El mejor momento para comprar una casa en Chicago

El mejor momento para comprar una casa es cuando se siente como el momento adecuado para usted. De lo contrario, hay algunos principios rectores que lo ayudarán a decidir cuándo apretar el gatillo en una de las decisiones más importantes de su vida.

El mejor momento para comprar una casa en Chicago

Comprar una casa es un proceso estresante y emocional. Es probable que deba pasar semanas recorriendo propiedades, completar cientos de formularios e invertir una gran parte de sus ahorros para asegurar la casa adecuada.

Una forma de facilitar la compra de una casa es comenzar el proceso en el momento adecuado. En Chicago, el inventario de viviendas, las tasas hipotecarias y las tendencias del mercado varían de un mes a otro.

Por ejemplo, este año los precios de cotización de viviendas en Illinois fueron los más bajos en enero. En promedio, las casas eran $36,849 menos costosas. Mientras que en septiembre —el mes con los precios más altos— los precios de cotización fueron $22.208 más que el promedio anual.

En verdad, el mejor momento para comprar una casa realmente depende de sus prioridades y situación. Siga leyendo para averiguar qué época del año le dará más opciones y mayores ahorros al comprar una casa en Chicago.

Mejor mes para
precio de lista
enero
10.0% más bajo que el promedio
Inventario de viviendas
marzo
8,0% más viviendas para elegir
Las tasas hipotecarias
diciembre
2,90% de interés para hipoteca a 30 años
Datos de Realtor.com (octubre de 2020)
Datos de Bankrate (diciembre de 2020)

Si está interesado en comprar una casa, el primer paso en el viaje de compra de una casa es obtener la aprobación previa de un prestamista autorizado. Incluso si ya tiene una aprobación previa, buscar tasas más bajas puede generar dividendos durante la vigencia del préstamo.

Puede completar el formulario a continuación para ser conectado instantáneamente con un prestamista autorizado que conozca el área y pueda guiarlo a través del proceso.

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Póngase en contacto con un prestamista que pueda decirle cuánta casa puede pagar. Para empezar, ¿dónde piensas comprar?

La mejor época del año para comprar en Chicago

A medida que la ciudad se despierta del invierno y las flores comienzan a florecer, también lo hacen los listados. Los nuevos listados en Chicago crean la competencia más dura durante los meses de marzo, abril (el más alto) y mayo. Este es un buen momento debido al aumento en el inventario después de los meses de invierno más lentos. La desventaja son los precios más altos y los vendedores están menos dispuestos a negociar o ceder a otras concesiones.

Esto presenta un dilema para el comprador de vivienda, al esperar que la competencia no sea un factor tan importante, los precios pueden bajar y los vendedores están más motivados. Sin embargo, también puede perderse la casa de sus sueños. Por supuesto, cuando agrega la preocupación de encontrar el agente adecuado , las tasas de interés actuales, las opciones de préstamo y su situación financiera personal, todo puede volverse abrumador.

Los mejores lugares para comprar una casa en Chicago

Chicago es el hogar de 2,68 millones de personas y no es de extrañar que la ciudad siga creciendo. Chicago es una ciudad hermosa: tiene buena comida, festivales increíbles y más cultura y arte que la mayoría de los países. Cada año miles de personas deciden vivir allí. Con tantas opciones increíbles, encontrar el hogar perfecto para usted puede no ser la tarea más fácil de lograr.

Entonces, armamos una breve lista de los mejores vecindarios para que su decisión sea un poco más fácil.

  • Near North Side es la parte más antigua de Chicago. La legendaria torre de agua es una de las dos estructuras que sobrevivieron al incendio de Chicago en 1871. La escuela Walter Payton College Prep también se encuentra aquí y ofrece programas educativos de clase mundial en matemáticas, humanidades, ciencias y aventuras.
  • Lincoln Park es conocido por tener la mejor calidad de vida en general. Sin embargo, también significa un mayor costo de vida. El parque está bordeado de árboles, las calles tienen casas antiguas de ladrillo y aquí también encontrarás un zoológico y un museo. Un gran lugar con un precio considerable.
  • Lake View tiene la sexta mayor cantidad de servicios per cápita en la ciudad. Y es una tierra de ensueño para los fanáticos de los Cachorros de Chicago, porque está a poca distancia del famoso Wrigley Field . Si eres fanático y tienes que vivir aquí, prepárate ya que aquí es donde encontrarás el costo de vida más alto de la ciudad.
  • Near South Side es excelente si necesita estar cerca del centro de la ciudad, pero desea vivir en un lugar más asequible. Hay muchas atracciones geniales como Soldier Field, Museum Campus y McCormick Place. El vecindario ofrece a los residentes un ambiente urbano y encontrarás muchas cafeterías, parques y bares.
  • West Town es un paraíso para los artistas. Es una mezcla de artistas de todo tipo, como músicos e intérpretes. El ambiente es joven y moderno, especialmente en el área de Wicker Park. Si tienes un estilo más pulido, entonces Bucktown es donde quieres estar. Lo mejor es que es una de las zonas más seguras de la ciudad .

4 maneras de obtener una gran oferta en una casa en Chicago

Encuentre un gran agente de bienes raíces en Chicago

Un agente de compradores se asocia con usted en la búsqueda de su próximo hogar. Su valor agregado incluye información sobre viviendas que tienen un precio adecuado y prestamistas con las mejores tasas de interés y términos. También son expertos en varios tipos de opciones de financiamiento disponibles para usted. Estas son solo algunas de las razones por las que no debe pasar por el proceso solo.

Evalúe sus necesidades y establezca sus objetivos

Este es el momento en que desea trabajar con su agente para discutir sus deseos particulares. No solo la ubicación es una preocupación principal, sino que si tiene niños pequeños, los parques del área y las escuelas del vecindario también son importantes. Tal vez planee tener un perro, por lo que necesitará un fácil acceso a un parque para perros y tal vez un patio cercado. Su agente lo ayudará a decidir cuánta casa puede pagar según su presupuesto y situación financiera.

Encuentre un prestamista y asegure el financiamiento

A menos que planee comprar su casa en efectivo, deberá solicitar una hipoteca. Para la mayoría de los compradores de viviendas en Chicago, las tasas de interés se encuentran entre los factores más importantes al elegir un prestamista. Investigar un poco por adelantado y comparar opciones para encontrar las mejores tasas podría ahorrarle decenas de miles de dólares durante la vigencia de su préstamo.

Por ejemplo, en Illinois una casa típica vale $218,000. Suponiendo un pago inicial del 20 %, si obtuvo una hipoteca a 30 años al 3,5 %, su pago mensual sería de $778. Pero si compara y encuentra una hipoteca del 3%, su pago mensual se reduciría a alrededor de $735.

Obtener una hipoteca es una gran decisión, ¡y vale la pena darse una vuelta! Siga buscando hasta que encuentre un prestamista con tasas competitivas que también comprenda sus objetivos. No se deje presionar para tomar un préstamo más grande de lo que se siente cómodo: trabaje con un prestamista que le explique en qué se está inscribiendo realmente.

» Consiga una conexión instantánea con un prestamista que trabaje en su área .

Negociar por el mejor precio posible

Después de ver varias casas y encontrar la perfecta, comienza la verdadera emoción. Una vez que encuentre la casa de su elección, el agente lo ayudará a enviar una oferta y, luego de la inspección, negociará en su nombre para obtener la mejor oferta posible.

Lo entendemos. Comprar una casa es un gran problema y desea que la compra de su próxima casa sea lo menos estresante posible.

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