¿Es inteligente comprar una casa sin inspección?

¿Debo comprar una casa sin una inspección?

Muchos prestamistas no ofrecen financiamiento para una casa sin una inspección . Las inspecciones de viviendas pueden descubrir problemas potencialmente mortales como moho o cableado defectuoso que podrían causar un incendio significativo. La mayoría de los compradores potenciales tienen una ventana de siete días después de una inspección de la casa para retirarse de la compra.

¿Es una mala idea renunciar a una inspección de la casa?

En un mercado competitivo, renunciar a la contingencia de inspección de la vivienda tiene sentido si usted es un comprador bien financiado. … Renunciar a la contingencia de inspección no le impide tener una inspección de la vivienda. Simplemente significa que no podrá utilizar los resultados de una inspección para negociar remedios o precios con el Vendedor.

¿Son realmente necesarias las inspecciones de viviendas?

¿Es absolutamente necesaria una inspección de la vivienda? La respuesta simple es no . No existe una ley que requiera que un comprador o vendedor realice una inspección al comprar o vender una casa. … Una inspección de la casa le dará una buena idea de lo que está caminando cuando compra y se muda a su nueva casa.

¿Cuánto depósito necesito para pedir prestado 400 000?

En total, necesitará entre un 8 y un 10 % del precio de compra en ahorros para pagar una casa. Entonces, por ejemplo, si estuviera comprando un lugar por $ 400,000, necesitaría alrededor del 10% o $ 40,000 en ahorros. Esto incluye el banco (a veces llamado depósito de préstamo hipotecario) y otros costos como el impuesto de timbre.

Cuando una inspección de la casa es mala?

Una mala inspección de la vivienda no debería ser un desvío automático para un comprador . Puede ser que el vendedor esté dispuesto a hacer las reparaciones adecuadas o proporcionar un crédito en efectivo al cierre para cubrir los daños. Tales concesiones pueden ascender a miles de dólares que los compradores no tienen que gastar y no deben pasar por alto.

¿Qué porcentaje de compradores de vivienda obtienen una inspección de la vivienda?

A pesar de la importante cantidad de dinero involucrada en cualquier inversión inmobiliaria, Archicentre descubrió que, en promedio, alrededor del 80 por ciento de los compradores de viviendas no realizan una inspección profesional de la casa que están comprando.

¿Cuánto tiempo toma una inspección de la casa?

Depende del tamaño de la casa y del número de habitaciones. Una inspección promedio toma alrededor de 2 a 2 horas y media (1 a 1 hora y media para un condominio) . El tiempo está bien invertido considerando que hay más de 500 componentes en un hogar promedio.

¿Puede un comprador retirarse al cierre?

Un comprador puede retirarse en cualquier momento antes de firmar toda la documentación de cierre de un contrato para comprar una casa . Idealmente, es mejor que el comprador haga eso con una contingencia, ya que eso le da la oportunidad de recuperar su dinero en garantía y reduce en gran medida el riesgo de ser demandado.