¿Debe su agente de bienes raíces hablar con su prestamista?

¿Debería mi agente de bienes raíces llamar a mi prestamista?

Los agentes de bienes raíces a menudo entregan listas de prestamistas hipotecarios recomendados . Un agente no puede sobrevivir en el negocio de bienes raíces sin un buen prestamista hipotecario o dos para recomendarlo. … De hecho, los compradores a menudo no saben qué deben hacer primero: seleccionar un prestamista hipotecario o contratar a un agente de bienes raíces.

¿Los agentes inmobiliarios y los prestamistas trabajan juntos?

Los agentes de bienes raíces y los prestamistas hipotecarios trabajan juntos para asegurar el mejor resultado posible para sus clientes durante la transacción . … Aunque en diferentes profesiones, el agente y el prestamista pueden asegurar al comprador una transacción con el mismo objetivo en mente; una transacción que cerrará y cerrará a tiempo.

¿Puede el agente de cotización hablar con el prestamista?

No es raro que un agente de cotización llame al prestamista para obtener más información del prestamista sobre el comprador . Kilstrom declaró: “El prestamista tiene la responsabilidad fiduciaria de proteger la información financiera del comprador. Sin embargo, pueden revelar la misma información que ya figura en el formulario de precalificación.

¿Qué preguntas debe hacerle un agente inmobiliario a un prestamista?

Haga estas 10 preguntas a continuación para tener una idea de quién es el adecuado para usted.

  • ¿Qué tipos de préstamos hipotecarios ofrecen?
  • ¿Qué tipo de hipoteca es mejor para mí?
  • ¿Cuáles son sus costos de cierre?
  • ¿Cuánto tiempo necesita para completar una hipoteca?
  • ¿Realiza la suscripción internamente?
  • ¿Qué documentos necesito?

¿Por qué los agentes inmobiliarios prefieren los prestamistas locales?

Algunos agentes eligen a sus prestamistas preferidos porque cierran tratos de manera rápida y confiable . Eso también es bueno para los compradores, pero el elemento que falta en esta ecuación es el costo del préstamo. El prestamista interno puede sentir que lo tiene «abotonado» como cliente. Pueden sentir que no tienen competencia para su negocio.

¿Es mejor ser un oficial de préstamo o un agente de bienes raíces?

Los oficiales de crédito trabajan en la industria financiera, mientras que los agentes de bienes raíces, también conocidos como agentes de ventas de bienes raíces, trabajan en ventas. Los oficiales de crédito requieren una capacitación postsecundaria más formal, ganan un salario notablemente más alto que los agentes de bienes raíces y actualmente tienen mejores perspectivas laborales debido a una tasa de crecimiento laboral más rápida.

¿Los vendedores prefieren los prestamistas locales?

Los vendedores y los agentes inmobiliarios suelen preferir que los compradores recurran a prestamistas locales . Conocen las normas de nuestro mercado. Si se encuentra en una situación competitiva, usar un prestamista local respetado puede inclinar la balanza a su favor. En el área de DC, los prestamistas suelen estar disponibles los fines de semana y las noches.

¿Puede un vendedor decirle qué prestamista usar?

El vendedor no tiene derecho a dictar estos términos.

Seguro que lo hacen. Es su hogar, pueden dictar prácticamente lo que quieran (dentro de los límites legales, por supuesto). Un vendedor puede indicar que solo aceptará ofertas en efectivo.

¿Los vendedores prefieren ciertos prestamistas?

Un prestamista preferido es más o menos lo que usted probablemente piensa que es: la preferencia de alguna entidad de que un comprador pase por una compañía hipotecaria en particular para obtener financiamiento. Los constructores de viviendas y los vendedores pueden tener prestamistas preferidos, así como agentes inmobiliarios.

¿Cuándo debe hablar con un prestamista?

Aquí hay cinco razones por las que debería hablar con un prestamista, incluso si no está listo para comprar.

  • Puede estar más cerca de comprar una casa de lo que piensa.
  • No necesita crédito perfecto para comprar una casa.
  • Un prestamista puede ayudarlo a crear un plan de acción para mejorar su crédito.
  • Un prestamista puede especificar lo que necesita para el pago inicial.

¿Cuándo debe comunicarse con un agente de bienes raíces?

Una vez que haya transcurrido entre 4 y 6 meses desde la fecha de cierre objetivo , es hora de reunirse con su agente, definir más claramente lo que está buscando y comenzar a buscar activamente… también obtenga la preaprobación de su financiamiento. El tiempo promedio para encontrar una casa es de aproximadamente 3 meses, más otros 1-2 meses desde el acuerdo de compra hasta el cierre.

¿Cuál es el salario de los agentes inmobiliarios?

El salario medio anual de los agentes de bienes raíces fue de $48,930 en 2019 , según los datos más recientes disponibles de la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU.