¿Debería decirle a su agente de bienes raíces sus ingresos?
Un agente de bienes raíces nunca necesita saber su salario o su puntaje de crédito y nunca necesita ver sus talones de pago, sus declaraciones de impuestos o sus estados financieros. Solo su prestamista le hará tales preguntas y solicitará documentos financieros.
¿Qué no debes decirle a tu agente inmobiliario?
Ross dice que hay tres cosas que nunca necesita revelar a su agente de bienes raíces:
- Tu ingreso. “Los agentes solo necesitan saber cuánto está calificado para pedir prestado. …
- Cuánto tienes en el banco. “Esto es para que lo sepa su prestamista, no su agente de bienes raíces”, agrega.
- Tus relaciones personales y profesionales.
¿Cuánto debe decirle a un agente de bienes raíces?
En California, oscila entre el 1 y el 6 % del precio de venta . El estándar es 5-6%, pero para propiedades de alto precio (es decir, $1 millón o más) la comisión puede ser más como 4-5%. El monto se negocia entre el vendedor y el agente de cotización antes de firmar un contrato.
¿Los agentes inmobiliarios conocen sus finanzas?
Los agentes de bienes raíces no necesitan ni esperan que usted revele todo sobre su dinero . Dicho esto, deben comprender su situación general para ayudarlo a encontrar una casa que se ajuste a su presupuesto.
¿Los agentes inmobiliarios mienten sobre las ofertas?
En conclusión, sí, los agentes inmobiliarios pueden mentir sobre las ofertas . Sin embargo, es más probable que utilicen un «lenguaje de ventas» vago o que sean sinceros sobre una propuesta específica. Depende de usted descubrir cuál, retener el control sobre sus compras y actuar en su mejor interés.
¿Cómo molesto a mi agente de bienes raíces?
¿Estoy molestando a mi agente de bienes raíces? 6 cosas que realmente están molestando a su agente de bienes raíces
- Cuando pide ver propiedades sin haber sido aprobado previamente. …
- 2. … …
- Cuando programa un recorrido por su casa seis veces sin hacer una oferta. …
- Cuando haces una oferta baja, eso es insultante. …
- Cuando negocia artículos que aprobó en la inspección previa.
¿Se puede confiar en los agentes inmobiliarios?
Si está a punto de comprar o vender una casa, es posible que se esté haciendo una pregunta común: «¿Son confiables los agentes inmobiliarios?» En resumen, sí, los agentes inmobiliarios, los agentes inmobiliarios y los corredores de bienes raíces son generalmente confiables, pero no todos .
¿Por qué los agentes inmobiliarios no quieren que los compradores y vendedores se reúnan?
Un agente de bienes raíces detiene eso. Es intimidante tener a los vendedores en la casa cuando los compradores la atraviesan. Es posible que no se sientan tan cómodos mirando en todas las áreas que quieren mirar. Cuando los vendedores no están presentes, los compradores se sienten más cómodos mirando alrededor y viendo todo lo que ofrece la casa.
¿Cuántas veces se debe visitar una casa antes de comprarla?
¿Cuántas veces hay que mirar una casa antes de comprarla? Idealmente, de cuatro a seis visitas deberían ser suficientes . Asistir de dos a tres visitas al interior, con un agente inmobiliario y/o tasador, y otras dos o tres visitas para explorar la casa y el vecindario de forma independiente, desde el exterior, puede ser un buen enfoque.
¿Es difícil el examen de bienes raíces?
Los exámenes de bienes raíces están diseñados para ser difíciles de aprobar , por lo que pueden eliminar a las personas que no serán agentes calificados. Aunque la tasa de aprobación varía según el examen estatal, ronda el 50% en todo el país. Esto significa que solo aproximadamente la mitad de las personas que toman un examen de licencia estatal aprueban.
¿Es el sector inmobiliario una buena carrera?
Trabajar como agente o corredor de bienes raíces puede ser satisfactorio y económicamente gratificante, pero no es fácil. Una carrera en el sector inmobiliario requiere potenciar el negocio , promocionarse a sí mismo, rastrear clientes potenciales, manejar papeleo complejo, brindar servicio al cliente y mucho, mucho más.
¿Pueden los agentes inmobiliarios comprobar tu cuenta bancaria?
“¿Los agentes tienen derecho a solicitar estados de cuenta bancarios durante el proceso de solicitud?” … Los extractos bancarios también pueden verificar que los pagos que recibe van a una cuenta bancaria a su nombre. Los agentes se rigen por la Ley de privacidad de 2000, lo que significa que solo pueden usar sus extractos bancarios para este fin.
¿Por qué los agentes inmobiliarios piden extractos bancarios?
Un extracto bancario suele ser aceptable como medio para probar esto. Del mismo modo, una declaración oficial de un abogado que confirme que un saldo bancario suficiente también sería suficiente. El monto de la oferta de la vivienda debe ser al menos igual a la suma del efectivo y la aprobación de la hipoteca.
¿Cuál es el salario de los agentes inmobiliarios?
El salario medio anual de los agentes de bienes raíces fue de $48,930 en 2019 , según los datos más recientes disponibles de la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU.