El mejor momento para comprar una casa en Illinois

Si usted es un comprador de vivienda en Illinois, es posible que haya visto subir y subir los precios de las casas. Si se pregunta cuál es el mejor momento para comprar una casa en Illinois, querrá seguir leyendo. Es nuestra guía completa sobre lo que necesita saber para obtener la mejor oferta.

Comprar una casa es un proceso estresante y emocional. Es probable que deba pasar semanas recorriendo propiedades, completar cientos de formularios e invertir una gran parte de sus ahorros para asegurar la casa adecuada.

Una forma de facilitar la compra de una casa es comenzar el proceso en el momento adecuado. En Illinois, el inventario de viviendas, las tasas hipotecarias y las tendencias del mercado varían de un mes a otro.

Por ejemplo, este año los precios de cotización de viviendas en Illinois fueron los más bajos en enero. En promedio, las casas eran $36,849 menos costosas. Mientras que en septiembre —el mes con los precios más altos— los precios de cotización fueron $22.208 más que el promedio anual.

En verdad, el mejor momento para comprar una casa realmente depende de sus prioridades y situación. Siga leyendo para averiguar qué época del año le dará más opciones y mayores ahorros al comprar una casa en Illinois.

Si está interesado en comprar una casa, el primer paso en el viaje de compra de una casa es obtener la aprobación previa de un prestamista autorizado. Incluso si ya tiene una aprobación previa, buscar tasas más bajas puede generar dividendos durante la vigencia del préstamo.

Puede completar el formulario a continuación para ser conectado instantáneamente con un prestamista autorizado que conozca el área y pueda guiarlo a través del proceso.

La mejor época del año para comprar en Illinois

Si bien el tiempo es importante cuando se trata de los precios de venta de las casas (pueden ser un 8% más bajos en enero en comparación con julio), no es el único factor que debe considerar al decidir comprar una casa.

Por ejemplo, si bien es cierto que los precios generalmente bajan en el invierno, Illinois en realidad mostró un aumento de los precios medios en diciembre de 2018. Eso se debe a que hay una falta de inventario disponible en algunas áreas. Un agente inmobiliario local de confianza podrá ayudarlo a encontrar una casa que se ajuste a su presupuesto (y al precio óptimo) en función de una variedad de factores, no solo en función de la época del año.

Los mejores lugares para comprar una casa en Illinois

Springfield

La ciudad capital de Illinois tiene mucho que ofrecer a sus residentes. Es una ciudad de unos 120.000 habitantes con un coste de vida asequible. No es raro encontrar una buena casa por menos de $130,000.

arboleda del búfalo

Buffalo Grove se encuentra en el condado de Lake, en una región del estado que las organizaciones de medios nacionales enumeran regularmente como uno de los mejores lugares para vivir en los EE. UU. La comunidad tiene una tasa de criminalidad extremadamente baja y algunas de las mejores escuelas secundarias del estado. Algunos tienen tasas de graduación del 95%.

Glenview

Esta comunidad de 46,000 residentes tiene una de las tasas de desempleo más bajas del estado. Es una gran ciudad familiar con parques familiares salpicados dentro de sus fronteras y comunidades circundantes.

parque de roble

Ubicado en el condado de Cook, este es uno de los suburbios más seguros de Chicago. Su proximidad a Windy City lo convierte en un lugar ideal para quienes viajan diariamente y buscan una comunidad con excelentes escuelas y un ambiente urbano.

Naperville

Esta es una comunidad relativamente rica de unos 145.000 habitantes. Cuenta con ocho campus universitarios. Está ubicado a lo largo del corredor tecnológico de Illinois y es el lugar perfecto para las personas empleadas por las principales corporaciones en el área, incluidas AT&T, Calamos y BP.

Cuatro maneras de obtener una gran oferta en una casa en Illinois

1. Encuentre un Gran Agente de Bienes Raíces en Illinois

Un agente inmobiliario de confianza podrá ayudarlo a comprar una casa al mejor precio posible sin importar en qué época del año ingrese al mercado. Si bien el verano puede ser más competitivo para los compradores de vivienda, también hay una mayor demanda. Un agente de bienes raíces profesional comprenderá los matices del mercado local y podrá negociar de manera efectiva en su nombre.

Ayudarán a eliminar el estrés del proceso de compra de una vivienda . Después de todo, no debe tomar solo una de las decisiones financieras más importantes de su vida.

Un agente o corredor de bienes raíces de confianza lo guiará a través de todo el proceso de compra de una casa. Buscarán, evaluarán y negociarán una propiedad en su nombre. También trabajarán con usted para determinar los criterios de la casa que está buscando.

Esto puede incluir cosas como el límite de precio, la cantidad de dormitorios en la casa y el estilo de la casa. El agente programará citas para hogares que cumplan con sus necesidades y parámetros particulares.

Los agentes de bienes raíces conocen las leyes de inspección locales y son éticamente responsables de asegurarse de que sus mejores intereses se tengan en cuenta desde el momento en que visita una propiedad hasta el momento en que firma el contrato de cierre.

2. Evalúe sus necesidades y establezca sus objetivos

Un agente de bienes raíces es más que alguien que puede negociar la compra de su casa o ayudarlo con el papeleo. Un gran agente de bienes raíces lo ayudará a establecer sus necesidades y objetivos para la compra de su casa. ¿Cuáles son los imprescindibles en tu lista de deseos para tu hogar?

¿Necesitas un cierto número de baños? ¿Necesitas una guarida? O tal vez necesite un garaje para dos autos. Ya sea tratando de determinar los parámetros financieros de la búsqueda de su casa o simplemente ofreciendo consejos, su agente de bienes raíces será uno de sus recursos más importantes a través de lo que puede ser un proceso desalentador.

3. Encuentre un prestamista y asegure el financiamiento

A menos que planee comprar su casa en efectivo, deberá solicitar una hipoteca. Para la mayoría de los compradores de viviendas en Illinois, las tasas de interés se encuentran entre los factores más importantes al elegir un prestamista. Investigar un poco por adelantado y comparar opciones para encontrar las mejores tasas podría ahorrarle decenas de miles de dólares durante la vigencia de su préstamo.

Por ejemplo, en Illinois una casa típica vale $218,000. Suponiendo un pago inicial del 20 %, si obtuvo una hipoteca a 30 años al 3,5 %, su pago mensual sería de $778. Pero si compara y encuentra una hipoteca del 3%, su pago mensual se reduciría a alrededor de $735.

4. Negocia el mejor precio posible

Una de las cualidades más importantes de un buen agente inmobiliario es ser un gran negociador . Después de todo, es importante tener a alguien de su lado que sepa cómo hacer un gran negocio. Podrían terminar ahorrándole miles de dólares o más.

Los agentes de Clever Partner tienen acceso a datos actualizados al minuto para que puedan ofrecer consejos de licitación precisos. También lo guiarán si decide hacer una contraoferta y le informarán si su oferta es demasiado baja o demasiado alta para una propiedad en particular.

Si desea obtener más información sobre el proceso de compra de una vivienda y cómo un agente de Clever Partner puede ayudarlo, complete nuestro formulario en línea. Un representante de Clever se pondrá en contacto pronto para responder cualquier pregunta que pueda tener. A continuación, se conectará con un agente asociado local para una consulta sin compromiso.

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