Si está buscando un agente de bienes raíces, ¿cómo afectará su intermediación a su venta? Desde las comisiones hasta su red de ventas, pasando por la especialidad de una agencia de corretaje, elegir al agente adecuado venderá su casa más rápido. ¿Es Keller Williams o RE/MAX la agencia de corretaje adecuada para usted?
Cuando llegue el momento de vender su casa, debe elegir un agente. Pero, ¿su empresa de corretaje hace una diferencia en su venta? La respuesta a esa pregunta es “sí”, o no existirían diferentes empresas.
¿Por qué los agentes trabajan con un corredor sobre otro? Los agentes deben dividir la comisión que les paga con su corredor y la franquicia, lo que reduce sus ganancias generales. Si una agencia de corretaje les permite quedarse con más dinero, un agente podría abandonar el barco.
Más allá de eso, algunas casas de bolsa tienen diferentes especialidades que podrían hacerlas más adecuadas para el libro de negocios de ese agente. Esas especialidades también significan que una agencia es mejor que otra para un vendedor de casas. Si está buscando un agente de ventas para representar su casa, ¿sería la mejor opción para usted un agente de Keller Williams o un agente de RE/MAX?
¿Tratando de decidir entre Keller Williams y RE/MAX?
Con Clever, puede elegir el agente adecuado para vender su casa.
Antecedentes de Keller Williams
Una empresa de franquicias de bienes raíces que opera a nivel nacional e internacional, Keller Williams comenzó en 1983 en Austin, Texas, y se ha disparado. Si bien han ampliado las ubicaciones de las oficinas, también han invertido en tecnología.
Esta inversión ha dado lugar a una aplicación de inteligencia artificial utilizada por los agentes para respaldar las ventas y una plataforma de referencia de agente a agente. Los agentes de Keller Williams están bien conectados y saben cómo aprovechar la tecnología para impulsar las ventas de viviendas.
Los agentes están bien capacitados gracias a los más de 2000 módulos de capacitación en línea a su propio ritmo que Keller Williams les ofrece y reciben mucho apoyo en la oficina. El marketing es principalmente en línea a través de muchas herramientas poderosas y KW cubre la web con su empresa en los resultados de búsqueda.
Su división de casas de lujo, Luxury Homes by Keller Williams , sirve a aquellos en el mercado de lujo. Dentro de cada oficina, los agentes se especializan en diferentes segmentos de mercado.
Antecedentes de RE/MAX
RE/MAX International se lanzó en 1973 y tiene franquicias a nivel nacional e internacional. Se hizo público en 2013. Los agentes pueden aprovechar los materiales de capacitación en línea a través de la Universidad RE/MAX, donde pueden obtener certificados y designaciones especiales.
Su casa se comercializará con materiales de marketing prefabricados que un agente de RE/MAX tiene en su «Centro de diseño». Incluyen campañas de correo directo, sitios web de propiedades y hojas de puertas abiertas. RE/MAX depende menos de Internet para su publicidad.
RE/MAX brinda a los agentes establecidos más información sobre sus tarifas de escritorio y división de comisiones. Por esa razón, son populares entre los agentes que han estado trabajando por un tiempo. Si su agente proviene de RE/MAX, es probable que tenga varios años de experiencia.
Servicios que los vendedores de viviendas reciben de Keller Williams
Los agentes de servicio completo lo ayudan a enumerar, comercializar y vender su casa. Un agente de KW recorrerá su casa y le ofrecerá comentarios sobre cualquier reparación rápida que deba hacer antes de publicarla, lo ayudará a establecer el precio correcto y trabajará para vender su casa.
Las herramientas tecnológicas de KW y la presencia en línea ayudan a comercializar su casa en línea. Su amplia red de agentes y herramientas de trabajo en red entre agentes facilita que su agente encuentre un comprador.
Si trabaja con un agente de KW, espere pagar la comisión completa. A nivel nacional, la comisión promedio de los agentes inmobiliarios es del 6%. La mitad va al agente del comprador y la otra mitad, o el 3%, va a su agente. Los agentes dentro de las casas de bolsa nacionales rara vez aceptan comisiones con descuento .
Servicios que los vendedores de viviendas reciben de RE/MAX
Los agentes de RE/MAX brindan muchos de los mismos servicios que los agentes de KW, aunque su comercialización tiene un enfoque menos tecnológico. Sus agentes lideran el mercado en mantenerse educados y en la cima de la industria, y en números de producción.
Si bien RE/MAX tiene la mayor cantidad de ventas de cualquier otra agencia de corretaje, se concentran en el Medio Oeste. Sus dos casas de bolsa más grandes están en Minnesota y Wisconsin, por lo que si bien podrían tener una oficina en su área, es posible que no sea muy grande. Su estructura de comisiones es la misma que la de Keller Williams, y le pagará a su agente una comisión del 3%.
Cuando trabaja con Clever, puede cotizar con un agente de Keller Williams o RE/MAX, u otras marcas y corredurías. Los agentes asociados se unen a nuestra red desde casas de bolsa nacionales, pero cuando trabajan a través de nuestra red aceptan una comisión más baja. Podría ahorrar mucho dinero y aún así tener un agente de Keller Williams.
Los agentes de Clever Partner trabajan por una comisión del 1 % o una tarifa fija, pero aún brindan un servicio completo. Ayudarán a organizar y comercializar su casa, coordinar la fotografía profesional y ver la venta de su casa hasta el cierre . ¿Listo para aprender más? Comuníquese para conectarse con un agente de Clever Partner hoy.