Las redes sociales pueden ayudar a los agentes inmobiliarios a encontrar una audiencia amplia , en el área adecuada y en el momento adecuado. De hecho, según la Asociación Nacional de REALTORS, el 77 % de los agentes inmobiliarios utilizan las redes sociales. Facebook es, con diferencia, la plataforma más popular en el sector inmobiliario, seguida de LinkedIn e Instagram.
¿Qué se considera una violación antimonopolio en bienes raíces?
1. La fijación de precios es una violación antimonopolio per se. … Pero los corredores de bienes raíces deben comprender que cualquier acuerdo, explícito o implícito, con una corredora competidora para cobrar una determinada comisión u ofrecer la misma división de comisiones es una violación per se de las leyes antimonopolio, con consecuencias penales y civiles.
¿Es ilegal dividir la comisión?
Además, según la ley de California, un corredor puede compartir una comisión con una de las partes de la transacción, siempre que esa persona no esté realizando ningún trabajo que requiera una licencia. … No hay prohibición bajo la ley de California siempre y cuando el buscador no realice ningún servicio que requiera una licencia.
¿Qué es el boicot ilegal en el sector inmobiliario?
La acusación típica de boicot grupal en el negocio de corretaje de bienes raíces implica una afirmación de que dos o más empresas de bienes raíces acordaron negarse a cooperar, o cooperar en términos menos favorables, con una tercera empresa . … Las leyes antimonopolio claramente hacen que los boicots como estos sean ilegales per se.
¿Con qué frecuencia deben publicar los agentes inmobiliarios en Instagram?
Instagram: 1-2 por día
La mayoría de las marcas terminan publicando entre 11 y 20 publicaciones por mes. Si se enfoca en imágenes convincentes con mensajes estratégicos, probablemente sea un buen punto de referencia para seguir.
Las 9 principales plataformas de redes sociales inmobiliarias
- Facebook. El gran papá de las redes sociales, Facebook tiene una base de usuarios masiva, así como herramientas de marketing integradas para dirigirse a vecindarios y datos demográficos. …
- Instagram. …
- Gorjeo. …
- LinkedIn. …
- Trulia. …
- Zillow. …
- ActiveRain. …
- Reunirse.
¿Qué es una violación antimonopolio de la regla de la razón?
El enfoque de la “regla de la razón”
Un contrato, combinación o conspiración que restringe injustificadamente el comercio y no encaja en la categoría per se generalmente se analiza bajo la llamada prueba de la regla de la razón. Esta prueba se centra en el estado de la competencia dentro de un acuerdo relevante bien definido.
¿Cuáles son las tres principales leyes antimonopolio?
¿Cuáles son las tres principales leyes antimonopolio?
- la Ley Sherman;
- la Ley Clayton; y.
- la Ley de la Comisión Federal de Comercio (FTCA).
¿Cuál es un ejemplo de fijación de precios en bienes raíces?
fijación de precios: acordar cobrar la misma comisión entre las casas de bolsa . Manipulación de ofertas: cuando los compradores de subastas trabajan juntos para reducir los precios de compra, el mercado y la asignación de clientes, divida las regiones o los clientes en su área. boicots grupales: evitar ciertos compradores o agentes inmobiliarios.
¿Puede una persona sin licencia ser propietaria de una empresa de bienes raíces?
Si bien todos los estados requieren que cualquier persona que actúe como agente o corredor de bienes raíces obtenga primero una licencia adecuada, esas leyes no impiden que los propietarios actúen en su propio nombre. Esto significa, por ejemplo, que puede vender su propia propiedad o comprar bienes raíces sin tener una licencia de bienes raíces.
¿Qué es el fraccionamiento de honorarios en bienes raíces?
La relación corredor-agente y el acuerdo de división de comisiones. Tanto los agentes como los corredores tienen licencias de bienes raíces emitidas por el estado. … Todas las comisiones se pagan al corredor , quien luego divide el dinero con los agentes involucrados. Si el corredor trabaja para una correduría, también debe pagar una comisión dividida a la correduría.
¿Qué es una tarifa de buscadores de bienes raíces?
La tarifa de un buscador es una tarifa de referencia que un emisor paga a un licenciatario por ayudar a facilitar una transacción de bienes raíces , como un vendedor y un comprador de bienes raíces conectados a través de un corredor de bienes raíces al que se le paga una tarifa de buscador por sus esfuerzos para facilitar la transacción.