ha puesto tan mal en Nueva York que la gerencia de Craigslist está pensando en cobrar tarifas por los clasificados en un intento por evitar las falsificaciones.
Debido a que hay demasiados compradores e inquilinos y no hay suficientes propiedades para todos, estos estafadores generalmente confían en tácticas de cebo y cambio para obtener la mayor cantidad de dinero posible antes de desaparecer.
Craigslist falso
Por alguna razón, es muy fácil escribir mal «Craig». Los estafadores saben esto. ¡Entonces, muchos de ellos compran URL con errores tipográficos comunes o variaciones del nombre del sitio web para engañarlo!
A veces, cuando escribes mal Craigslist, simplemente terminas en un sitio ficticio que no tiene contenido, pero otras veces terminas en una estafa de phishing diseñada para robar tu dinero. Los sitios web falsos se parecen a los reales, ¡y eso es totalmente a propósito!
Recuerde, la URL real de Craigslist se ve así: https://www.craigslist.org
Pero a veces, el «www» se puede reemplazar con el nombre de la ciudad en la que está buscando listados. Como Houston.craigslist.org o Boston.craigslist.org, por ejemplo.
Vender una casa de terceros
Mantén los ojos abiertos para este porque está prácticamente en todas partes. Una estafa de vivienda muy popular en Craigslist es que el estafador publique hermosas fotos de una casa que realmente está a la venta. Pondrán la dirección y todo. Pero aquí está el problema: en realidad no son dueños de esta casa y han extraído toda la información de otros sitios web legítimos.
Luego intentarán que el arrendatario o el comprador transfiera fondos para el pago inicial. La razón por la que no está disponible para mostrar es que el «propietario está fuera de la ciudad». A veces, las personas aman la casa lo suficiente como para estar de acuerdo y luego llegan el día de la mudanza y descubren que alguien más realmente compró la propiedad a través de los canales adecuados.
El clásico «príncipe nigeriano»
¡A estas alturas, la mayoría de nosotros estamos familiarizados con el príncipe en Nigeria que tiene una gran cantidad de dinero para enviarte! El único inconveniente es que para que la aduana de su país te lo entregue, debes pagar una pequeña tarifa. Por supuesto, una vez que envíe esta pequeña tarifa, nunca la verá (o el dinero prometido).
Podríamos reírnos y poner los ojos en blanco ante esto ahora, pero hay tantas variaciones de esta estafa disponibles ahora que realmente nunca debe bajar la guardia mientras busca una casa en Craigslist.
¿Cómo puedo evitar estas estafas de Craigslist?
Esta es la mejor pregunta que te puedes estar haciendo. Para ser un cazador de casas exitoso en Craigslist, hay algunas cosas que debe tener en cuenta para detectar estafas.
Los anuncios que no tienen fotos suelen ser estafas
Todo el mundo tiene un teléfono inteligente en estos días. Y si no, conocen a alguien que sí. Hay una estafa de relaciones por ahí llamada «Catfishing». Es cuando estás hablando en línea con alguien que crees que es otra persona. Por lo general, pueden continuar con esta estafa porque no harán videollamadas contigo.
Es lo mismo con los listados de Craigslist. Si no hay fotos, sospeche. Si bien es más que bienvenido a enviar un correo electrónico al cartel solicitando fotos de la casa, debe tener cuidado con cualquier archivo que deba descargar para abrir, ya que podría ser un virus.
No proporcione su información personal
Piénselo: cuando desea ver una casa desde un sitio como Zillow , o uno que su agente de bienes raíces encuentre para usted, ¿tiene que dar alguna parte de su información personal para ver la casa? No. No lo haces.
Si una persona en Craigslist solicita su información personal, como su licencia de conducir, su número de tarjeta de crédito, su número de seguro social, etc. Es una estafa. Llano y simple.
Incluso después de haber visto la casa en persona, el vendedor no debería necesitar ninguna de esas cosas. Por ejemplo, incluso para pagar el alquiler o dar un depósito, no necesitan la información de SU cuenta bancaria. Solo necesitas el de ellos para transferir el dinero.
Obtienes una vibra extraña de la publicación o de la persona
La mayor defensa que tiene contra las estafas en línea es su propia intuición.
Confia en tu instinto. Si algo sobre el listado en Craigslist te hace decir, «hmmmmm», entonces deberías escuchar ese sentimiento y pasar a la siguiente publicación. Podría ser una dirección de correo electrónico extraña que parece probable que sea desechable.
Puede ser que cuando realmente te reúnas con la persona para echar un vistazo a la casa, no parezca que realmente le pertenece.
Si este es el caso, sigue adelante. Habrá otras opciones más seguras para comprar una casa.
Si el precio parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea
Si está navegando por Craigslist y ve una hermosa casa por centavos de dólar sin pago inicial, debe dar un paso atrás. Lo primero que debes hacer es realizar una búsqueda inversa de imágenes en Google para ver si las fotos fueron robadas.
Si no encuentra nada, aún debe proceder con precaución. Haga muchas preguntas, verifique las referencias y siempre reúnase en persona si puede. Si algo parece demasiado bueno para ser verdad, entonces es probable que haya “algo raro” que valga la pena investigar.
Contrate a un agente inmobiliario en el que pueda confiar
La forma más fácil de evitar ser víctima de estafas de vivienda en Craigslist es simplemente asociarse con un agente de bienes raíces en quien pueda confiar. Cuando ha estado en el juego tanto tiempo como la mayoría de los agentes profesionales, es muy fácil detectar una estafa a kilómetros de distancia.
Clever tiene una red nacional de agentes asociados altamente experimentados y de servicio completo que pueden ayudarlo a guiarlo a través del proceso desde la búsqueda de una casa hasta el cierre, asegurando que no solo obtenga la mejor oferta posible, sino también que evite posibles trampas en el camino.
¡Póngase en contacto con Clever hoy y conéctese con un agente mejor calificado cerca de usted! Podrá dormir más tranquilo sabiendo que cuando encuentre la casa de sus sueños, será un trato en el que puede confiar.