El mejor momento para comprar una casa en Dakota del Sur

Es natural que muchos compradores de vivienda se sientan tentados a posponer la compra de una vivienda cuando los precios son más bajos. Pero, ¿cuándo es exactamente el momento perfecto? Esta es su guía sobre el mejor momento para comprar una casa en Dakota del Sur.

Comprar una casa es un proceso estresante y emocional. Es probable que deba pasar semanas recorriendo propiedades, completar cientos de formularios e invertir una gran parte de sus ahorros para asegurar la casa adecuada.

Una forma de facilitar la compra de una casa es comenzar el proceso en el momento adecuado. En Dakota del Sur, el inventario de viviendas, las tasas hipotecarias y las tendencias del mercado varían de un mes a otro.

Por ejemplo, este año los precios de cotización de viviendas en Dakota del Sur fueron los más bajos en enero. En promedio, las casas eran $14,285 menos costosas. Mientras que en julio —el mes con los precios más altos— los precios de cotización fueron $11,344 más que el promedio anual.

En verdad, el mejor momento para comprar una casa realmente depende de sus prioridades y situación. Siga leyendo para averiguar qué época del año le dará más opciones y mayores ahorros al comprar una casa en Dakota del Sur.

Si está interesado en comprar una casa, el primer paso en el viaje de compra de una casa es obtener la aprobación previa de un prestamista autorizado. Incluso si ya tiene una aprobación previa, buscar tasas más bajas puede generar dividendos durante la vigencia del préstamo.

Puede completar el formulario a continuación para ser conectado instantáneamente con un prestamista autorizado que conozca el área y pueda guiarlo a través del proceso.

La mejor época del año para comprar en Dakota del Sur

Al igual que en Dakota del Norte, el mejor momento de Dakota del Sur para los compradores de viviendas es enero. No sorprende que haya pocos compradores de vivienda que busquen propiedades durante la época más fría del año en el estado. Como señalamos anteriormente, es posible que también le resulte más difícil encontrar la casa de sus sueños debido a una oferta menor que en el verano.

En general, el valor promedio de una vivienda en Dakota del Sur es de $188,600. Ha ido aumentando constantemente en los últimos años. El año pasado, aumentó un 5 % con respecto a 2017. El estado espera un mayor crecimiento este año, por lo que es posible que desee ingresar al mercado más temprano que tarde.

Los mejores lugares para comprar una casa en Dakota del Sur

Sioux Falls

Esta es una de las ciudades más hermosas del estado. También es relativamente asequible para una ciudad de su tamaño con un valor promedio de vivienda de $191,000. Pero hay muchas casas familiares en la ciudad que tienen precios mucho más bajos.

De hecho, siempre hay una buena cantidad de casas de cuatro y cinco dormitorios en excelentes condiciones con un precio en el rango de $ 160,000. El precio medio al que se vende una casa es de 176.000 dólares.

brandon

Esta es la combinación perfecta de vida urbana y de pueblo pequeño. Brandon es un gran lugar para criar una familia con buenas escuelas, tiendas y oportunidades recreativas.

El valor promedio de una casa es de $240,500 y puede ser un buen momento para comprar. Aumentó un 6,1% el año pasado con respecto al año anterior y el crecimiento continúa en 2019.

madison

Esta pintoresca ciudad está cerca de un aeropuerto que conecta con los principales centros de EE. UU., incluidos Chicago, Nueva York y Washington, DC Madison es también una de las ciudades más asequibles de Dakota del Sur.

El valor promedio de una vivienda es de $103,100 y tiene uno de los costos de vida más bajos de los EE. UU. (casi un 10 % más bajo que el promedio nacional). Tiene una tasa de desempleo de solo el 3,5% y espera que el crecimiento reciente del empleo continúe en 2020.

Madison es un pueblo para gente que quiere estar cerca de un centro urbano pero no en uno. Tiene algunas de las mejores escuelas del estado y el viaje promedio es de menos de 10 minutos.

