Es probable que su prestamista requiera que tenga un seguro contra riesgos en la estructura física de su hogar como parte de los términos de su hipoteca. Dado que estas primas realmente pueden sumar, es posible que se pregunte si el dinero que paga a su proveedor de seguros es deducible de impuestos. La respuesta corta es no, pero hay algunas excepciones.
Cuando compra una casa con una hipoteca, es probable que su prestamista le exija que tenga un seguro contra riesgos en la propiedad. El seguro contra riesgos es la parte de la póliza de seguro de propietario de vivienda que cubre la estructura física de su hogar. Los prestamistas requieren que usted tenga este tipo de seguro porque quieren proteger su inversión en caso de un incendio o desastre que pueda destruir la vivienda.
Dado que debe comprar esta cobertura, es posible que se pregunte si puede deducir las primas al declarar sus impuestos para el año. La respuesta corta es no, pero hay algunas excepciones.
Propiedades para alquilar
Cuando se utiliza una propiedad para alquilar, todos los gastos, incluidas las primas del seguro contra riesgos, son deducibles en el Anexo E de su formulario de impuestos. Dado que el IRS trata la propiedad de alquiler como un ingreso suplementario, su seguro contra riesgos cuenta como un costo de hacer negocios. Esto significa que se pueden deducir sus primas, junto con otros tipos de seguros que desee tener para su negocio, como responsabilidad civil o seguro de propiedad personal.
Casa Negocio Oficina
De manera similar a las propiedades de alquiler, el IRS le permite deducir gastos si administra un negocio desde su hogar a través de una oficina en el hogar. Consulte con su contador para obtener detalles relacionados con su negocio específico, pero generalmente, una parte de los gastos que paga por su residencia personal se pueden deducir como gastos de oficina en el hogar. Por ejemplo, si el 10 % de su hogar se usa para una oficina en el hogar (y únicamente para una oficina en el hogar), puede deducir el 10 % de sus primas anuales de seguro contra riesgos. Lo mismo puede aplicarse a su factura de Internet, factura telefónica, etc.
Una situación de desastre
Si bien esta situación no surgirá con frecuencia y, con suerte, es algo con lo que nunca tendrá que lidiar, algunas pérdidas en áreas de desastre declaradas por el gobierno federal son deducibles. Por ejemplo, si presenta un reclamo sobre su seguro contra riesgos y su compañía de seguros solo paga una parte del monto, puede deducir el monto restante menos $500 por incidente.
Otros seguros relacionados con hipotecas
Aparte del seguro contra riesgos y otras formas de seguro de propietario de vivienda, si está pagando menos del 20 % de su pago inicial, es probable que su prestamista hipotecario le exija que pague un seguro hipotecario privado (PMI, por sus siglas en inglés). Este tipo de seguro protege al prestamista en caso de que el prestatario deje de pagar su préstamo y las primas generalmente se incluyen en su hipoteca mensual. A diferencia del seguro contra riesgos, el PMI se puede tomar como una deducción en su residencia principal.
Dado que las necesidades de seguro pueden variar mucho según su situación, es mejor consultar a un experto para asegurarse de que tiene la cobertura correcta y la cantidad correcta. Si está evaluando opciones de seguro, comuníquese con un agente Clever Partner experimentado como un buen primer paso, además obtendrá hasta el 1% del precio de su casa reembolsado al cierre. Los agentes asociados pueden proporcionar orientación sobre cómo funciona el seguro de propietario de vivienda o contra riesgos; cuánto y qué tipo de cobertura es necesaria para diferentes tipos de propiedades; y establezca expectativas en términos de costos para que no pague más de lo que necesita. También pueden conectar a los compradores con buenos transportistas y agentes o agencias locales.