El mejor momento para comprar una casa en California

Es posible que esté considerando comprar una casa en California, pero no sabe cuándo debe apretar el gatillo. Factores como la demanda y la época del año pueden influir en los precios de la vivienda y sus opciones. ¿No sabes cómo conseguir la mejor oferta? Lea nuestro artículo para saber cuándo es el mejor momento para comprar en California.

Comprar una casa es un proceso estresante y emocional. Es probable que deba pasar semanas recorriendo propiedades, completar cientos de formularios e invertir una gran parte de sus ahorros para asegurar la casa adecuada.

Una forma de facilitar la compra de una casa es comenzar el proceso en el momento adecuado. En California, el inventario de viviendas, las tasas hipotecarias y las tendencias del mercado varían de un mes a otro.

Por ejemplo, este año los precios de cotización de viviendas en California fueron los más bajos en abril. En promedio, las casas costaron $158,882 menos. Mientras que en noviembre —el mes con los precios más altos— los precios de cotización fueron $165.094 más que el promedio anual.

En verdad, el mejor momento para comprar una casa realmente depende de sus prioridades y situación. Siga leyendo para averiguar qué época del año le dará más opciones y mayores ahorros al comprar una casa en California.

Si está interesado en comprar una casa, el primer paso en el viaje de compra de una casa es obtener la aprobación previa de un prestamista autorizado. Incluso si ya tiene una aprobación previa, buscar tasas más bajas puede generar dividendos durante la vigencia del préstamo.

Puede completar el formulario a continuación para ser conectado instantáneamente con un prestamista autorizado que conozca el área y pueda guiarlo a través del proceso.

¿Cuándo es el mejor momento para comprar una casa en California?

Si bien puede encontrar la casa de sus sueños en cualquier época del año, debe buscar una casa durante ciertos meses del año si desea obtener la mejor oferta. A nivel nacional, los mejores días para comprar una casa son el día de Navidad seguido del Domingo de Pascua.

Sin embargo, es posible que estos días no se apliquen en el estado de California. La regla general es que comprar a principios de año es el mejor enfoque. En California, encontrará el mayor número de casas listadas de abril a junio.

Comprar cuando haya más casas en el mercado te ayudará a comprar tu próxima casa al mejor precio. Si no tiene prisa o no puede encontrar la casa adecuada durante la temporada de primavera en California, es posible que tenga suerte durante la temporada de invierno.

La mayoría de los vendedores que ponen a la venta su casa durante los meses de invierno necesitan venderla. Es posible que pueda obtener un descuento en el precio de venta y es posible que no tenga que competir con otras ofertas de compra. No importa si es nuevo en el estado o si conoce el vecindario, un agente de bienes raíces con experiencia puede brindarle orientación sobre cómo programar la compra de su casa en California.

¿Cuáles son las mejores ciudades para comprar una casa en California?

Antes de comprar una casa, debe tomar una decisión informada. Todo comienza con aprender todo lo que pueda sobre las ciudades que debe considerar durante su viaje de compra de vivienda.

¿No sabes por dónde empezar a buscar casa? Aquí están las cinco mejores ciudades para comprar una casa en California en 2019.

1. Oxnard: si está buscando un estilo de vida frente al mar a un precio asequible, debería considerar comprar una casa en Irvine, CA. El precio medio de las casas está en los bajos $ 300,000, lo que lo hace ideal para cualquier comprador.
2. Irvine: Esta ciudad ofrece una calidad de vida 45% superior al promedio nacional. El bajo desempleo y una economía en auge lo hacen ideal para cualquier comprador de California.
3. Sacramento: esta ciudad puede estar al noreste de San Francisco, pero ofrece casas excelentes y asequibles. La mayoría de los hogares son inquilinos, por lo que puede considerar alquilar su casa si decide mudarse a largo plazo.
4. Ventura: otra ciudad que ofrece un estilo de vida frente al mar sin gastar mucho dinero. Es el hogar de cinco universidades, lo que lo hace ideal para padres de estudiantes de secundaria o universitarios.
5. Oakland: si desea vivir cerca de San Francisco sin pagar un precio elevado, puede considerar comprar su casa en Oakland. En los últimos años, el desempleo en esta ciudad ha seguido bajando, lo que es una señal de un mercado fuerte.

4 maneras de obtener una gran oferta en una casa en California

Si bien comprar su casa en el momento adecuado es imprescindible para obtener la mejor oferta. La caza de casas durante la mejor temporada es la mitad del juego. Debe desarrollar el plan correcto para comprar la casa de sus sueños en California al mejor precio.

¿No sabes por dónde empezar? Aquí hay cuatro formas de obtener una excelente oferta al comprar una casa en California.

1. Encuentre un Gran Agente de Bienes Raíces en California

Si bien debe buscar los listados de casas por su cuenta para obtener información sobre la ciudad, debe considerar consultar a un experto como nuestros agentes Clever Partner. Un agente de bienes raíces local puede brindarle información sobre el mejor momento y los vecindarios que pueden satisfacer sus necesidades. Además, un agente puede guiarlo a través de su proceso de compra y negociar el mejor precio.

2. Evalúe sus necesidades y establezca sus objetivos

Una vez que contrate a un agente, debe analizar su presupuesto, los vecindarios preferidos y otros detalles. Su agente de bienes raíces necesita saber lo que está buscando en la casa de sus sueños. Esta información será el punto de partida de su búsqueda de casa.

3. Encuentre un prestamista y asegure el financiamiento

A menos que planee comprar su casa en efectivo, deberá solicitar una hipoteca. Para la mayoría de los compradores de viviendas en California, las tasas de interés se encuentran entre los factores más importantes al elegir un prestamista. Investigar un poco por adelantado y comparar opciones para encontrar las mejores tasas podría ahorrarle decenas de miles de dólares durante la vigencia de su préstamo.

Por ejemplo, en California una casa típica vale $599,000. Suponiendo un pago inicial del 20 %, si obtuvo una hipoteca a 30 años al 3,5 %, su pago mensual sería de $2137. Pero si compara y encuentra una hipoteca del 3%, su pago mensual se reduciría a alrededor de $2,020.

4. Negocia el mejor precio posible

Después de encontrar la casa de sus sueños, su agente inmobiliario lo ayudará a presentar una oferta por la propiedad. Su agente también negociará la oferta de la casa después de la inspección de la casa para confirmar que está obteniendo la mejor oferta en su nuevo hogar.

Aprender cuál es el mejor momento para comprar una casa en California es el primer paso para comprar la casa de sus sueños. Sin embargo, debe considerar consultar a un agente de bienes raíces como uno de nuestros agentes locales de Clever Partner.

Complete nuestro formulario para ponerse en contacto con uno de nuestros representantes de Clever. Uno de nuestros representantes lo llamará para obtener más información sobre sus necesidades y conectarlo con el agente asociado local adecuado. Nuestro agente Clever Partner se pondrá en contacto para brindarle una consulta sin compromiso para brindarle información sobre sus opciones de compra de vivienda en California.

También te puede interesar