El mejor momento para comprar una casa en Washington

Washington ofrece hermosos paisajes y un estilo de vida activo que muchos encuentran atractivo. Si está buscando comprar una casa en Washington, es posible que se pregunte cómo obtener la mejor oferta. Esto es lo que debe saber sobre el mejor momento para comprar una casa en Washington.

Comprar una casa es un proceso estresante y emocional. Es probable que deba pasar semanas recorriendo propiedades, completar cientos de formularios e invertir una gran parte de sus ahorros para asegurar la casa adecuada.

Una forma de facilitar la compra de una casa es comenzar el proceso en el momento adecuado. En Washington, el inventario de viviendas, las tasas hipotecarias y las tendencias del mercado varían de un mes a otro.

Por ejemplo, este año los precios de cotización de viviendas en Washington fueron los más bajos en enero. En promedio, las casas costaron $38,972 menos. Mientras que en noviembre —el mes con los precios más altos— los precios de cotización fueron $59,275 más que el promedio anual.

En verdad, el mejor momento para comprar una casa realmente depende de sus prioridades y situación. Siga leyendo para averiguar qué época del año le dará más opciones y mayores ahorros al comprar una casa en Washington.

Si está interesado en comprar una casa, el primer paso en el viaje de compra de una casa es obtener la aprobación previa de un prestamista autorizado. Incluso si ya tiene una aprobación previa, buscar tasas más bajas puede generar dividendos durante la vigencia del préstamo.

Puede completar el formulario a continuación para ser conectado instantáneamente con un prestamista autorizado que conozca el área y pueda guiarlo a través del proceso.

La mejor época del año para comprar en Washington

Históricamente, de marzo a abril representa los mejores meses para los compradores en el estado de Washington. Sin embargo, el invierno también es un buen momento para comprar una casa, ya que es cuando los precios tienden a estancarse.

Los habitantes nativos de Washington pueden estar acostumbrados al frío, pero la mayoría de ellos todavía no quiere desafiar la nieve y la lluvia para mirar casas. Esto también hace que el invierno sea un buen momento para comprar, ya que tendrás menos competencia.

El mercado actual en Washington es prometedor. El valor de las viviendas ha disminuido un 2,4% en Seattle el año pasado y se espera que caiga un 0,2% adicional el próximo año. Los precios de las viviendas serán más altos en el tercer trimestre de 2019, alrededor de octubre, que en el mismo período de 2018.

Por esas razones, ahora es un buen momento para comprar una casa si no desea esperar hasta el invierno.

El mejor lugar para encontrar un hogar en Washington

Washington alberga muchos barrios y pueblos pequeños, cada uno de los cuales tiene su propia personalidad. Si bien no encontrará una escasez de lugares hermosos y deseables para vivir, tener un lugar para comenzar puede ayudar a que su búsqueda sea más fácil.

Aquí hay cinco de los mejores lugares para comprar una casa en Washington.

Richland occidental

Esta área suburbana tiene una gran cantidad de parques, un clima relativamente bueno en comparación con el resto del estado y es segura. Es popular entre las familias, tiene una población de alrededor de 13.797 habitantes y está cerca de una agradable selección de restaurantes, cafés y exclusivas opciones de compras. El valor promedio de una casa aquí es de $217,700 y el 81% de los residentes son dueños de sus casas.

Canterwood

Conocido por sus exclusivas cafeterías locales y su ambiente suburbano, también es accesible desde las ciudades circundantes. Este conjunto de características lo hace popular entre los jóvenes profesionales. Hay 3.220 personas que llaman hogar a Canterwood, Washington. El valor promedio de una vivienda es de $440,600 y el 84% de los residentes son dueños de sus viviendas.

Wauna

Wauna es un suburbio encantador que es popular entre los jubilados. Es tranquilo y está cerca de muchas actividades al aire libre y lugares que disfrutan los amantes de la naturaleza. También tiene maravillosas opciones gastronómicas y de café. Hay 4.412 personas en Wauna, el valor medio de la vivienda es de $294.200 y el 87% de las personas son propietarias de sus viviendas.

