¿Debe actualizar su HVAC antes de vender su casa?

¿Quiere vender su casa pero no está seguro de qué mejoras son necesarias? Muchos propietarios se preguntan si vale la pena reemplazar su sistema HVAC. Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre cómo reemplazar su sistema HVAC antes de venderlo.

¿Debe actualizar su HVAC antes de vender su casa?

Si está buscando vender su casa, probablemente haya pensado en algunas mejoras o renovaciones potenciales para hacer. Se puede obtener una cantidad decente de ganancias de la venta de su casa si ha subido de valor o si la ha pagado. Lo más probable es que hacer algunos cambios en su casa pueda aumentar ese número.

Hay tantas opciones que los propietarios tienen cuando eligen actualizar su hogar, pero muchos de ellos debatirán si deben o no reemplazar su sistema HVAC. Hay muchos beneficios al actualizar su sistema HVAC y podría resultar ser una gran inversión para el vendedor de la casa. Aquí está todo lo que necesita saber sobre cómo reemplazar su sistema HVAC y si le ayudará a obtener ganancias cuando venda su casa.

¿Su sistema HVAC necesita ser reemplazado?

Antes de gastar potencialmente unos pocos miles de dólares en un nuevo sistema HVAC, querrá verificar si hay fugas de aire. Esto podría ser lo que está causando sus altas facturas de energía o calefacción y refrigeración ineficientes de su hogar. Además, esta es una reparación mucho más económica que reemplazar todo el sistema.

Uno de los primeros pasos para hacer esto es que un profesional en eficiencia energética realice una evaluación energética de su hogar. Algunos de estos pueden ser bastante simples y solo requieren un recorrido con una lista de verificación en un portapapeles. O bien, puede optar por una revisión más completa que implique una prueba de la puerta del ventilador que presuriza la casa para que se puedan detectar las fugas de energía.

En algunas áreas, el costo de la evaluación será subsidiado por las compañías eléctricas. Además, algunos estados incluso ofrecen reembolsos o descuentos en la instalación de aislamiento o en otros trabajos para hacer que su hogar sea más eficiente. En algunos casos, el problema no es el sistema HVAC, sino que se debe a un aislamiento deficiente. Por lo general, su sistema HVAC funcionará mejor si sella las ventanas y revisa el aislamiento.

Costos de reemplazar su sistema HVAC

Si determina que su sistema HVAC necesita ser reemplazado, esto es lo que puede esperar en cuanto a costos. La instalación más barata que encontrarás cuesta alrededor de $1500 y es para un horno eléctrico. Lo más probable es que la opción más cara sea la instalación de una bomba de calor geotérmica. Este sistema funciona tanto para calefacción como para refrigeración, y el sistema más la instalación cuesta alrededor de $27,000 en algunas áreas.

Por supuesto, la mayoría de los residentes se inclinarán más por algo un poco más simple como un aire acondicionado central. El precio oscila entre $ 3600 y $ 7600, incluida la instalación.

Beneficios de reemplazar su sistema HVAC

Reemplazar su sistema HVAC viene con algunos beneficios que pueden hacer que el costo valga la pena. Si su casa tiene alrededor de 10 años o más, necesita una actualización de todos modos. Esta puede ser una excelente manera de incentivar a alguien a comprar su casa porque sabrán que el sistema HVAC no necesitará una actualización durante mucho tiempo.

Esto también hará que su casa sea energéticamente eficiente porque un nuevo sistema funcionará mejor. Una actualización le ahorrará en sus facturas de energía y evitará que gaste miles de dólares en múltiples reparaciones.

Revise sus opciones

No muchas personas tienen unos pocos miles de dólares para gastar en un nuevo sistema HVAC, o puede que no sea del todo necesario. Solo sepa que si no tiene el presupuesto para reemplazar su sistema HVAC, tiene algunas opciones.

Inspeccione su sistema HVAC para ver si todo funciona correctamente. Si surge algún problema que podría justificar una reparación costosa, reemplácelo. O bien, puede pedirle a un profesional que eche un vistazo y le brinde opciones más económicas, como reparaciones menores o actualizaciones de aislamiento.

Entonces, ¿debería reemplazar su sistema HVAC antes de vender su casa? La respuesta realmente depende de la calidad del sistema HVAC que ya tenga y de su presupuesto. Evalúe la calidad de su sistema HVAC y cualquier daño que reparar o pequeñas mejoras que pueda realizar.

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