TÉ

Además de tener un nombre genial, la ciudad de Tea también cuenta con una tasa de desempleo increíblemente baja (por debajo del 3%). Tiene un ingreso medio relativamente alto de $76,000 y el valor medio de su vivienda es de $169,000.

rápidos dell

El valor medio de una vivienda en Dell Rapids es de $214,900. Los precios de las viviendas han ido subiendo en los últimos años. El año pasado, aumentaron alrededor del 8,4 % en 2017. Este año, se espera que aumenten a la mitad de esa tasa, por lo que puede ser el momento adecuado para ingresar al mercado si está pensando en comprar.

Cuatro formas de obtener una gran oferta en una casa en Dakota del Sur

1. Encuentre un excelente agente de bienes raíces en Dakota del Sur

Uno de los recursos más importantes que puede tener como comprador de una casa en Dakota del Sur es un agente de bienes raíces profesional. Un gran agente inmobiliario estará actualizado sobre las tendencias más recientes del mercado y puede ayudarlo a encontrar su casa ideal al precio más bajo posible.

Comprar una casa puede ser estresante. Después de todo, por lo general no es el trabajo regular de un comprador de vivienda y hay muchas partes del proceso que son confusas y complejas. También está a punto de comprar lo que probablemente sea el artículo más caro de su vida.

Un agente de bienes raíces puede ayudarlo a aliviar el estrés de comprar una casa para que no tenga que tomar una decisión financiera tan importante por su cuenta. Serás guiado por una persona que compra y vende casas para ganarse la vida.

Él o ella podrá guiarlo a través de la gran cantidad de regulaciones nacionales, estatales y locales para comprar una casa. Él o ella representará su mejor interés financiero y lo recomendarán inspectores de viviendas, prestamistas y otros profesionales en los que puede confiar al comprar una casa.

»ENCUENTRE: Los mejores agentes de bienes raíces en Dakota del Sur

Más información: ¿Qué hace un agente de bienes raíces por un comprador?

2. Evalúe sus necesidades y establezca sus objetivos

Un gran agente de bienes raíces podrá negociar un precio que esté dentro del presupuesto establecido. Pero igual de importante, podrán evaluar sus necesidades y objetivos para la compra de su casa.

Mucha gente tiene una idea de cuál es su casa ideal. Pero muchas veces, no pueden enumerar lo que quieren en una casa. Su agente de Clever Partner le hablará sobre lo que necesita en su nuevo hogar.

Tal vez quieras estar cerca del trabajo o vivir en un vecindario en particular. Es posible que necesite un vecindario con una escuela primaria. O tal vez, desea un estilo particular de casa. Su agente de bienes raíces discutirá todas estas opciones con usted y luego encontrará una selección de casas que sean adecuadas.

3. Encuentre un prestamista y asegure el financiamiento

A menos que planee comprar su casa en efectivo, deberá solicitar una hipoteca. Para la mayoría de los compradores de viviendas en Dakota del Sur, las tasas de interés se encuentran entre los factores más importantes al elegir un prestamista. Investigar un poco por adelantado y comparar opciones para encontrar las mejores tasas podría ahorrarle decenas de miles de dólares durante la vigencia de su préstamo.

Por ejemplo, en Dakota del Sur una casa típica vale $221,000. Suponiendo un pago inicial del 20 %, si obtuvo una hipoteca a 30 años al 3,5 %, su pago mensual sería de $789. Pero si compara y encuentra una hipoteca del 3%, su pago mensual se reduciría a alrededor de $745.

4. Negocia el mejor precio posible

Negociar requiere mucha práctica. Sus agentes de Clever Partner compran y venden casas a diario. Cuando se trata de encontrar a la persona adecuada para ayudarlo a obtener el precio que desea para la casa de sus sueños, recuerde el viejo adagio, «la práctica hace al maestro».

Todos los Agentes Socios también tienen información actualizada sobre el mercado local. Comprender las tendencias en un vecindario determinado lo ayudará a negociar el mejor precio de cierre posible.

Comprar una casa es una forma de arte en muchos sentidos. Hay muchos aspectos subjetivos, uno de los cuales es que le tiene que gustar la casa que compra por algo más que su precio. Pero una vez que haya encontrado su casa perfecta, querrá que un agente de Clever Partner esté de su lado cuando se trata de negociar el trato perfecto para la casa de sus sueños.

Más información: Cómo encontrar un agente del comprador que sea un buen negociador

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