Requisitos para compradores de vivienda por primera vez en Carolina del Norte | Programas de asistencia hipotecaria | Programas de asistencia para el pago inicial | Créditos fiscales | Compradores de bajos ingresos | Compradores con discapacidad | Cómo comprar una casa en Carolina del Norte | Preguntas frecuentes
Los compradores de vivienda por primera vez en Carolina del Norte tienen varios programas y servicios que podrían ayudarlos a encontrar su primera vivienda:
- Hipotecas ofrecidas a través de la Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Carolina del Norte (NCHFA)
- Préstamos hipotecarios del gobierno federal, como la Agencia Federal de Vivienda, el Departamento de Agricultura de EE. UU. y el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU.
- Préstamos convencionales ofrecidos por prestamistas privados, como compañías hipotecarias
La agencia de vivienda pública de Carolina del Norte, NCHFA , ofrece hipotecas de bajo costo, administra programas respaldados por el gobierno federal para el estado y ofrece programas de asistencia para ayudar a los compradores de viviendas con el pago inicial, los costos de cierre u otros gastos.
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¡Muchos de los programas de NCHFA también están diseñados específicamente para satisfacer las necesidades de los compradores de viviendas de bajos ingresos! Por ejemplo, el programa Community Partners Loan Pool ofrece una generosa asistencia para el pago inicial a los hogares de bajos ingresos. » JUMP: Asistencia para compradores de viviendas de bajos ingresos |
Dar el salto al comprador de una casa puede parecer desalentador, pero comprar su primera casa tiene muchos beneficios:
- Un pago hipotecario mensual fijo que se mantiene constante durante años, en comparación con los pagos de alquiler cada vez mayores
- Programas de asistencia específicos para propietarios de viviendas, como créditos fiscalesⓘ
- Construyendo su riqueza y mejorando su crédito
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Mercado inmobiliario en Carolina del Norte Es probable que su primera casa acumule un valor significativo en los próximos dos años. Además, es posible que pueda asegurar una hipoteca de bajo interés, ¡ahorrándole dinero durante el transcurso del préstamo hipotecario! Mercado del vendedor: La demanda del comprador está superando el número de viviendas disponibles. Alta tasa de apreciación: el valor de las viviendas está aumentando significativamente. Las viviendas en Carolina del Norte esperan crecer en valor un 7,8 % durante 2022. Tasas hipotecarias bajas: en Carolina del Norte, la tasa de interés promedio para nuevas hipotecas a 15 años es del 2,48 %. Para hipotecas nuevas a 30 años, el tipo es del 3,04%. » LEA: |
¿Cuáles son los requisitos para compradores de vivienda por primera vez en Carolina del Norte?
Los programas en el estado de Tar Heel para compradores primerizos incluyen criterios de elegibilidad. Para empezar, no puede haber sido propietario de una residencia principal en los últimos tres años para ser considerado comprador de vivienda por primera vez.
Los programas hipotecarios ofrecidos por NCHFA y otras organizaciones en Carolina del Norte pueden solicitar a los compradores primerizos que cumplan con ciertos puntos de referencia:
- Comprar una casa en Carolina del Norte
- ciudadanía estadounidense
- La casa debe convertirse en la residencia principal del prestatario.
La mayoría de los programas de asistencia e hipotecas también incluyen requisitos vinculados a las finanzas, como puntajes de crédito mínimos.
Herramientas que usan los prestamistas para evaluar a los compradores de vivienda
Los prestamistas usan un puntaje de crédito para determinar la confiabilidad de un prestatario.
» LEE:
¿Qué puntuación de crédito se necesita para comprar una casa?
Los prestamistas evalúan la relación deuda-ingreso de un prestatario para evitar que el prestatario se endeude demasiado y no cumpla con sus préstamos. Por lo general, los prestamistas quieren que su DTI sea del 36 al 43 % de su ingreso bruto.
Para calcular su DTI, sume todos sus pagos de deuda mensuales recurrentes, más su pago de hipoteca estimado, y divídalo por su ingreso bruto mensual (antes de impuestos).
» LEER:
Cómo encontrar prestamistas hipotecarios de alto DTI
Los prestamistas utilizan una relación préstamo-valor para asegurarse de proporcionar SÓLO la cantidad de dinero absolutamente necesaria para un prestatario.
Para determinar su LTV, los prestamistas dividen el monto de su préstamo hipotecario por el valor de su propiedad .
