La forma más rápida de vender una casa en 2022

Cuando se trata de vender una casa, cuanto más rápido pueda hacerlo, mejor. “Cuanto más tiempo esté la casa en el mercado, mayor será la probabilidad de obtener una oferta más baja”, dice Derek Gutting , uno de los principales agentes inmobiliarios de Indianápolis.

Además del aspecto estratégico, una venta rápida puede ser una necesidad. Tal vez no tenga dinero en efectivo o esté nervioso por conservar una antigua casa heredada que está acumulando facturas de impuestos. Un divorcio, un miembro de la familia necesitado, un bebé en camino: a veces la vida te lleva a buscar la forma más rápida de vender una casa.

Aunque la nación sigue siendo en gran medida un mercado de vendedores, el reciente aumento en las tasas hipotecarias a más del 5 % podría indicar un cambio en la segunda mitad de 2022. Si la balanza inmobiliaria comienza a equilibrarse, los vendedores deben esperar trabajar un poco más en su presentación en casa si quieren vender rápido.

Aquí echamos un vistazo más de cerca a sus opciones de venta y por qué una oferta en efectivo casi siempre será el camino más rápido hacia el cierre. Debido a que algunas personas pueden encontrar que poner su casa en venta es una mejor opción, también lo ayudaremos a repasar los «101 pasos para vender una casa», o los pasos que puede seguir para atraer una oferta en menos tiempo.

Sopesa tus opciones de venta

Para descargar su casa rápidamente, primero decida cómo quiere atraer a los compradores. Sus opciones principales son solicitar una oferta en efectivo, trabajar con un agente superior que venda casas rápidamente o vender la casa usted mismo, una opción conocida como For Sale By Owner o FSBO. Aquí hay un vistazo a cada uno.

1. Solicite una oferta en efectivo

Digamos que prepara su casa a la perfección, atrae una oferta en solo unos días y entra en la fase de cierre de la venta. Es un escenario de vendedor de ensueño, pero aun así, es probable que aún falten semanas o incluso meses para el cierre.

Cuando publica una casa, es difícil predecir si recibirá una oferta de un comprador en efectivo o de un comprador financiado precalificado para un préstamo hipotecario. Pero es más probable que vea lo último, considerando que el 87% de los compradores recientes financiaron la compra de su casa.

Con un comprador financiado, pasos como la inspección y la tasación ordenada por el prestamista agregan tiempo. El préstamo de su comprador también deberá procesarse, lo que demora un promedio de 48 días en el mercado actual, según datos de mayo de 2022 de Ice Mortgage Technologies.

A pesar de los mejores planes, vender su casa de la manera tradicional no siempre es lo suficientemente rápido. Afortunadamente, no estás atascado. Como alternativa, puede salir y solicitar una oferta en efectivo de un inversor inmobiliario o una empresa de compra de viviendas para acelerar las cosas. Los beneficios de esta ruta incluyen:

Reciba una oferta casi instantánea, en lugar de esperar un promedio de 17 días
No hay riesgo de que la hipoteca de su comprador fracase
Ahorre dinero en las comisiones de los agentes inmobiliarios
Evite las molestias y el costo de las reparaciones
Cierre en cuestión de semanas o incluso días, en comparación con los meses que puede llevar con un comprador financiado

Debido a la falta de participación del prestamista, un comprador en efectivo puede operar con mayor agilidad y en un plazo más breve, brindando comodidad y certeza a los vendedores.

Tendrá que sopesar las ventajas frente a la posibilidad de una oferta reducida, ya que es probable que los inversores no aumenten su oferta por emoción y tendrán la intención de obtener ganancias vendiendo o alquilando la casa.

Sin embargo, cuando elimina los costos de preparación de la casa, como reparar una plataforma podrida o instalar una nueva puerta de entrada, y tiene en cuenta los honorarios del agente del 5% al 6%, puede terminar con una cantidad similar de dinero de un comprador en efectivo. como lo hace con un proceso de listado tradicional.

Según un estudio reciente que realizamos en HomeLight, vender una casa en 2021 costó en promedio $31,000 .

Vende tu casa a través de HomeLight

Cuando solicita una oferta en efectivo de la plataforma de venta simple de HomeLight , nunca tendrá que pasar por el proceso de cotización.

Simplemente responda un breve cuestionario para comenzar. Le haremos algunas preguntas básicas sobre:

el estado de tu casa
cuanto trabajo necesita
su línea de tiempo de venta

Puede omitir reparaciones y jornadas de puertas abiertas y recibir una oferta en efectivo en tan solo 48 horas. Si bien siempre debe sopesar la posibilidad de aceptar una oferta más baja, el dinero que ahorra en la preparación de la casa, las reparaciones y las comisiones de los agentes.

Baohan Wu , un vendedor que usó Simple Sale para vender su apartamento de gran altura, encontró que el proceso fue rápido y sencillo. “[HomeLight] me hizo una inspección de la casa muy justa, no sacó dinero y luego, básicamente, me preguntó cuándo quería cerrar. Eso fue todo. Fácil como uno, dos, tres. El cierre de principio a fin fue de tres semanas y media, lo cual es genial para mí. Superó mis expectativas.”

2. Contrate a un agente superior que venda casas rápido

El 90% de los vendedores recientes fueron asistidos por un agente inmobiliario en la venta de su casa, según datos de 2021 de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), por lo que trabajar con un agente siempre es una vía válida. Si no está interesado en buscar una oferta en efectivo, los agentes de bienes raíces calificados están acostumbrados a moverse rápidamente para negociar reparaciones relacionadas con una inspección de la casa, problemas de título y otros inconvenientes que surgen en el camino.

Para conectarse con un agente en su mercado con un historial de venta de casas más rápido que sus pares, considere usar HomeLight .

3. Vaya a FSBO

Si tiene un familiar, amigo o vecino que quiere comprar su casa, podría ser factible venderla usted mismo . Las ventas de FSBO representaron el 8 % de las ventas de casas recientes , pero el 77 % de estas se vendieron en menos de dos semanas , a menudo porque el comprador era alguien que el vendedor conocía, según datos de NAR.

La opción FSBO le ahorra la comisión de un agente de cotización (alrededor del 3% del precio de venta, según el promedio nacional ). En el lado negativo, usted mismo debe manejar los precios, el marketing, el trabajo de preparación, la puesta en escena, la negociación de precios y los contratos .

También es probable que venda su casa por al menos un 5,5 % menos que si usara un agente experimentado, según un estudio de caso del proveedor de análisis inmobiliario Black Knight. Haciéndose eco de estos hallazgos, las estadísticas de NAR muestran que las casas FSBO se vendieron a un precio medio de $260,000 , en comparación con $318,000 para las ventas asistidas por agentes. Por lo tanto, siempre puede mantener FSBO sobre la mesa como una opción, pero tenga en cuenta las posibles desventajas.

Listo, listo, vender

Si decide incluir su casa en la lista, siga los pasos a continuación para ayudar a que se venda más rápido.

Sea inteligente con el precio de cotización

Para vender su casa rápido, atraiga compradores con el precio justo. Comience con el análisis de mercado comparativo de su agente de bienes raíces que evalúa su casa contra otras propiedades recientemente vendidas o activas similares en factores tales como pies cuadrados, ubicación y antigüedad.

Rebecca Stuppard , una importante agente inmobiliaria en Augusta, Georgia, también visita las casas de los competidores y revisa sus listados, incluidas las fotos, y luego analiza cómo aprovechar el precio de lista de las propiedades activas pero que aún no se han vendido para ayudar a que las propiedades de sus clientes se destaquen.

“Es mejor cotizar a un precio justo y obtener una serie de ofertas que cotizar en la parte superior y obtener tal vez una oferta”, aconseja.

Un prestamista requerirá una tasación para determinar la cantidad de fondos que está dispuesto a proporcionar, así que no permita que las condiciones del mercado caliente o las expectativas poco realistas le hagan fijar un precio irrazonablemente alto. Si su casa normalmente valdría $350,000, no tendrá un valor “mágico” y creíble de $500,000 unos meses más tarde debido a una mayor demanda, según los tasadores del negocio.

Limpiar, ordenar y despersonalizar

Es la triple amenaza que los compradores no pueden resistir: una casa limpia, ordenada y neutral como un lienzo en blanco. Esto es lo que queremos decir.

(Casi) todo debe irse

Adiós a las pilas de revistas, la basura esparcida por los mostradores y los artículos toscos que ocupan el espacio de su piso: ¡es hora de ordenar con venganza! Este acto por sí solo puede agregar más de $2,500 al valor de su casa en la reventa y ningún doble ayudará a que se venda más rápido también.

