El mejor momento para comprar una casa en Maryland

¿Se pregunta cuándo es el mejor momento para comprar una casa en Maryland? Siempre hay excelentes casas en venta, pero tiene más posibilidades de obtener una buena oferta si es capaz de comprender las fluctuaciones estacionales porque afectan cuánto paga por una casa y si tiene competencia.

Comprar una casa es un proceso estresante y emocional. Es probable que deba pasar semanas recorriendo propiedades, completar cientos de formularios e invertir una gran parte de sus ahorros para asegurar la casa adecuada.

Una forma de facilitar la compra de una casa es comenzar el proceso en el momento adecuado. En Maryland, el inventario de viviendas, las tasas hipotecarias y las tendencias del mercado varían de un mes a otro.

Por ejemplo, este año los precios de cotización de viviendas en Maryland fueron los más bajos en febrero. En promedio, las casas costaron $33,287 menos. Mientras que en agosto —el mes con los precios más altos— los precios de cotización fueron $23.718 más que el promedio anual.

En verdad, el mejor momento para comprar una casa realmente depende de sus prioridades y situación. Siga leyendo para averiguar qué época del año le dará más opciones y mayores ahorros al comprar una casa en Maryland.

Si está interesado en comprar una casa, el primer paso en el viaje de compra de una casa es obtener la aprobación previa de un prestamista autorizado. Incluso si ya tiene una aprobación previa, buscar tasas más bajas puede generar dividendos durante la vigencia del préstamo.

Puede completar el formulario a continuación para ser conectado instantáneamente con un prestamista autorizado que conozca el área y pueda guiarlo a través del proceso.

La mejor época del año para comprar en Maryland

Si bien la mayoría de las casas se compran y venden durante los meses de primavera y verano, el mejor momento para comprar en Maryland es el otoño o el invierno. Esto se debe a que casi no puede esperar competencia durante los meses de otoño e invierno. Si bien algunas personas no están acostumbradas al frío, las personas que desean vivir en Maryland no tendrán problemas durante esta temporada.

Con poca competencia vienen precios bajos. Esto se debe principalmente a que los vendedores no obtienen tantos compradores potenciales como quisieran, por lo que están dispuestos a reducir el precio. Usa esto a tu favor y espera las buenas ofertas. Los compradores de vivienda pacientes casi siempre terminan mejor a largo plazo.

Sin embargo, no tome esto como una advertencia para nunca comprar una casa en primavera o verano. En concreto, de marzo a mayo se registra el mayor número de viviendas cotizadas en el mercado. Esto podría darle la oportunidad de encontrar la casa de sus sueños.

Los mejores lugares para comprar una casa en Maryland

Potomac del norte

North Potomac es un hermoso suburbio en Washington DC con una población de 24,236. El ingreso familiar promedio es de poco más de $ 160,000 con un hogar promedio valorado en $ 600,000. Tienen un distrito escolar público altamente calificado que hace que este sea el lugar perfecto para familias.

Bethesda del norte

North Bethesda es una ciudad muy segura con un índice de criminalidad bajo. El valor promedio de la casa ronda los $ 550,000 y los precios suben. Los vecinos de esta zona dicen que los vecinos son amables y que las zonas comunes están bien cuidadas.

anápolis

Annapolis es una excelente área si desea vivir junto al agua sin arruinarse. Está ubicado en la Bahía de Chesapeake y tiene muchas actividades acuáticas para que disfruten los residentes. El centro de la ciudad alberga la academia naval de la Marina de los EE. UU. y tiene muchos lugares de interés histórico.

Gaithersburg

Gaithersburg está convenientemente ubicado a menos de 20 millas de Washington DC, lo que lo convierte en una opción asequible para quienes viajan diariamente. El ingreso familiar promedio es de alrededor de $ 75,000 con un hogar promedio valorado en $ 360,000. Los residentes de esta ciudad pueden disfrutar del Parque Estatal Seneca Creek de 6,300 acres.

Hagerstown

Hagerstown es una ciudad muy histórica que se estableció en 1776. Para las personas que aman la historia, pueden visitar varios sitios y museos de la Guerra Civil. El valor promedio de una casa es de $151,000, lo que la convierte en una ubicación muy asequible dada su historia.

4 maneras de obtener una gran oferta en una casa en Maryland

Encuentre un excelente agente de bienes raíces en Maryland:

Un agente de compradores local experimentado lo ayudará a obtener la mejor oferta en su nuevo hogar. Se recomienda enfáticamente que los compradores no intenten hacer este proceso solos. Hay muchos pasos en el proceso de compra de una casa y los agentes podrán negociar y completar el papeleo adecuadamente.

Evalúe sus necesidades y establezca sus objetivos:

Trabaje con su agente para determinar lo que quiere en una casa. ¿Está buscando una casa que se encuentra en una gran cantidad de terreno? ¿O quieres una casa en una urbanización de nueva construcción? También desea ser realista con lo que puede pagar porque la búsqueda de una casa es emocionante, pero estar bajo el agua con su hipoteca no lo es.

Encuentre un prestamista y asegure el financiamiento:

A menos que planee comprar su casa en efectivo, deberá solicitar una hipoteca. Para la mayoría de los compradores de viviendas en Maryland, las tasas de interés se encuentran entre los factores más importantes al elegir un prestamista. Investigar un poco por adelantado y comparar opciones para encontrar las mejores tasas podría ahorrarle decenas de miles de dólares durante la vigencia de su préstamo.

Por ejemplo, en Maryland una casa típica vale $330,000. Suponiendo un pago inicial del 20 %, si obtuvo una hipoteca a 30 años al 3,5 %, su pago mensual sería de $1177. Pero si compara precios y encuentra una hipoteca del 3%, su pago mensual se reduciría a aproximadamente $1,113.

Negociar por el mejor precio posible:

Una vez que haya encontrado la casa de sus sueños, su agente lo ayudará a hacer y enviar una oferta. También negociarán después de que se complete una inspección de la casa para asegurarse de que obtenga el mejor trato posible. Este es un paso importante porque las inspecciones de viviendas pueden revelar nuevos detalles sobre una vivienda.

Si está interesado en obtener más información sobre Clever o hablar con un agente de compradores de primer nivel en su área, complete nuestro formulario en línea . Un miembro de nuestro equipo se pondrá en contacto en breve para responder cualquier pregunta que pueda tener y lo conectará con uno de nuestros agentes asociados locales para una consulta sin compromiso.

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