Un LTV de más del 80% se considera arriesgado, ya que significa que el prestamista prestará más dinero a sus clientes. Sin embargo, eso no significa que un prestamista no ofrezca un préstamo a un prestatario con un LTV alto.
Los prestamistas utilizan un seguro hipotecario privado para proteger su inversión en caso de que un prestatario no cumpla con su préstamo. El PMI generalmente equivale a 0.3–1.15% del monto del préstamo.
Los prestamistas suelen exigir PMI en hipotecas convencionales en las que el pago inicial del prestatario es inferior al 20%.
Los prestamistas cancelarán el PMI automáticamente una vez que la relación préstamo-valor de una hipoteca alcance el 78%.
» LEA:
¿Cuánto será el pago de mi hipoteca?
Los prestamistas utilizan una relación precio-ingreso para calcular la asequibilidad de la vivienda.
Para calcular el PTI, los prestamistas dividen los precios medios de la vivienda por el ingreso familiar medio.
Si el PTI de una ubicación es superior a 2,6, generalmente significa que los precios de las viviendas superan lo que las personas pueden pagar según el ingreso familiar promedio local.
¿Qué puntaje de crédito necesita un comprador por primera vez?
Necesita un puntaje de crédito de al menos 640 para calificar para el programa principal de NCHFA, los préstamos hipotecarios NC Home Advantage . Para comprar una casa prefabricada,ⓘnecesitas una puntuación de 660 .
» MÁS:
Cómo aumentar su puntaje de crédito en seis meses
¿Qué relación deuda-ingreso necesita generalmente?
Las hipotecas de la NCHFA requieren un DTI máximo del 43 %, lo que significa que solo el 43 % de sus ingresos mensuales deben destinarse a deudas, pagos de hipotecas, etc.
¿Qué nivel de ingresos necesitas?
Todos los programas de asistencia e hipotecas de la NCHFA tienen límites de ingresos para los prestatarios. Aunque estos varían, el tope absoluto para todos los programas es de $99,000 en ingresos anuales, sin importar el tamaño del hogar o el condado de residencia.
Algunos límites del programa son específicos de su comunidad o condado. Los programas de fondo común de préstamos de autoayuda y de socios comunitarios de la NCHFA requieren que sus ingresos sean iguales o inferiores al 80 % del AMI.
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Límites de ingresos para programas selectos
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Hogares de 1 o 2 personas
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Hogares de más de 3 personas
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Hipoteca Home Advantage de Carolina del Norte
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$99,000
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$99,000
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NC Inicio Adv. + NC 1ª Casa Adv. Depósito
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$70,000–99,000
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$83,000–99,000
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NC Inicio Adv. Crédito fiscal hipotecario
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$70,000–99,000
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$83,000–99,000
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Fondo común de préstamos de autoayuda
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80% del IAM
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80% del IAM
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Grupo de préstamos de socios comunitarios
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80% del IAM
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80% del IAM
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Fuente: NCHFA Límites de ingresos para compradores de viviendas ; Límites de ingresos de NCHFA AMI
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¿Qué son los programas para compradores de vivienda por primera vez en Carolina del Norte?
La Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Carolina del Norte (NCHFA) es la agencia principal para los compradores de vivienda por primera vez que buscan hipotecas asequibles, préstamos de asistencia o alternativas a las hipotecas privadas convencionales. Los prestatarios también tienen otras opciones disponibles, como programas administrados por organizaciones sin fines de lucro o ciudades.
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✍ Nota del editor NO hay programas de subvenciones para compradores de vivienda por primera vez en Carolina del Norte. Afortunadamente, la NCHFA y otras organizaciones en el estado ofrecen una gran cantidad de hipotecas , préstamos de asistencia y créditos fiscales para compradores de vivienda nuevos y experimentados. |
¿Qué son los programas de asistencia hipotecaria por primera vez en Carolina del Norte?
Los compradores por primera vez en el estado pueden acceder a préstamos hipotecarios asequibles y de bajo interés a través del estado, el gobierno federal y prestamistas privados.
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tipo de préstamo
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puntuación de crédito
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DTI
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Tasa de interés
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Pago inicial mínimo
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|---|---|---|---|---|
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Fannie Mae convencional
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640
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43%
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4.125–5.125%
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3%
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Freddie Mac convencional
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640
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43%
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4.125–4.5%
|
3%
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Administración Federal de Vivienda (FHA)
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580
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43%
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4–5,5%
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3,5%
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Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA)
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640
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41%
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4–5,5%
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0%
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Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. (VA)
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N / A
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41%
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4%–5.5%
|
0%
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Programas gubernamentales
NC Home Advantage Mortgage , el programa de hipoteca principal de NCHFA, ofrece préstamos para la vivienda y asistencia con el pago inicial a todos los compradores de viviendas de Carolina del Norte que cumplan con los criterios de elegibilidad de NCHFA:
- Un puntaje de crédito de al menos 640
- Un DTI de no más del 43%
- Un ingreso anual de no más de $99,000
A través de este programa, la NCHFA proporciona hasta el 100 % del financiamiento para préstamos a 30 años con tasa fija de organizaciones federales y nacionales como Fannie Mae y Freddie Mac.
Fannie Mae y Freddie Mac son organizaciones respaldadas por el gobierno federal que se asocian con grupos locales para otorgar hipotecas a familias de ingresos bajos y moderados.
Los préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac suelen ser hipotecas convencionales, pero pueden incluir requisitos de pago inicial tan bajos como el 3%.
» MÁS:
Programas para compradores de vivienda por primera vez que todos deberían conocer
Además de los préstamos en sí, el programa hipotecario NC Home Advantage ofrece asistencia para el pago inicial del 5% del precio de compra.
Esta asistencia para el pago inicial se ofrece como un préstamo con 0% de interés sin pagos mensuales. Después de 10 años, el préstamo se condona en un 20 % por año; se condona por completo después de un total de 15 años (siempre y cuando la casa siga siendo su residencia principal).
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¡La asistencia con el pago inicial de NC Home Advantage Mortgage no debe confundirse con el programa de pago inicial NC 1st Home Advantage! |
Puede usar los préstamos hipotecarios NC Home Advantage con los programas de asistencia para el pago inicial y crédito fiscal hipotecario NC 1st Home Advantage de NCHFA .
El programa Self-Help Loan Pool (SHLP) brinda financiamiento para viviendas construidas o renovadas por organizaciones de vivienda sin fines de lucro (como los afiliados locales de Habitat for Humanity).
Los fondos a través de SHLP se ofrecen como un préstamo único al 0% de interés de 20 a 33 años. NCHFA financia la casa hasta $35,000 (o $50,000 en condados selectos), y las organizaciones SHLP participantes proporcionan los fondos restantes.
A diferencia de otros programas de NCHFA, SHLP tiene su propio conjunto de requisitos para los prestatarios:
- Inscripción en un programa de vivienda de autoayuda, trabajando con una organización sin fines de lucro en la construcción o rehabilitación de una casa
- Finalización de cursos de educación para compradores de vivienda y dos horas de asesoramiento individual antes de comprar una vivienda.
- Ingreso del hogar que no supere el 80% del AMI
- Un precio de compra de vivienda que cumpla con el precio de compra del condado y los límites de ingresos
» JUMP: Asistencia para compradores de viviendas de bajos ingresos
Programas no gubernamentales
Los compradores de vivienda por primera vez pueden quedarse con las hipotecas convencionales. Si tiene un buen crédito o un ingreso más alto, un préstamo convencional podría funcionar mejor para usted, ya que no necesitará cumplir con los requisitos de elegibilidad de la NCHFA.
» MÁS:
¿Cuánto será el pago de mi hipoteca?
¡Obtenga la preaprobación hoy!
Póngase en contacto con un prestamista que pueda decirle cuánta casa puede pagar. Para empezar, ¿dónde piensas comprar?
¿Qué son los programas de asistencia para el pago inicial por primera vez en Carolina del Norte?
Varios programas en Carolina del Norte pueden ayudarlo con el pago inicialⓘen tu primera casa.
Programas gubernamentales
El programa NC Home Advantage Mortgage brinda asistencia para el pago inicial a todos los compradores, además de administrar los préstamos federales.
Este es un segundo préstamo al 0% de interés con un tope del 5% del precio de compra de la vivienda. El préstamo no requiere pagos mensuales y se perdona por completo después de 15 años.
El programa de préstamos NC 1st Home Advantage Down Payment Assistance brinda hasta $8,000 SOLAMENTE a veteranos y compradores de vivienda por primera vez.
Esta segunda hipoteca al 0% de interésⓘNo tiene pagos mensuales. Después de 10 años, el préstamo se condona en un 20 % anual; se condona por completo después de 15 años.
