El mejor momento para comprar una casa en Wyoming

El mercado inmobiliario de Wyoming está funcionando bien, lo que puede ser tanto positivo como negativo cuando busca comprar. Si está comprando una casa en Wyoming, aquí hay algunos consejos que pueden ayudarlo a determinar la mejor manera de programar su compra.

Comprar una casa es un proceso estresante y emocional. Es probable que deba pasar semanas recorriendo propiedades, completar cientos de formularios e invertir una gran parte de sus ahorros para asegurar la casa adecuada.

Una forma de facilitar la compra de una casa es comenzar el proceso en el momento adecuado. En Wyoming, el inventario de viviendas, las tasas hipotecarias y las tendencias del mercado varían de un mes a otro.

Por ejemplo, este año los precios de cotización de viviendas en Wyoming fueron los más bajos en noviembre. En promedio, las casas eran $62,891 menos costosas. Mientras que en marzo —el mes con los precios más altos— los precios de cotización fueron $35.713 más que el promedio anual.

En verdad, el mejor momento para comprar una casa realmente depende de sus prioridades y situación. Siga leyendo para averiguar qué época del año le dará más opciones y mayores ahorros al comprar una casa en Wyoming.

Si está interesado en comprar una casa, el primer paso en el viaje de compra de una casa es obtener la aprobación previa de un prestamista autorizado. Incluso si ya tiene una aprobación previa, buscar tasas más bajas puede generar dividendos durante la vigencia del préstamo.

Puede completar el formulario a continuación para ser conectado instantáneamente con un prestamista autorizado que conozca el área y pueda guiarlo a través del proceso.

La mejor época del año para comprar en Wyoming

Antes de pensar en qué época del año comprar, debe considerar sus prioridades: ¿Qué es lo más importante para usted y su familia? ¿Quieres los precios más bajos? ¿La mayor selección de casas? ¿O algo intermedio?

Precios mas bajos

Si está buscando los precios más bajos posibles, comience a buscar en otoño y trate de comprar en otoño o invierno. En otoño e invierno, hay menos casas en el mercado pero también mucha menos gente buscando comprar.

Particularmente en áreas con inviernos duros, los propietarios de viviendas que venden de noviembre a febrero a menudo lo hacen porque tienen que hacerlo, no porque quieran, y eso puede conducir a grandes ofertas, si puede encontrarlas.

Mayor Selección de Casas

Si la selección es más importante que el precio, la primavera es para ti. Abril tiene la mayor cantidad de listados de cualquier mes, y abril, mayo y junio son, con mucho, los tres meses más populares para los nuevos listados.

Desafortunadamente para los compradores, la primavera también es el momento más caro para comprar. En la temporada de venta de primavera, con la mayor disponibilidad también llega la mayor competencia. De marzo a mayo, una de cada cuatro casas vende por encima de su precio de lista.

Punto medio: buena selección y buenos precios

Si quieres un término medio entre la locura de la primavera y la calma del invierno, mirar hacia el final del verano podría ser para ti. Hay una mayor selección de casas disponibles que en otoño e invierno y, a diferencia de la primavera, las casas tendrán un precio de mudanza.

Los propietarios de viviendas que esperaban vender en primavera o verano, pero no lo hicieron, comenzarán a bajar sus precios. Los vendedores querrán mudarse antes de que el clima se enfríe. Los padres quieren mudarse antes de que comience el año escolar. Y debido a que el final de la temporada atrae a menos compradores, debería haber buenas ofertas disponibles.

Los mejores lugares para comprar una casa en Wyoming

Cheyenne

La capital del estado, Cheyenne, hogar de unas 62.000 personas, es una de las partes más diversas de Wyoming. Cheyenne también cuenta con bajos índices de delincuencia, gente amable y buenas escuelas, lo que la convierte en un área atractiva para familias de todas las edades.

Powell

Powell es una ciudad pequeña y asequible de alrededor de 6400 habitantes. Si prefiere vivir en un pueblo pequeño con buenas escuelas y fácil acceso a campamentos locales y otras oportunidades al aire libre, Powell podría ser para usted.

parque del Sur

South Park es un hermoso pueblo rural que no te dejará con ganas. Se clasifica en la parte superior de ambos lugares en Wyoming para criar una familia y lugares en Wyoming para la generación del milenio. Las personas que se mudan a South Park tienden a quedarse allí, y el 82 % de los residentes son propietarios de sus casas.

mundo

En el corazón de Bighorn Basin, Worland combina la agricultura con un encantador centro de la ciudad. Agregue a esto las bajas tasas de criminalidad y tendrá una ciudad atractiva para que los compradores de viviendas la visiten.

Cody

Cody es una ciudad suburbana con muchas comodidades. Es el hogar del Aeropuerto Regional de Yellowstone y ofrece las ventajas de la vida suburbana con un pináculo de belleza natural a poca distancia.

4 maneras de obtener una gran oferta en una casa en Wyoming

1. Encuentre un excelente agente de bienes raíces en Wyoming

Encontrar el agente inmobiliario adecuado es un paso importante en el proceso de compra de una vivienda. Necesita un agente que conozca el mercado local por dentro y por fuera y que pueda aconsejarle sobre el mejor momento para comprar en su parte de Wyoming.

Un buen agente comprenderá las tendencias locales y sabrá cuándo un comprador como usted debe observar detenidamente el mercado. Los agentes inmobiliarios son expertos que pueden aconsejarle sobre la época del año en que debe comprar para satisfacer las necesidades de su familia.

Más información: ¿Qué hace un agente de bienes raíces por un comprador?

2. Evalúe sus necesidades y establezca sus objetivos

Cada decisión en el proceso de compra de una vivienda es personal, incluido el momento de la compra. Algunos compradores se preocupan más por el precio, mientras que otros están más interesados ​​en tener la selección más amplia para elegir. Algunos están vinculados a una ubicación específica, mientras que otros no.

Determina tus necesidades y prioridades. A partir de ahí, puede tener una mejor idea de cuándo es el momento adecuado para buscar.

3. Encuentre un prestamista y asegure el financiamiento.

A menos que planee comprar su casa en efectivo, deberá solicitar una hipoteca. Para la mayoría de los compradores de viviendas en Wyoming, las tasas de interés se encuentran entre los factores más importantes al elegir un prestamista. Investigar un poco por adelantado y comparar opciones para encontrar las mejores tasas podría ahorrarle decenas de miles de dólares durante la vigencia de su préstamo.

Por ejemplo, en Wyoming una casa típica vale $257,000. Suponiendo un pago inicial del 20 %, si obtuvo una hipoteca a 30 años al 3,5 %, su pago mensual sería de $917. Pero si compara y encuentra una hipoteca del 3%, su pago mensual se reduciría a alrededor de $867.

4. Negocia el mejor precio posible

Una vez que haya encontrado la casa de sus sueños, su agente lo ayudará a preparar y hacer su oferta. Asegúrese de encontrar un agente de bienes raíces que sea un negociador experto y le ahorrará dinero en cada paso del camino.

Próximos pasos

Si está buscando una casa en Wyoming, comuníquese con un agente de Clever Partner . Los agentes asociados trabajan para usted brindándole visitas a pedido y reembolsos de $1,000 para ayudar a cubrir los costos de cierre (donde lo permita la ley).

Complete nuestro formulario en línea y lo pondremos en contacto con un agente de Clever Partner en Wyoming para una consulta sin compromiso.

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