A los compradores les encanta la amplitud, así que revise cada habitación y adopte un enfoque minimalista, recomiendan los escenógrafos experimentados . No estamos hablando de posavasos, lazos para el cabello o baratijas en las mesitas de noche, solo una lámpara servirá.

Los archivadores pueden parecer «oficina», pero ¿se vería mejor el espacio si los coloca en el armario? Si no está seguro de lo que sobresale, tome fotos de las habitaciones en su teléfono para ayudar a reconocer lo que está saturando cada área en la vida real.

no es dia de juego

Fanáticos de los deportes, coleccionistas de Beanie Baby o entusiastas de las habitaciones temáticas: odio romperlo de esta manera, pero vender una casa no es el momento de dejar que su personalidad brille.

Mientras generalmente estás ordenando, guarda cualquier cosa que sea muy «tú». Pon esas fotos de la boda y el «¡Go Big Red!» cartel en el estudio de fútbol de temática granate en un lugar seguro, listo para continuar con su próxima almohadilla.

Estos artículos pueden parecer fáciles de pasar por alto, pero honestamente, distraen a los compradores, haciéndolos pensar más en ti y menos en sí mismos en el espacio, dice Trisha Roe de Designing Impressions, una escenógrafo profesional con licencia en Sturgis, Dakota del Sur.

Si no desea alquilar una unidad separada, almacene sus artículos ordenadamente en un sótano, garaje o cobertizo. “Mantén todo alto y ajustado, como un corte de pelo militar”, dice Roe.

Saque la fregona (y el plumero… y la aspiradora)

Incluso cuando vendas rápido, tómate el tiempo para limpiar como lo dices en serio. No puede esperar obtener una oferta rápida si los compradores encuentran olores de calcetines de gimnasia y un fregadero lleno de platos sucios cuando llegan. Pero vaya más allá de la limpieza básica. Asegúrese de que los pisos no estén rayados y que el vidrio de su ventana mirador brille con el sol de la tarde. Siempre pase la aspiradora antes de una visita y tenga a mano toallitas Clorox para refrescar sus baños en un santiamén.

Si no tienes el tiempo o las ganas de ensuciarte las manos, contrata un servicio de limpieza. Una limpieza profunda comienza en alrededor de $100 para una casa de menos de 1,000 pies cuadrados hasta $300 para una casa de más de 3,000 pies cuadrados, pero nuestra investigación muestra que la limpieza agrega un promedio de $1,700 en lo que un comprador está dispuesto a pagar , haciendo una o incluso varias limpiezas bien vale la pena el costo.

Haga reparaciones rápidas (pero no renueve en exceso)

Cuando pretende vender su casa rápido, lo último que necesita es pasarse de la raya con un proyecto de remodelación . Pregúntele a su agente sobre los arreglos necesarios para aprobar una inspección de la casa , como:

Daños por agua
Problemas estructurales
Un techo viejo o dañado
Problemas de plomería
Un sistema eléctrico dañado
Infestación de insectos o plagas
Problemas del sistema HVAC

Algunos estados exigen que los inspectores verifiquen ciertos artículos . La ley de Nebraska, por ejemplo, exige que una casa debe tener detectores de humo y detectores de monóxido de carbono que funcionen en el momento de la venta, dice Matt Steinhausen , un inspector de viviendas independiente desde 1999 en Lincoln, Nebraska, que tiene una calificación A+ del Better Business Bureau. .

El prestamista de un comprador también puede tener requisitos particulares, dependiendo de si el comprador utiliza un préstamo convencional o del gobierno. Los préstamos VA, FHA o USDA varían en sus requisitos, pero en general, implican:

Sin pintura a base de plomo
Pasamanos seguros en escaleras o escalones
Puntos de venta mejorados
Ventanas de dormitorios con acceso exterior en caso de emergencia
No hay renovaciones no autorizadas
Sin invasiones a la propiedad vecina

Más allá de eso, enfatice que el hogar es luminoso, brillante y limpio. Incluso unos pocos cientos de dólares y un poco de esfuerzo pueden tener un gran impacto . Si el tiempo lo permite, aquí hay algunas correcciones que los mejores agentes recomiendan:

Actualizar o reemplazar las alfombras:

Si sus alfombras no están anticuadas , sucias, rotas o manchadas, una limpieza profesional puede hacer que se vean como nuevas. Alquile un limpiador de alfombras de Home Depot por alrededor de $ 39 por día , o contrate a un profesional por alrededor de $ 25 a $ 75 por habitación .

