El mejor momento para comprar una casa en Utah

Si está comprando una casa en Utah, algunas veces son mejores que otras. La época del año y otros factores afectan el precio de las viviendas en un mercado específico. Descubra cuándo es el mejor momento para comprar una casa en Utah y qué puede hacer para obtener el mejor precio posible.

Comprar una casa es un proceso estresante y emocional. Es probable que deba pasar semanas recorriendo propiedades, completar cientos de formularios e invertir una gran parte de sus ahorros para asegurar la casa adecuada.

Una forma de facilitar la compra de una casa es comenzar el proceso en el momento adecuado. En Utah, el inventario de viviendas, las tasas hipotecarias y las tendencias del mercado varían de un mes a otro.

Por ejemplo, este año los precios de cotización de viviendas en Utah fueron los más bajos en abril. En promedio, las casas eran $137,545 menos costosas. Mientras que en noviembre —el mes con los precios más altos— los precios de cotización fueron $192.286 más que el promedio anual.

En verdad, el mejor momento para comprar una casa realmente depende de sus prioridades y situación. Siga leyendo para averiguar qué época del año le dará más opciones y mayores ahorros al comprar una casa en Utah.

Si está interesado en comprar una casa, el primer paso en el viaje de compra de una casa es obtener la aprobación previa de un prestamista autorizado. Incluso si ya tiene una aprobación previa, buscar tasas más bajas puede generar dividendos durante la vigencia del préstamo.

Puede completar el formulario a continuación para ser conectado instantáneamente con un prestamista autorizado que conozca el área y pueda guiarlo a través del proceso.

La mejor época del año para comprar en Utah

Al igual que otros mercados de bienes raíces en los Estados Unidos, el mejor momento para comprar una casa en Utah es estacional.

Los fríos inviernos en Utah convencen a muchos compradores de viviendas de esperar hasta los meses más cálidos para comenzar a buscar. Históricamente, febrero es el mes más lento para las ventas de casas en Utah, pero esto podría funcionar a favor del comprador. Los propietarios que están ansiosos por vender no reciben muchas ofertas durante el invierno, lo que podría resultar en una mayor ganancia para el comprador.

Las casas listadas en la primavera y el verano no duran mucho en el mercado, un promedio de 45 a 49 días en el mercado. Esto podría significar una fuerte competencia para el comprador. Podrías terminar con una gran casa, pero no es tan probable que obtengas la mejor oferta. Sin mencionar que necesita saber lo que está buscando y estar listo para hacer una oferta antes de que alguien más lo haga.

En este momento, Utah está experimentando un mercado de vendedores, que ocurre cuando la demanda de viviendas supera la oferta. Los datos muestran que el valor de las viviendas en Utah ha aumentado un 14 % durante el último año y se espera que aumente otro 8,5 % durante el próximo año. Estas condiciones pueden hacer subir el precio de las viviendas y darle menos espacio para la negociación, por lo que llegar a un acuerdo temprano podría ser lo mejor para usted.

Los mejores lugares para comprar una casa en Utah

Utah se está convirtiendo en un lugar muy deseable para vivir, gracias a su sólido mercado laboral y la abundancia de actividades de ocio. Echa un vistazo a algunas de las mejores ciudades del Estado de la Colmena:

Parque Hyde

Esta comunidad bien planificada ofrece el equilibrio ideal entre la amabilidad de un pueblo pequeño y una apariencia suburbana. Las escuelas de esta pintoresca ciudad son de primera categoría y han atraído a la zona a un gran número de familias jóvenes y profesionales.

Salt Lake City

La capital de Utah, Salt Lake City, es un lugar de moda para la vida nocturna, las compras, los restaurantes, la educación y el aire libre. Los numerosos vecindarios y suburbios de la ciudad son atractivos para los millennials, en particular para los compradores de vivienda por primera vez.

parque de la ciudad

Una ciudad de ensueño para los jóvenes profesionales, Park City está repleta de bares, restaurantes, cafeterías y una variedad de actividades al aire libre y centradas en el ejercicio. Los valores de las propiedades tienden a ser altos, lo que le brinda un retorno de la inversión esperanzador en caso de que decida vender.

Providencia

Este hermoso pueblo de montaña en Cache Valley habla por sí mismo. Ha sido votado como uno de los mejores lugares de Utah para criar una familia, gracias a su sólido sistema escolar, una gran cantidad de parques y recreación, un costo de vida promedio y una economía sólida.

logan del norte

Los residentes aman a North Logan por su fuerte sentido de comunidad. Es lo suficientemente pequeño para conocer a la gente, pero lo suficientemente grande como para brindarle privacidad cuando lo desee.

4 maneras de obtener una gran oferta en una casa en Utah

Encontrar la casa de sus sueños en Utah a un precio asequible no debería ser complicado. Considere las siguientes mejores prácticas para obtener la casa que desea dentro de su presupuesto:

1. Encuentre un Gran Agente de Bienes Raíces en Utah:

Los compradores no deben hacerlo solos cuando buscan una casa en Utah. Asociarse con un agente inmobiliario local le da acceso a su experiencia. Pueden ayudarlo a cronometrar el mercado, buscar viviendas que cumplan con sus criterios y manejar las negociaciones en su nombre.

Más información: ¿Qué hace un agente de bienes raíces por un comprador?

2. Evalúe sus necesidades y establezca sus objetivos

Es posible que ya sepa lo que está buscando en una casa, pero trabajar con un agente puede ayudarlo a reducir su búsqueda para que no pierda el tiempo. Lo ayudarán a explorar cosas como el tamaño de la casa, el tipo de propiedad y el presupuesto, y luego encontrarán propiedades en venta que se ajusten a sus necesidades.

3. Encuentre un prestamista y asegure el financiamiento

A menos que planee comprar su casa en efectivo, deberá solicitar una hipoteca. Para la mayoría de los compradores de viviendas en Utah, las tasas de interés se encuentran entre los factores más importantes al elegir un prestamista. Investigar un poco por adelantado y comparar opciones para encontrar las mejores tasas podría ahorrarle decenas de miles de dólares durante la vigencia de su préstamo.

Por ejemplo, en Utah una casa típica vale $383,000. Suponiendo un pago inicial del 20 %, si obtuvo una hipoteca a 30 años al 3,5 %, su pago mensual sería de $1367. Pero si compara y encuentra una hipoteca del 3%, su pago mensual se reduciría a aproximadamente $1,292.

4. Negocia el mejor precio posible

Una vez que encuentre una propiedad que le guste, su agente trabajará arduamente para negociar un precio de compra conveniente con el vendedor. Pueden ayudarlo a cotizar su oferta y hacer solicitudes después de la inspección de la vivienda para asegurarse de que obtenga la mejor oferta posible.

Más información: Cómo encontrar un agente del comprador que sea un buen negociador

¿Estás listo para encontrar la casa de tus sueños en Utah? Conéctese con un agente de Clever Partner hoy para obtener más información y comenzar a buscar su nueva casa.

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