El programa de préstamo NC 1st Home Advantage DPA es explícitamente para compradores de vivienda por primera vez y veteranos. Al igual que otros programas de NCHFA , estos préstamos requieren un puntaje de crédito mínimo de 640 y un DTI máximo de 43%.
El programa NC 1st Home Advantage DPA tiene límites de ingresos más estrictos que el programa de hipoteca principal de NCHFA. Estos varían según el condado , desde $70,000 en el condado de Surry hasta $99,000 en el condado de Wake.
Además, las casas no pueden tener un precio superior a $345,000.
Hipoteca Home Advantage de Carolina del Norte vs. Pago inicial de la primera casa de Carolina del Norte
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Asistencia con el pago inicial de NC Home Advantage Mortgage
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Préstamo con pago inicial de NC 1st Home Advantage
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Máxima asistencia
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5% del precio de compra
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$8,000
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¿Requisito para comprar casa por primera vez?
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No
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sí
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Restricciones de ingresos
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$99,000 en ingresos anuales
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Varía según el condado
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límite de precio de compra
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Ninguna
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$345,000
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Los prestatarios pueden combinar una hipoteca NC Home Advantage Mortgage con un préstamo de NC 1st Home Down Payment siempre y cuando no utilicen la asistencia de pago inicial del programa hipotecario.
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Community Partners Loan Pool (CPLP) , una colaboración entre la NCHFA y los gobiernos locales o las organizaciones sin fines de lucro, ofrece una segunda hipoteca condonable al 0 % de interés para usar como pago inicial.
Puede recibir hasta $30,000 o el 20 % del precio de compra de la vivienda (10 % para préstamos de la Sección 502 del USDA), lo que sea menor. No hay pagos mensuales y el préstamo se perdona al final del plazo del préstamo.
CPLP tiene requisitos de participación además de las pautas generales de NCHFA :
- Ingreso familiar igual o inferior al 80 % del AMIⓘ
- Un máximo del 32% de los ingresos mensuales gastados en costos de vivienda, como pagos de este y otros préstamos hipotecarios.
- Finalización de un curso de educación para compradores de vivienda y dos horas de asesoramiento sobre vivienda con miembros de CPLP o a través de eHome America
- Finalización de un plan de preparación para la propiedad de vivienda con el miembro participante de CPLP
La casa que está comprando también debe cumplir con algunos criterios:
- Estar en condiciones nuevas o como nuevas
- Caer por debajo de los límites de compra a nivel del condado
- Recibir un Certificado de ocupación del estado o pasar una inspección de un profesional con licencia
Programas específicos de la ciudad
Ciertas ciudades de Carolina del Norte ofrecen sus propios programas de asistencia para el pago inicial.
El programa HouseCharlotte de Charlotte ofrece cinco tipos diferentes de pago inicial, costos de cierre y reducción de la tasa de interésⓘpréstamos Las tasas y los montos de los préstamos varían según los ingresos y antecedentes del prestatario.
Los participantes deben completar la educación para compradores de vivienda con una agencia de asesoramiento de vivienda aprobada por HUD .
Los préstamos de HouseCharlotte son compatibles con las hipotecas convencionales y los préstamos hipotecarios ofrecidos por la FHA, VA y CLPL.
» JUMP: Programas para compradores de viviendas de bajos ingresos
El Programa de Asistencia para Compradores de Vivienda de la Ciudad de Raleigh puede proporcionar hasta $20,000 para el pago inicial, los costos de cierre o cualquier brecha en el financiamiento de su hipoteca. Estos préstamos al 0% de interés se perdonan por completo después de 20 años.
El programa de asistencia de Raleigh incluye algunos requisitos para los participantes:
- Finalización de cursos de educación sobre propiedad de vivienda patrocinados por la ciudad
- Ingreso anual por debajo de los límites del programa: los hogares unipersonales no pueden ganar más de $52,750; el límite para hogares de dos personas es de $60,250
Una vivienda financiada a través del programa de asistencia de Raleigh debe ser una vivienda unifamiliar, una casa adosada o un condominio (no viviendas prefabricadas). Una casa elegible no se puede comprar por más de $256,000 o $265,000 si es de nueva construcción.
El programa Housing Connect GSO de Greensboro ofrece hasta $10,000 o el 20 % del precio de compra, el que sea menor, para usar en el pago inicial o los costos de cierre.
El préstamo se perdona completamente después de cinco años, al 20% anual.