Reemplazar 2,000 pies cuadrados de alfombra cuesta entre $14,000 y $24,000 , lo que incluye la alfombra, la instalación y el respaldo. Pruebe con un tono neutro de alfombra , como la colección Trendy Threads II de Home Decorators en Chic, a aproximadamente $2.84 por pie cuadrado, que incluye una garantía limitada de 15 años.

Pula y pula los pisos de madera:

El acabado de los pisos de madera cuesta entre $1,000 y $2,500 (alrededor de $800 a $1,300 por una habitación de 16 × 16 pies), independientemente de la madera. También puede renovar los pisos de madera dura que muestren desgaste por el pulido ( alrededor de $ 200 a $ 250 por una habitación de 15 × 15 pies). Haga que un profesional de pisos aplique el pulidor para que los pisos brillen después, o asuma ese proyecto usted mismo por alrededor de $150 en suministros.

Retocar o volver a pintar las paredes:

Si sus paredes tienen un chip aquí o allá (y puede combinar el color), es probable que pueda abordar ese proyecto usted mismo. Rehaga una habitación que se ve oscura o anticuada por alrededor de $ 3.50 por pie cuadrado, o aproximadamente $ 200 a $ 800 por habitación . Elija un tono neutro como Agreeable Grey de Sherwin-Williams (que los agentes clasificaron como el color de pintura n.º 1 en una encuesta de HomeLight ), Kilim Beige de Sherwin-Williams o Penthouse de Clare.

Instale un interruptor de atenuación o un nuevo termostato:

Un interruptor de atenuación ayuda a establecer el ambiente en una sala familiar, un comedor o incluso un dormitorio, además prolonga la vida útil de las bombillas y lo ayuda a ahorrar electricidad , según Lowe’s. Los precios comienzan en alrededor de $20-$30 por interruptor , más suministros como un pelacables y una placa de pared (si es necesario).

La tienda de artículos para el hogar ofrece una guía paso a paso para instalar uno usted mismo, pero debe contratar a un electricista si no se siente cómodo con él o si el cableado de su casa no es compatible con las instrucciones.

En cuanto a un termostato, a los compradores conscientes de la energía les gusta la flexibilidad de un termostato programable , que cuesta menos de $50 y se ve moderno y elegante. Este termostato Honeywell más vendido cuesta alrededor de $ 30 y se instala fácilmente.

Vuelva a hacer la masilla alrededor de los lavabos y la bañera:

Home Depot tiene una guía paso a paso para quitar y reemplazar la masilla que está sucia, mohosa o sucia. Este proyecto puede costar menos de $50 por suministros como masilla, un raspador de pintura y un cuchillo multiusos.

Elimine el moho con lejía en la lechada del baño:

Los expertos recomiendan fregar con una mezcla de agua y lejía, o limpiadores como CLR o Bar Keepers Friend , que también pueden eliminar las manchas de agua dura, los depósitos minerales, la escoria de jabón y refrescar los accesorios de acero inoxidable.

Resorte para manijas, bisagras y perillas de puertas de gabinetes nuevos:

Estos proporcionan una sensación fresca y nueva a un bajo costo. Los precios varían según los materiales, pero espere pagar entre $ 35 y $ 50 por un juego de 10 perillas en Home Depot .

Actualice los electrodomésticos (si puede permitírselo):

El acero inoxidable tradicional es el acabado más solicitado entre los compradores de viviendas de hoy en día, según el 75% de los mejores agentes. Actualizar a electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos (incluidos el refrigerador, la estufa, la campana extractora, el lavavajillas y el microondas) cuesta un promedio de $4,229 , con un ROI promedio estimado de $5,982, o 41.5%.

Los precios varían según las características, como la eficiencia energética. GE de 30 pulg. 5.3 cu. ft. Slide-In Electric Range con horno autolimpiante en acero inoxidable , por ejemplo, cuesta alrededor de $1,500.

Su agente también puede aconsejarle qué reparaciones valen la pena según su precio. Stuppard vendió recientemente una casa donde una cerca encerraba solo una parte del jardín. Aunque al principio pensó que el vendedor tendría que pagar para cercar todo el patio, el interior de la casa estaba en tan buen estado que fácilmente se veía mejor que la competencia, así que le dijo al vendedor que dejara la cerca como estaba.

“Es muy situacional para la casa, las cosas en las que desea invertir y las cosas en las que no”, comparte.

