La respuesta típica que obtendrá de un agente sobre el mejor momento para comprar una casa es ahora. Eso es porque los precios siempre están subiendo. Esa es realmente una declaración verdadera para el área de Palm Springs, por lo que ahora es el mejor momento para comprar, si está buscando un clima cálido rodeado de montañas.
Comprar una casa es un proceso estresante y emocional. Es probable que deba pasar semanas recorriendo propiedades, completar cientos de formularios e invertir una gran parte de sus ahorros para asegurar la casa adecuada.
Una forma de facilitar la compra de una casa es comenzar el proceso en el momento adecuado. En Palm Springs, el inventario de viviendas, las tasas hipotecarias y las tendencias del mercado varían de un mes a otro.
Por ejemplo, este año los precios de cotización de viviendas en California fueron los más bajos en abril. En promedio, las casas costaron $158,882 menos. Mientras que en noviembre —el mes con los precios más altos— los precios de cotización fueron $165.094 más que el promedio anual.
En verdad, el mejor momento para comprar una casa realmente depende de sus prioridades y situación. Siga leyendo para averiguar qué época del año le dará más opciones y mayores ahorros al comprar una casa en Palm Springs.
Mejor mes para
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precio de lista
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abril
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11,5% inferior a la media
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Inventario de viviendas
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Mayo
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13,2% más viviendas para elegir
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Las tasas hipotecarias
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diciembre
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2,88% de interés para hipoteca a 30 años
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Datos de Realtor.com (octubre de 2020)
Datos de Bankrate (diciembre de 2020) |
Si está interesado en comprar una casa, el primer paso en el viaje de compra de una casa es obtener la aprobación previa de un prestamista autorizado. Incluso si ya tiene una aprobación previa, buscar tasas más bajas puede generar dividendos durante la vigencia del préstamo.
Puede completar el formulario a continuación para ser conectado instantáneamente con un prestamista autorizado que conozca el área y pueda guiarlo a través del proceso.
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Póngase en contacto con un prestamista que pueda decirle cuánta casa puede pagar. Para empezar, ¿dónde piensas comprar?
La mejor época del año para comprar en Palm Springs, CA
La tendencia actual de vivienda en Palm Springs indica que ahora es un buen momento para considerar comprar una casa. Al igual que en el resto del país, el valor de las viviendas cayó en Palm Springs como resultado de la caída de la vivienda en 2008, pero actualmente está aumentando. Por ejemplo, en Joshua Tree, el valor de las viviendas se ha más que duplicado en los últimos cinco años. Y las casas en Desert Hot Springs han subido un 80%.
Algunos de los factores contribuyentes incluyen un inventario decreciente. Según Zillow, la cantidad de viviendas en el mercado ha disminuido alrededor de un 10 % en el último año en La Quinta, Palm Springs, Rancho Mirage y otros lugares de la región. La zona es un atractivo turístico muy conocido, que también es ideal para inversores inmobiliarios.
Los mejores lugares para comprar una casa en Palm Springs, CA
Aparentemente, no es exagerado decir que la amabilidad y la apertura describen lo que recibirá en el área de Palm Springs. Así que aquí hay una lista de los mejores lugares para vivir y disfrutar de la vida.
- Deepwell Estates es conocido por su colorida y larga historia. Los residentes disfrutan de una gran cantidad de eventos sociales. Y también es un gran lugar para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre como andar en bicicleta, trotar y pasear a su perro. A lo largo de los años, muchas celebridades como Jerry Lewis, Liz Taylor y Eva Gabor han pasado un tiempo allí.
- Vistas Las Palmas está lleno de casas restauradas de mediados de siglo. Algunos datan de la década de 1950. Si está buscando aprovechar el clima seco del desierto y las hermosas montañas, este es el lugar para usted.
- The Mesa tiene una gran variedad de estilos arquitectónicos de casas con un hermoso telón de fondo de montaña. Es un barrio encantador y el sueño de cualquier amante de la naturaleza. The Mesa es perfecto si te inspira la vida en las laderas y las calles angostas. Es el pedacito de paraíso que te viene a la mente cuando piensas en vivir en el desierto cerca de la base de una montaña.
- El Rancho Vista Estates es casi como entrar en una cápsula del tiempo. Hay más de 115 casas de mediados de siglo que han sido fielmente restauradas a su esplendor original. Lo que lo convierte en uno de los barrios más atractivos de la zona. Si estás buscando un lugar que ofrezca mucha diversión bajo el sol y la buena vida, este podría ser tu lugar.
- Oasis del Sol ofrece un ambiente tranquilo y acogedor. Como el refrescante de un oasis, el vecindario es amigable y muy tranquilo. El área está rodeada de vistas a la montaña y se encuentra en el lado este de la ciudad.
4 maneras de obtener una gran oferta en una casa en Palm Springs, CA
Encuentre un buen agente de bienes raíces en Palm Springs, CA
Asociarse con un buen agente local significa no tener que hacerlo solo. Hay muchas decisiones que tomar durante el proceso de compra de una casa, un agente puede ayudarlo a ahorrar tiempo al anticipar algunas de sus inquietudes.
Evalúe sus necesidades y establezca sus objetivos
Trabaje con su agente para determinar algunos detalles, como el tamaño de la casa, la superficie, la ubicación y el rango de precios. Un valor agregado de un agente de compradores experimentado lo ayudará a descubrir detalles que quizás no haya considerado.
Encuentre un prestamista y asegure el financiamiento
A menos que planee comprar su casa en efectivo, deberá solicitar una hipoteca. Para la mayoría de los compradores de viviendas en Palm Springs, las tasas de interés se encuentran entre los factores más importantes al elegir un prestamista. Investigar un poco por adelantado y comparar opciones para encontrar las mejores tasas podría ahorrarle decenas de miles de dólares durante la vigencia de su préstamo.
Por ejemplo, en California una casa típica vale $599,000. Suponiendo un pago inicial del 20 %, si obtuvo una hipoteca a 30 años al 3,5 %, su pago mensual sería de $2137. Pero si compara y encuentra una hipoteca del 3%, su pago mensual se reduciría a alrededor de $2,020.
Obtener una hipoteca es una gran decisión, ¡y vale la pena darse una vuelta! Siga buscando hasta que encuentre un prestamista con tasas competitivas que también comprenda sus objetivos. No se deje presionar para tomar un préstamo más grande de lo que se siente cómodo: trabaje con un prestamista que le explique en qué se está inscribiendo realmente.
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Negociar el mejor precio posible
Después de encontrar la casa perfecta en una ubicación increíble, el agente le aconsejará sobre la cantidad adecuada para ofrecer en función del precio de venta y el valor percibido. Tras la aceptación, y después de la inspección, el agente de su comprador negociará para asegurarse de que obtenga el mejor trato posible.
Clever se asocia con los mejores agentes locales que no solo le darán la mejor oferta, sino que también facilitarán el proceso de compra de una casa. No hay necesidad de hacerlo solo. Clever lo conectará con un agente local para que pueda responder todas sus preguntas sin compromiso. Contáctenos hoy .