¿Cuándo debe comunicarse con un agente de bienes raíces?
Una vez que haya transcurrido entre 4 y 6 meses desde la fecha de cierre objetivo , es hora de reunirse con su agente, definir más claramente lo que está buscando y comenzar a buscar activamente… también obtenga la preaprobación de su financiamiento. El tiempo promedio para encontrar una casa es de aproximadamente 3 meses, más otros 1-2 meses desde el acuerdo de compra hasta el cierre.
¿Por qué es importante el seguimiento en bienes raíces?
El proceso de seguimiento es una oportunidad para construir conexiones duraderas con sus clientes potenciales al establecer una relación real . Por eso es importante recordar que los guiones son solo el punto de partida. Los prospectos saben cuando están tratando con un agente que se preocupa por las comisiones vs.
¿Cuántas veces debe contactar a un líder de bienes raíces?
Recomendamos a todos nuestros clientes realizar al menos 6 intentos de llamada . Con solo hacer algunos intentos de llamada más, los agentes pueden experimentar un aumento de hasta un 70 % en las tasas de contacto.
¿Cómo hablas con un agente inmobiliario por primera vez?
Cómo hablar con un agente de bienes raíces
- Trabaja con un agente. Sea directo y pregunte a su agente sobre los términos de exclusividad si no está seguro. …
- Sea claro con la forma en que desea comunicarse. ¿Prefieres llamadas telefónicas, mensajes de texto, correos electrónicos o cara a cara? …
- Comunique sus deseos y necesidades. …
- Hacer preguntas.
¿Cómo enviar un correo electrónico a un posible agente inmobiliario?
7 consejos para escribir correos electrónicos de presentación para agentes inmobiliarios
- Golpea el tono correcto. …
- Mantenlo corto y dulce. …
- Personaliza la introducción. …
- Domina la propuesta de valor única. …
- Incluya un informe de muestra. …
- Cerrar con información de contacto. …
- ¡Corrige, corrige, corrige!
¿Qué no debo decirle a mi agente inmobiliario?
Ross dice que hay tres cosas que nunca necesita revelar a su agente de bienes raíces:
- Tu ingreso. “Los agentes solo necesitan saber cuánto está calificado para pedir prestado. …
- Cuánto tienes en el banco. “Esto es para que lo sepa su prestamista, no su agente de bienes raíces”, agrega.
- Tus relaciones personales y profesionales.
¿Cómo molesto a mi agente de bienes raíces?
¿Estoy molestando a mi agente de bienes raíces? 6 cosas que realmente están molestando a su agente de bienes raíces
- Cuando pide ver propiedades sin haber sido aprobado previamente. …
- 2. … …
- Cuando programa un recorrido por su casa seis veces sin hacer una oferta. …
- Cuando haces una oferta baja, eso es insultante. …
- Cuando negocia artículos que aprobó en la inspección previa.
¿Cuál es la diferencia entre un corredor de bienes raíces y un agente de bienes raíces?
Los agentes de bienes raíces tienen una licencia profesional para ayudar a las personas a comprar, vender y alquilar bienes raíces. … Un agente de bienes raíces es un agente o corredor de bienes raíces con licencia (u otro profesional de bienes raíces) que es miembro de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR). Los miembros deben cumplir con el estricto Código de Ética de NAR.
¿Cuántas veces debe contactar a un prospecto después de una introducción en bienes raíces?
8 a 12 veces o hasta que diga que sí.
Requerirá disciplina y la creación de un sistema de seguimiento para mantenerlo encaminado, pero valdrá la pena. Bueno, lo será si quieres seguir haciendo crecer tu negocio consiguiendo nuevos clientes.
¿Cómo hace un seguimiento efectivo?
Aquí hay cinco pasos simples para hacer un seguimiento efectivo después de una venta.
- Envíe una nota para decir gracias. Algunas empresas envían correos electrónicos. …
- Regístrese. Es una buena estrategia llamar a los clientes una o dos semanas después de la venta y averiguar cómo va todo. …
- Mantenga abiertas las líneas de comunicación. …
- Piense en la segunda venta. …
- Pida referencias.
¿Cómo haces un seguimiento con un comprador?
Cómo hacer un seguimiento de los compradores después de mostrar una casa
- El día después de una visita: Envíe al agente de su comprador o al comprador un correo electrónico que diga: Hola,…
- Una semana después de una visita: Envíe al agente de su comprador o al comprador un correo electrónico que diga: Hola,…
- Lleve un registro de la siguiente información: tome nota de lo siguiente para cada comprador que visite su propiedad: