Cómo funciona la comisión | Cómo ahorrar en comisión | El mercado inmobiliario actual de Mississippi | Las mejores empresas de baja comisión | Metodología
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Los datos: encuestamos a los agentes locales y descubrimos que la comisión inmobiliaria promedio en Mississippi es del 5,60 %, que es más alta que el promedio nacional del 5,49 %.
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Eso significa que, para vender una casa promedio en Mississippi con un valor de $157,800, pagará alrededor de $8,800 en honorarios de agente inmobiliario.
La comisión del agente inmobiliario suele ser el costo más alto que enfrentará al vender su casa, pero no tiene que pagar el 5,60 % completo.
Vender con una compañía de bienes raíces de descuento como Clever podría ayudarlo a ahorrar miles en comisiones. Clever negocia tarifas de listado del 1% con agentes inmobiliarios de Mississippi de servicio completo de los mejores corredores.
En esa misma casa de $157,800, pagaría solo $7,400, hasta un 16 % menos que pagar las tarifas promedio.
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A continuación, cubrimos todo lo que necesita saber sobre las tarifas de comisión de bienes raíces de Mississippi y compartimos consejos sobre cómo ahorrar más cuando vende.
Cómo funciona la comisión de un agente de bienes raíces en Mississippi
Por lo general, hay dos agentes inmobiliarios involucrados en la venta de una casa:
- El agente del vendedor (también llamado agente de cotización), que representa al vendedor de la vivienda.
- El agente del comprador, que representa a la persona que compra la casa.
Ambos agentes ganan un porcentaje del precio final de la casa cuando se cierra la venta. Este pago se denomina comisión del agente de bienes raíces y se incluye en el precio de venta cuando vende su casa.
Según nuestra investigación, la comisión promedio dividida en Mississippi tiene un 50,0 % de la comisión para el agente de cotización y un 50,0 % para el agente del comprador.
» APRENDE:
¿Cómo funcionan las comisiones inmobiliarias?
¿Quién paga los honorarios de los agentes inmobiliarios en Mississippi?
En Mississippi, los vendedores de viviendas pagan tarifas de comisión de bienes raíces con los ingresos de la venta final para ambos agentes involucrados en un trato.
Sin embargo, dado que esta comisión se incluye en el precio de venta, se podría decir que el comprador de la vivienda está pagando, al menos en parte, a través de un precio más alto.
» APRENDE: ¿Quién paga la comisión de los agentes inmobiliarios?
Cómo ahorrar en la comisión de bienes raíces en Mississippi
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Las mejores formas de ahorrar en comisiones:
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¡Siga leyendo para aprender cómo puede negociar tarifas más baratas o encontrar compañías de baja comisión que negocien tarifas de agente inmobiliario más bajas para usted!
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Consejos para negociar la comisión de un agente inmobiliario en Mississippi
Ya sea que esté vendiendo una propiedad frente al mar en Biloxi, un alquiler en Oxford o una mansión laberíntica en Jackson, siempre debe tratar de negociar una tasa de comisión más baja, ¡podría ahorrarle mucho dinero!
Negociar un porcentaje de agente inmobiliario más bajo en Mississippi depende de dos factores principales: su situación y el mercado inmobiliario.
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Factor
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Es posible que le resulte más fácil negociar tasas bajas si…
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Tu situación
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El mercado inmobiliario de Mississippi
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Si bien su situación personal obviamente variará, las condiciones del mercado inmobiliario de Mississippi afectarán a todos los vendedores de viviendas en su área.
En general, en un mercado de vendedores, donde los vendedores de viviendas tienen más influencia que los compradores, el trabajo de un agente de cotización es más fácil y puede estar más dispuesto a reducir sus tasas de comisión. Lo contrario suele ser cierto en el mercado de un comprador.
» APRENDA: Encuentre nuestros mejores consejos para negociar tarifas de comisión más bajas
Para juzgar el estado actual de su mercado inmobiliario, observe estos tres factores:
- meses de inventarioⓘ
- Venta a precio de listaⓘ
- Tendencias del valor de la viviendaⓘ
Si todos los factores apuntan a que Mississippi es un mercado de vendedores, entonces puede estar en una buena posición para negociar una tasa de comisión más baja con su agente. Si las condiciones del mercado son mixtas o favorecen a los compradores, puede ser más difícil persuadir a su agente inmobiliario para que acepte una tarifa más barata.
El estado actual del mercado inmobiliario de Mississippi
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Factor
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Tendencias
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Indicación
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meses de inventario
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Hay 1.0 meses de inventario de viviendas en el mercado
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mercado del vendedor
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Proporción de venta a lista
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¡Las casas se venden por #DIV/0! de su cotización
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#DIV/0!
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Valores de la vivienda
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El valor de las viviendas ha aumentado un 20,46 % año tras año
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mercado del vendedor
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Encuentre un agente inmobiliario superior en Mississippi
¿Listo para negociar con un agente en su área? Examinamos los datos y encontramos los mejores agentes de Mississippi para usted.
» ENCONTRAR: Los mejores agentes inmobiliarios de Mississippi por ciudad
Empresas inmobiliarias de baja comisión en Mississippi
¡Negociar una tarifa más baja con un negociador profesional puede ser difícil! En muchos casos, los vendedores de casas pueden ahorrar tanto (¡o más!) al vender con una compañía de bienes raíces de baja comisión.
Estos son algunos de los principales servicios de MLS con descuento y tarifa plana en Mississippi.
Las principales empresas de bienes raíces de descuento en Mississippi
Las empresas inmobiliarias de descuento suelen ofrecer soporte de servicio completo por un porcentaje de comisión reducido o una tarifa plana. Al igual que los agentes tradicionales, estos agentes tienen licencia completa y han cumplido con todos los requisitos de la junta de la comisión de bienes raíces de Mississippi. La forma en que crean esos descuentos dependerá del modelo de la empresa, y algunos crean más riesgos y compensaciones que otros.
Inmobiliaria inteligente
Aprende más
Tarifa de listado
$3,000 o 1%
promedio Ahorros
$7,375
⭐ promedio Puntuación de los clientes
4.9/5 (1,512 reseñas)
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As of March 11, 2022, Clever has a 4.9 out of 5 rating on Trustpilot, based on 1,512 reviews.
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Clever has pre-negotiated low commission rates with top agents in all 50 states and Washington, DC.
aleta roja
Revision completa
Tarifa de listado
1.5% (las tarifas mínimas varían)
promedio Ahorros
$5,550
⭐ promedio Puntuación de los clientes
3.9/5 (416 reseñas)
Redfin ofrece ahorros reales y una marca comprobada. Pero los vendedores podrían comprometer el servicio, especialmente la experiencia y disponibilidad del agente.
Lea la reseña completa de Redfin.
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Redfin is available in 80+ U.S. markets (see all locations).
» APRENDA:
¿Cómo ofrecen los corredores de bienes raíces de descuento tarifas más bajas?
Los principales servicios de listado de MLS de tarifa plana en Mississippi
Los servicios de MLS de tarifa fija enumeran su casa en su MLS local por una tarifa baja, a menudo alrededor de $ 100-300. La compensación es que tendrá que manejar casi todo el proceso de venta de la casa usted mismo. Si es un novato en bienes raíces, o simplemente no tiene tiempo para vender su casa sin un agente inmobiliario, esta podría no ser una buena opción.
UList Bienes Raíces
UList Bienes Raíces
Mejor para
Vendedores que buscan mayor servicio y soporte.
Rango de precios
$399-999
Ventajas:
- Todos los paquetes incluyen soporte para agentes con negociaciones, precios y visitas a casas dirigidas por agentes.
- Se proporciona un recorrido virtual en video en todas las opciones de paquetes.
Contras:
- Los paquetes son significativamente más caros que los de la competencia.
Bienes inmuebles de tarifa plana
Bienes inmuebles de tarifa plana
Mejor para
Vendedores conscientes del presupuesto que necesitan una lista simple y asequible.
Rango de precios
$199
Ventajas:
- Su listado viene con todas las divulgaciones del vendedor del estado que necesitará.
- Puede pagar un poco más para publicar hasta 25 fotos en el MLS en lugar de las seis estándar.
Contras:
- Flat Fee Realty no ofrece precios ni ayuda con los contratos.
- La empresa no será su agente de cotización. En su lugar, lo derivarán a un corredor con sede en Mississippi que listará su propiedad. Si tiene problemas o preguntas, terminará hablando con dos empresas en lugar de una sola.
» MÁS: Lo que necesita saber sobre los servicios MLS de tarifa plana.
Aprende más
Mississippi ofrece una cultura sureña amistosa combinada con un costo de vida que se encuentra entre los más bajos de los EE. UU. Puede ver los partidos de fútbol de Ole Miss los sábados en el otoño o explorar Bay St. Louis, Natchez y muchas otras encantadoras ciudades históricas frente al mar en cualquier momento.
El valor medio de las viviendas de Mississippi ha aumentado constantemente durante la última década, pero todavía está muy por debajo del promedio nacional. Eso sugiere que se puede encontrar un gran valor aquí, especialmente en los mercados urbanos más cercanos al Golfo de México y en las ciudades universitarias. Con una economía impulsada por la agricultura y la manufactura, este es un mercado sólido con un bajo precio de entrada.
Si está interesado en ahorrar miles en comisiones de bienes raíces, Clever ya ha negociado previamente tasas de cotización bajas de solo el 1 %, o $3,000, con algunos de los mejores agentes de bienes raíces de Mississippi. ¡Póngase en contacto con Clever hoy mismo para averiguar cuánto puede ahorrar!
Próximos pasos: ¡Habla con un experto!
Si está sopesando sus opciones para comprar o vender una casa, ¡Clever puede ayudarlo!
Nuestro equipo de conserjería con licencia completa está listo para responder preguntas y brindar asesoramiento gratuito y objetivo sobre cómo obtener el mejor resultado con su venta o compra.
¿Listo para comenzar?
Llámenos al 1-833-2-CLEVER o ingrese su información a continuación. Nuestro equipo de conserjería se pondrá en contacto en breve para ayudarlo.
Recuerda, este servicio es 100% gratuito y nunca hay obligación.
Metodología
Nuestros datos sobre las tasas de comisión se basan en una encuesta de 915 de nuestros agentes asociados, en la que solicitamos las tasas típicas para los agentes de compradores y vendedores en su área.
Además, utilizamos los siguientes datos de Zillow y Realtor.com:
- Valores de viviendas, precios de catálogo y precios de venta: según datos de Zillow a febrero de 2022
- Precios de venta y proporciones de venta a lista: Basado en datos de Redfin a febrero de 2022 (a menos que se especifique lo contrario)
- Meses de inventario: Basado enDatos de Realtor.com a enero de 2022
Recursos adicionales para vendedores de viviendas en Mississippi
Cómo vender una casa por propietario en Mississippi
Vender su casa sin un agente inmobiliario puede ahorrarle entre un 2,50 % y un 6,00 % en Mississippi. Obtenga más información sobre el proceso FSBO, sus ventajas y desventajas, y consejos para lograr el éxito.
Tiempo promedio para vender una casa en Mississippi en 2022
Hemos recopilado los datos más recientes sobre cuánto tiempo lleva vender una casa en Mississippi, junto con los mejores consejos sobre cómo vender su casa más rápido Y por el mejor precio.
Requisitos de divulgación para vender bienes raíces en Mississippi
Los requisitos de divulgación varían. Para evitar una demanda (y una divulgación excesiva), conozca las reglas de su área. Consulte las divulgaciones de los vendedores de bienes raíces de Mississippi aquí.
¿Cuánto cuesta REALMENTE vender una casa en Mississippi?
¡Cuesta $ 20,370 vender una casa en Mississippi en promedio! Utilice nuestra calculadora del costo de venta de una casa para ver cuánto pagará cuando venda su casa.