Duval

Este suburbio es ideal para familias. Es seguro y está cerca de varias buenas escuelas. Es popular entre las familias, especialmente las que tienen niños, y los jóvenes profesionales. Actualmente, 7.683 personas llaman a Duval su hogar. El valor promedio de una vivienda es de $426,500 y el 88% de los residentes son dueños de sus viviendas.

ricalandia

Finalmente, Richland es un lugar atractivo para familias, jubilados y jóvenes profesionales por igual. Cuenta con un clima excelente en comparación con otras áreas del estado y es ideal para los amantes del aire libre. Hay 53,991 personas en Richland, el valor promedio de una vivienda es de $226,300 y el 65% de los residentes son dueños de sus viviendas.

4 maneras de obtener una gran oferta en una casa en Washington

Puede ser difícil encontrar una buena oferta en una casa, especialmente cuando las fluctuaciones del mercado local se interponen. Pero todavía hay algunos consejos estratégicos que pueden ayudarlo a negociar la mejor oferta para la casa de sus sueños. Aquí hay algunos consejos para ayudarlo a comprar una casa en Washington y cerrar un trato en el proceso.

Encuentre un gran agente de bienes raíces en Washington

No importa cuánta experiencia tenga en bienes raíces, es fundamental encontrar un agente de bienes raíces local que pueda ayudarlo durante el proceso. Los agentes locales conocen el mercado por dentro y por fuera a un nivel microscópico y pueden ayudarlo a navegar el proceso de compra de una vivienda.

Lo que es más, lo defenderán en todo momento, ayudándolo a evitar trampas o malos tratos y manteniéndolo en el mejor camino para comprar su nuevo hogar. También pueden personalizar su búsqueda de bienes raíces, colocándolo en la vía rápida hacia una casa que satisfaga sus necesidades y cumpla sus objetivos.

Evalúe sus necesidades y establezca sus objetivos

Si solo tiene una vaga idea de cuál debería ser la casa de sus sueños, perderá mucho tiempo cuando busque una casa. Trabaje con su agente de bienes raíces para reducir lo que realmente necesita y desea, sobre lo que puede ser flexible y sobre lo que absolutamente no puede negociar.

Su agente de bienes raíces puede ayudarlo a comprender qué buscar en una casa, qué evitar y cosas que debe tener en cuenta que quizás no haya pensado antes. Una vez que haya reducido sus opciones, usted y su agente de bienes raíces pueden comenzar su búsqueda.

Encuentre un prestamista y asegure el financiamiento

A menos que planee comprar su casa en efectivo, deberá solicitar una hipoteca. Para la mayoría de los compradores de viviendas en Washington, las tasas de interés se encuentran entre los factores más importantes al elegir un prestamista. Investigar un poco por adelantado y comparar opciones para encontrar las mejores tasas podría ahorrarle decenas de miles de dólares durante la vigencia de su préstamo.

Por ejemplo, en Washington una casa típica vale $451,000. Suponiendo un pago inicial del 20 %, si obtuvo una hipoteca a 30 años al 3,5 %, su pago mensual sería de $1609. Pero si compara y encuentra una hipoteca del 3%, su pago mensual se reduciría a aproximadamente $1,521.

Negociar por el mejor precio posible

Si no vio el valor de un agente de bienes raíces antes, lo verá cuando vaya a negociar. Encontrar un agente del comprador que también sea un buen negociador puede marcar la diferencia entre ahorrar dinero o pagar miles de dólares más de lo que necesitaba.

Una vez que encuentre la casa de sus sueños, su agente puede ayudarlo a formular una oferta realista y razonable. Cuando el proceso avanza, también pueden ayudarlo con las negociaciones posteriores a la inspección para asegurarse de que obtenga la mejor oferta para su nuevo hogar. Incluso pueden ayudarlo a encontrar reembolsos y descuentos que no sabía que existían.

Para encontrar un agente de bienes raíces con experiencia en su área elegida, complete nuestro formulario en línea. Un representante de Clever se comunicará con usted para responder todas sus preguntas y lo conectará con un agente asociado local.

Los agentes de Clever Partner tienen un desempeño superior verificado en sus mercados locales, por lo que sabe que trabajará con un experto. Te ofrecerán una consulta sin compromiso, así que no hay nada que perder. Comience con Clever y comience su viaje para ser propietario de la casa de sus sueños en Washington.

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