La guía definitiva para mudarse a Florida

Florida tiene las mejores playas del país, uno de los mercados de lujo más ricos y una industria turística y hotelera en auge. Agregue el clima perfecto, el crecimiento saludable del empleo y un entorno favorable para los negocios y con impuestos bajos, y es fácil ver por qué es uno de los principales destinos en los EE. UU.

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La frase “The Sunshine State” evoca imágenes de playas de arena blanca, interminables campos de naranjos y rebanadas de pastel de lima y, a decir verdad, la realidad de Florida no está muy lejos de eso. El Estado del Sol es constantemente uno de los destinos turísticos más populares de los Estados Unidos, así como uno de los principales estados para los jubilados; cuando estás en la parte superior de la lista de personas que se toman una preciosa semana libre del trabajo Y personas que planean sus años dorados, debes estar haciendo algo bien. Con una economía tan grande como algunos países enteros y una población diversa y vibrante, Florida es uno de los lugares más deseables de los EE. UU.

Nuestras cinco razones principales para mudarse a Florida

El clima

Esta razón es obvia. Florida tiene sol todo el año, veranos cálidos como sauna e inviernos tan templados que apenas califican como invierno para alguien acostumbrado a sacar su automóvil de un banco de nieve tres o cuatro veces al año. Para las personas en Florida, su “abrigo de invierno” es una sudadera con capucha .

Excelentes Playas

Iba a empezar este motivo haciendo la pregunta retórica, “¿te gusta ir a la playa?” Pero luego me di cuenta de que era una mala idea porque a todo el mundo le gusta ir a la playa. Y Florida tiene las mejores playas de los Estados Unidos.

Sin impuesto estatal sobre la renta

La ausencia de un impuesto sobre la renta significa que la parte de su cheque de pago que se extrae del estado en el que vive ahora se quedaría en su bolsillo si viviera en la soleada Florida. El entorno fiscal de Florida es tan favorable que la gente se muda allí solo por las ventajas fiscales.

La Diversidad Cultural

La posición de Florida como el estado más al sur lo ha convertido en un crisol de influencias sureñas, latinas y caribeñas. A juzgar solo por la comida y la música, Florida es sin duda el estado más diverso del país.

Diversiones y Diversiones

Nunca te aburrirás en Florida. Aparte de las playas de clase mundial, la comida increíble y el clima tropical, también hay una industria hotelera y turística en auge; Walt Disney World, Universal Studios, Epcot Center, Magic Kingdom y SeaWorld son solo algunas de las atracciones en Sunshine State.

La calidad de vida en Florida

Hay una razón por la que tanta gente se va de vacaciones o se retira a Florida: la calidad de vida allí es excepcionalmente alta. El costo de vida en Florida es más bajo que el promedio nacional, lo cual es notable para un estado poblado con una tasa tan alta de inmigración.

El sistema educativo ocupa el puesto 7 en la nación, y el aire y el agua son excepcionalmente limpios; el estado promedia cero días por año de mala calidad del aire.

Sin embargo, la tasa de criminalidad en Florida es ligeramente más alta que el promedio nacional.

Perspectivas económicas de Florida en 2019

Florida es un estado extremadamente próspero; su PIB de $ 926 mil millones es mayor que el de muchos países medianos, y está bien administrado desde el punto de vista de la estabilidad fiscal. Con el auge de las industrias del turismo , la hospitalidad y la construcción, el estado de Florida ha creado 1 de cada 11 nuevos puestos de trabajo en los Estados Unidos durante los últimos cinco años.

La tasa de crecimiento laboral de Florida es significativamente más alta que el promedio nacional, y la tasa de desempleo estatal es más baja que el promedio nacional. Como estado de alto crecimiento con una migración neta positiva y un entorno favorable a los negocios y de bajos impuestos, la perspectiva económica de Florida es excepcionalmente brillante, incluso en caso de recesión.

Pronóstico del mercado inmobiliario para Florida en 2019

La historia del pronóstico inmobiliario de Florida es realmente una historia de dos mercados; el mercado de lujo del sur de la Florida y el resto del estado.

Mercado inmobiliario 2019 en Miami

Durante mucho tiempo, el mercado de Miami ha sido impulsado por especuladores y, en el extremo superior, por compradores extranjeros en efectivo. Después de que los esfuerzos regulatorios del gobierno de EE. UU. hicieran más difícil que los compradores extranjeros en efectivo adquirieran bienes inmuebles de lujo en Florida (entre otros estados), el mercado se debilitó y el aumento de las tasas de interés ahuyentó a algunos inversores.

Aún así, el valor de las viviendas aumentó un 4,1% el año pasado; el valor medio de una vivienda en Miami es de $339,700, que es significativamente más alto que el promedio nacional, y el precio medio de alquiler en Miami es de $2,400, que también es significativamente más alto que el precio medio de alquiler nacional.

Mercado inmobiliario de 2019 en todo el estado de Florida

El mercado inmobiliario en el resto de Florida también es saludable. La construcción está en auge; solo en Orlando, se construyeron más de un millón de pies cuadrados de nuevas viviendas en 2018, y estas nuevas viviendas fueron respaldadas por más de $ 10 mil millones en inversión en infraestructura.

Si bien existe una preocupación en algunos sectores por el exceso de oferta, el mercado de la vivienda en todo el estado de Florida sigue siendo muy fuerte. Aunque el valor medio de la vivienda, de $233.300, es solo un poco más alto que el promedio nacional, el estado experimentó un aumento estelar del 6,9 % en el valor de las viviendas durante el año pasado.

Próximos pasos

Si está listo para el jugo de naranja recién exprimido y un bronceado durante todo el año, ¿quizás es hora de pensar en mudarse a Florida? Ya sea que esté interesado en una casa junto al lago en Boca Raton, un condominio de lujo de vidrio y mármol en Miami o una casa unifamiliar en Orlando, necesitará un agente experimentado que le explique el mercado y lo guíe a través de la casa. proceso de compra.

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