Mejore su atractivo exterior

Una encuesta reciente de los mejores agentes de HomeLight encontró que los compradores pagarán un 7% más por una casa con gran atractivo exterior . Tampoco tienes que volverte loco al aire libre. Los agentes estiman que los clientes pueden generar un ROI del 238 % por invertir un promedio de $3467 en proyectos atractivos , que incluyen:

Atender el cuidado básico del jardín (cortar el césped, controlar las malas hierbas, fertilizar)
Extienda tres yardas cúbicas de mantillo de corteza para plantar
Ordenar el paisaje (arbustos, caminos y macizos de flores)

Por alrededor de $ 100 o menos, también puede intrigar a los compradores con flores o plantas en macetas que agregan color y hacen que el frente de su casa se destaque. Intente agrupar un tipo o color específico en grupos de tres, cinco o siete para mover la vista de forma natural a lo largo del paisaje .

El exterior de su hogar genera anticipación y atracción, un poco como prepararse para una cita , dicen los agentes. Un exterior ordenado también implica que ha cuidado bien su hogar en general.

Ponga en escena la casa para avivar la imaginación de los compradores.

La puesta en escena organiza estratégicamente los muebles y otros artículos decorativos para mostrar las características de una casa. Casi el 83% de los mejores agentes de HomeLight dicen que una casa preparada se vende más rápido que una sin preparar .

Además, alrededor del 67 % de los mejores agentes dicen que la puesta en escena aumenta el precio de venta , especialmente cuando los vendedores se enfocan en la sala de estar, el dormitorio principal y la cocina. Los expertos en puesta en escena comparten estas sugerencias:

Retire los muebles. Reduzca la sala de estar a un sofá y una mesa decorativa o el dormitorio a la cama y dos mesitas de noche, para que las habitaciones se sientan más grandes.
Reduzca también los armarios para crear un «espacio para respirar» para la ropa, las toallas y la ropa de cama.
Guarde libros, DVD, juguetes, cojines y mantas que no se usen regularmente.
Mantenga las mesas simples. Por ejemplo, deja solo una lámpara en una mesita de noche.
Guarde los utensilios, platos, vasos y utensilios de cocina de temporada poco usados. Coloque la tostadora y los electrodomésticos ocasionales dentro de los gabinetes.
Destape las ventanas para dejar entrar la luz natural.
Agregue productos frescos a una canasta u organizador en la cocina para darle un toque de color acogedor, pero recuerde que menos es más.
Coloque una barra aromática de jabón de lavanda en el baño para obtener una fragancia y un color sutiles y complete con toallas de baño blancas y esponjosas.
Agregue un acento acogedor a sus habitaciones con plantas verdes como helechos o flores de colores en jarrones.

Stuppard coloca notas adhesivas en artículos en las casas de sus clientes indicando qué empacar y qué exhibir para fotos y exhibiciones. Ella les da a los clientes esas señales desde que uno empacó, bueno, todo. “Pensé, ¡vaya!” ella recuerda. “Aprendí en ese momento a mencionar cosas que se ven bien en ese lugar. … A veces incluso he preguntado, ‘¿Podrías agregar algunos estantes flotantes aquí?’”

Toma fotos profesionales de bienes raíces

Más que nunca, los buscadores de casas se desplazan por los listados de casas en un teléfono inteligente o tableta cuando están listos para comprar. Las estadísticas de NAR muestran que el 95% de los compradores recientes utilizaron Internet para buscar una casa, y el 41% buscó propiedades en línea como primer paso.

Las fotos profesionales que son claras y nítidas podrían generarle miles de dólares más en la venta de su casa. El 84 % de los compradores clasifican las fotos de las listas como «muy útiles», según el Informe de tendencias generacionales de 2022 de NAR. Muchos agentes incluirán fotografía profesional como parte de sus servicios de listado.

Ayuda para escribir una descripción de listado que venda

Contar una historia en su listado genera ofertas, dice Keith Degnan , un importante agente en el área de Toledo, Ohio: “Su listado debe ser descriptivo, cálido y atractivo”.

Omita los detalles prácticos, como los pies cuadrados, que el MLS (o Servicio de listado múltiple ) carga en sus campos de datos, y mencione electrodomésticos de marca y acabados específicos. Pinte una imagen de su hogar describiendo un patio listo para una comida al aire libre o para recibir invitados durante el verano.

También resalte las ventajas, como el transporte cercano, las compras, el comercio o las atracciones. Stuppard menciona escuelas y la distancia a Fort Gordon , sede del Centro de Excelencia Cibernético del Ejército de EE. UU., entre otras operaciones.

También señalará el almacenamiento y las actualizaciones recientes. Si el vendedor tiene un techo antiguo o HVAC, mencionar una garantía de vivienda es otro incentivo que agrega tranquilidad.

Publicita tu casa en las redes sociales

Además de la MLS y los principales sitios de búsqueda de viviendas, querrá incluir su vivienda en las redes sociales.

Stuppard comercializa tanto en Facebook como en Instagram usando un folleto hecho con la plataforma de diseño gráfico de bricolaje Canva que presenta algunos puntos sobre la casa y cuatro o cinco fotos. También incluirá una “ página de captura ” en Facebook, que ofrece a los visitantes más información si proporcionan una dirección de correo electrónico.

Gutting , el principal agente inmobiliario de Indianápolis, publica anuncios en la página de Facebook de su grupo , que tiene más de 1400 seguidores, y alienta a sus clientes a hacer lo mismo. Un cliente que compartió una lista de propiedades obtuvo casi 400 visitas a esa publicación en 48 horas.

Para un punto de precio más alto, como $ 300k- $ 350k, donde la competencia y la demanda pueden ser menores, Stuppard también usa la prospección inversa , contactando a los agentes de los compradores directamente si han guardado criterios de búsqueda que coinciden con una lista.

Organice una jornada de puertas abiertas (digital o en persona)

Con una jornada de puertas abiertas tradicional , los compradores pueden tomar medidas, echar un vistazo dentro de los armarios y gabinetes y ver las características de una casa. Las casas abiertas virtuales le permiten a su agente mostrar la casa en vivo en una plataforma de alojamiento, como Zoom o Facebook, para que los compradores potenciales la vean. Pueden hacer preguntas mientras el agente señala las características, enciende y apaga las lámparas, verifica la presión del agua de los grifos, etc.

Los agentes también cuentan con herramientas digitales como recorridos virtuales . Stuppard incluye un recorrido virtual de 360 grados con cualquier listado de más de $ 250,000. Los compradores disfrutan desplazándose por la casa a su propio ritmo, dice.

Acomodar al comprador mostrando solicitudes

Algunos compradores quieren pasar y ver la propiedad en su propio horario. Para vender su casa rápido, espere estar listo día y noche durante unos días. Hágale saber a su agente la mejor manera de comunicarse con usted, para que pueda llamarlo o enviarle un mensaje de texto para poner la casa en forma en un instante. Luego tenga un plan de acción , como:

Designe una maleta, el baúl del automóvil o un contenedor de almacenamiento en el armario como un lugar para guardar rápidamente cualquier cosa que deba estar fuera de la vista , desde juguetes hasta cajas de pañuelos.
Haz la cama, preferiblemente con un edredón o una colcha sólida y neutra.
Sacar la basura.
Enciende las luces.
Todos los días, extienda una toalla sobre el tocador del baño para atrapar el polvo de maquillaje o use un babero para la barba para recoger la suciedad del afeitado. Limpia los accesorios del baño con alcohol isopropílico y toallas de microfibra.
¡Reúna a cualquier mascota y salga!

Sea decisivo en la selección de su oferta

La primera oferta por su casa generalmente proviene de un comprador serio entusiasmado por vencer a la competencia. Si cree que esto es bajo, puede responder con una contraoferta para llevar ese número a su rango objetivo.

Los principales agentes dicen que un comprador con una primera oferta tiende a ser un buen negociador porque le preocupa perder frente a otra persona. Otras concesiones, como pagar un porcentaje de los costos de cierre del comprador, pueden endulzar el trato.

Tienes lo que necesitas: ¡ahora ve a vender esa casa!

La mejor manera de vender su casa es la que funciona con su cronograma y sus necesidades. Si planea colocar ese cartel de «Se vende», amplíe el atractivo exterior de su casa, la presentación y comercialícelo como un loco. Aquellos que tengan más prisa pueden preferir solicitar una oferta en efectivo a través de una plataforma como Simple Sale y reducir la cantidad total de pasos y días necesarios para cerrar oficialmente. La elección siempre es suya, pero de cualquier manera, no dude en hacernos saber cómo HomeLight puede ser de ayuda .

Fuente de la imagen del encabezado: (Alex Tan / Death To The Stock Photo)