Al igual que otros programas locales, el programa de asistencia Housing Connect GSO tiene sus propios criterios de elegibilidad para compradores de vivienda:
- Asegure una hipoteca de tasa fija a 15 o 30 años.
- Contribuya al menos $ 500 de su bolsillo para este préstamo.
- Complete un curso de asesoramiento de ocho horas proporcionado por la ciudad.
- Cumplir con los límites de ingresos: los hogares de dos personas no pueden generar más del 120 % del AMI, mientras que el límite para los hogares más grandes es del 140 %.
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Puede recibir $5,000 adicionales del programa de asistencia para el pago inicial de Greensboro si compra una casa en áreas designadas de redesarrollo . |
¿Qué son los programas de asistencia para los costos de cierre de viviendas por primera vez en Carolina del Norte?
Los compradores de viviendas también deben cubrir los costos de cierre.ⓘ
Algunos programas de asistencia para el pago inicial en Carolina del Norte también le permiten usar fondos para cubrir los costos de cierre:
- Programa de pago inicial NC 1st Home Advantage
- Programa Charlotte’s HouseCharlotte
- Programa de asistencia para compradores de vivienda de Raleigh
- Greensboro’s Housing Connect OSG
¿Qué son los programas de crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez en Carolina del Norte?
Los compradores de vivienda por primera vez pueden obtener un crédito fiscal cuando se les aprueba una hipoteca. Esto puede quitarle una gran parte de los impuestos federales que debe cada año.
El monto del crédito generalmente refleja un porcentaje del interés anual pagado en su hipoteca.
Por ejemplo, el Crédito Tributario Home Advantage de Carolina del Norte ofrecido por la NCHFA iguala hasta el 30% del interés hipotecario que paga cada año. Si la casa es de nueva construcción, el crédito coincide hasta en un 50 %. Independientemente, el crédito tiene un tope de $ 2,000.
Así es como podría funcionar un crédito fiscal de la NCHFA:
- Su hipoteca de $200 000 tiene una tasa de interés del 3,75 %, lo que significa que paga $7500 cada año en intereses ($200 000 x 3,75 % = $7500).
- Con el Crédito Tributario Home Advantage de NC, puede ahorrar hasta un 30% de esta cantidad en sus impuestos federales ($7,500 x 30% = $2,250).
- Deduzca el monto final de sus impuestos federales (hasta $2,000 cada año).
El crédito fiscal NC Home Advantage se puede combinar con el programa hipotecario NC Home Advantage .
¿Qué asistencia está disponible para los compradores de vivienda por primera vez con bajos ingresos?
Algunos programas proporcionados por NCHFA y otras agencias están diseñados específicamente para hogares que tienen un ingreso anual igual o inferior al 80 % del AMI estatal .ⓘEn Carolina del Norte, esto significa un ingreso anual de $41,022 para un hogar de uno y $53,487 para un hogar de dos.
Aún podría calificar para los programas NCHFA si tiene un ingreso más alto por varias razones:
- Varios programas utilizan AMI a nivel de condado, lo que significa que el 80 % del ingreso medio de una comunidad puede ser mayor o menor que en el estado
- El programa NC Home Advantage Mortgage limita la elegibilidad a $99,000 en ingresos anuales, muy por encima del AMI estatal.
Programas gubernamentales
El fondo común de préstamos de autoayuda de NCHFA es un programa hipotecario destinado a satisfacer las necesidades únicas de los hogares de bajos ingresos, específicamente aquellos que se encuentran en o por debajo del 80 % del AMI de su condado.
El programa SHLP brinda financiamiento para viviendas recientemente construidas o rehabilitadas por organizaciones locales sin fines de lucro dedicadas a la vivienda, como los afiliados de Habitat for Humanity.
Además, algunos programas de préstamos federales se enfocan en compradores de viviendas de bajos ingresos. Por ejemplo, los préstamos del USDA ayudan a los prestatarios de bajos ingresos a mudarse a áreas rurales con tasas de interés bajas, por ejemplo.
» JUMP: Programas de asistencia hipotecaria por primera vez
Algunos programas de asistencia para el pago inicial son para compradores de viviendas de bajos ingresos.
El Fondo de Préstamos de Socios Comunitarios de NCHFA ofrece hasta $30,000 en asistencia para el pago inicial a compradores de vivienda con ingresos iguales o inferiores al 80% del AMI del condado.
Programas locales para compradores de bajos ingresos
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Programa
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Cantidad de asistencia para el pago inicial
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Límites de ingresos
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|---|---|---|
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CasaCharlotte (Charlotte)
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$10,000 (por 10 años, o 5 años para servidores públicos)
$17,000 (por 15 años en barrios de alto costo) |
80% del IAM
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Programa de asistencia para compradores de vivienda (Raleigh)
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Hasta $20,000
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$53,600–101,050 (basado en un hogar de 1–8 personas)
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Conexión de vivienda OSG (Greensboro)
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Hasta $10,000 o 20% del precio de compra
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120-140% del IAM
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» JUMP: Programas de asistencia para el pago inicial específicos de la ciudad
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¿Qué asistencia está disponible para los compradores de vivienda por primera vez con discapacidades?
Si usted o alguien en su hogar vive con una discapacidad, NCHFA puede brindar asistencia adicional para hacer que su hogar sea más accesible.
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Bajo la ley de vivienda de Carolina del Norte , una persona se considera discapacitada si vive con un impedimento mental o físico que limita sustancialmente una o más actividades importantes de la vida. |
El programa de Rehabilitación Esencial de Viviendas Unifamiliares de NCHFA proporciona préstamos perdonables y sin intereses a propietarios de viviendas de bajos ingresos que son ancianos o viven con una discapacidad.
¿Comprar una casa por primera vez?
Comprar una casa puede ser mucho menos estresante de lo que imagina si divide el proceso en pasos más manejables.
» MÁS: 8 pasos para comprar una casa en Carolina del Norte
Paso 1: Evalúa tu situación financiera
Obtenga una vista de 360 grados de sus ingresos, deudas, puntaje de crédito y otras finanzas. Todos estos son factores en el tipo de préstamo hipotecario y asistencia que recibe.
Paso 2: Elige el barrio adecuado
¿Dónde te gustaría vivir? Infórmese sobre la cultura y las comodidades locales de un lugar (y el valor de las viviendas) para ayudarlo a elegir su próximo vecindario.
Paso 3: Encuentre un buen agente inmobiliario en Carolina del Norte
Un agente inmobiliario local puede marcar la diferencia en la búsqueda de su primera casa. Tendrán información privilegiada sobre el mercado y pueden proporcionar más contexto sobre el vecindario.
Puede elegir un agente que sea adecuado para usted según su experiencia, las casas con las que trabaja mejor o las reseñas en línea.
» ENCUENTRE:
Los mejores agentes de bienes raíces en Carolina del Norte
Paso 4: Obtenga una aprobación previa para una hipoteca
Por lo general, los vendedores no le permiten recorrer su casa sin que primero obtenga una aprobación previa para un préstamo hipotecario. Compare las tasas de interés y los tipos de préstamos para ayudar a encontrar el prestamista adecuado para usted.
Paso 5: Comience a buscar casa en Carolina del Norte
Antes de recorrer las casas, haga una lista de las cosas que necesita en su primera casa, además de algunas «buenas para tener».
Además, tenga en cuenta CUANDO esté buscando una casa: después de todo , el mercado inmobiliario es estacional .
Paso 6: Haz ofertas
Cuando haga una oferta, tenga a mano algunas formas de endulzar el trato. Considere renunciar a las contingencias o escribir una carta al vendedor para diferenciarse de otros posibles compradores.
Paso 7: Inspecciones y tasaciones
Antes de cerrar la compra, obtenga un inspector con licencia y un tasador para asegurarse de que la casa se ajuste a sus necesidades y que su precio refleje su valor real.
Paso 8: Tutorial final y cierre
Realice un recorrido más por la casa. Asegúrese de que todo esté listo para su mudanza y que la casa cumpla con sus estándares.
Carolina del Norte es un «estado de abogados», lo que significa que un abogado debe estar presente durante el proceso de cierre de la compra de la vivienda.
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Preguntas frecuentes para compradores de vivienda por primera vez en Carolina del Norte
La Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Carolina del Norte ofrece a los compradores de vivienda por primera vez y a los veteranos hipotecas de tasa fija a 30 años de Fannie Mae Freddie Mac, FHA, USDA y VA. Los préstamos hipotecarios también pueden incluir asistencia para el pago inicial .
Para calificar para una hipoteca de NCHFA , no puede haber sido dueño de una casa en Carolina del Norte en los últimos tres años.
Los programas de NCHFA generalmente requieren un puntaje de crédito de 640 o más , aunque otras organizaciones tienen requisitos más bajos.