¿Se pregunta si agregar un garaje a su casa mejorará su valor? Aquí respondemos algunas preguntas frecuentes de los propietarios sobre los garajes y cómo uno podría afectar el precio de venta de una casa.
Un garaje es una adición atractiva a cualquier hogar y tener uno puede aumentar significativamente el valor de mercado de su residencia. No solo son útiles para almacenar sus vehículos de manera segura, los garajes también son productos de gran demanda en el mercado inmobiliario por varias razones.
Desde usar el espacio como un taller para sus necesidades de bricolaje hasta almacenar todo su equipo recreativo allí, los compradores ven favorablemente las casas con garajes, especialmente las que ofrecen opciones de almacenamiento adicionales.
¿Por qué los garajes son un buen punto de venta?
Además de la ventaja obvia de mantener su automóvil seguro, los garajes agregan valor a su hogar porque agregan pies cuadrados adicionales que se pueden utilizar para otras cosas. Por ejemplo, si vive en un área suburbana, un garaje puede ahorrarle muchos dolores de cabeza cuando se trata de encontrar un estacionamiento seguro y protegido.
Del mismo modo, si tiene un pasatiempo de pesca con caña o disfruta de la carpintería, el garaje es el lugar perfecto para almacenar sus suministros y tener un retiro tranquilo lejos del ajetreo y el bullicio de la casa principal.
Si necesita una habitación adicional en su hogar, el espacio del garaje a menudo se puede convertir para su uso agregando aire acondicionado y terminando con pisos; las oportunidades son infinitas.
Es importante tener en cuenta que, dependiendo de la ubicación de su casa, si está pensando en incluirla en la lista, muchos compradores pueden descartar de su búsqueda las propiedades que no tienen garaje. Si no tiene uno pero tiene espacio y fondos para agregar uno, tiene sentido hacerlo, pero consulte a un agente inmobiliario local experimentado antes de realizar renovaciones costosas.
¿Cuánto cuesta añadir un garaje?
Según HomeAdvisor.com , el costo promedio para construir un garaje es entre $16,843 y $37,819, sin embargo, esto variará significativamente según el tamaño del garaje y si está adjunto o separado.
Para un garaje adjunto para un solo automóvil, debe esperar pagar entre $ 7, 500 y $ 10, 000. Para un garaje adjunto para dos autos, debe esperar pagar hasta $27,000.
Un garaje separado podría costar entre $9,000 y $12,000; sin embargo, si elige agregar sistemas eléctricos o de plomería, debe esperar pagar $14,000.
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¿Es mejor agregar un garaje adjunto o separado?
Los garajes adjuntos son menos costosos que los garajes separados y también se ven más comúnmente en casas residenciales. Los garajes anexos son útiles como almacén, ya que no es necesario salir a la calle si hace mal tiempo para recoger lo necesario, evitando las inclemencias del tiempo.
Los garajes separados son la opción más costosa de las dos, pero son ideales si su casa no tiene espacio junto a una entrada. También pueden ser más adecuados para los propietarios de viviendas que están preocupados por el envenenamiento por monóxido de carbono. Los garajes separados también brindan a los propietarios la opción de agregar espacio habitable adicional encima de ellos.
¿Cuánto valor agrega un garaje?
El valor agregado de un garaje depende del tipo y tamaño del garaje que tenga y de la ubicación de su casa; por ejemplo, si tiene mucho estacionamiento en la calle disponible, tener un garaje puede no ser tan deseable.
¿Merece la pena reformar mi garaje?
Si su garaje parece obsoleto o ya no encaja con la estética de su hogar, podría ser una buena idea actualizarlo. Esto también es cierto si la puerta de su garaje no funciona.
Una actualización fácil y económica para hacer en su garaje podría ser simplemente pintar la puerta del garaje, lo que puede agregar atractivo a su hogar y darle un aspecto nuevo y fresco. Si prefiere agregar una puerta de garaje completamente nueva, pagará alrededor de $ 400 por la puerta y hasta $ 2000 para instalarla.
También podría considerar restaurar el piso de su garaje para hacerlo más atractivo o agregar almacenamiento incorporado para impresionar a los compradores.
Si no está seguro de si agregar un garaje o actualizar su garaje existente ayudará a vender su casa, comuníquese con uno de nuestros agentes de Clever Partner, quien puede asesorarlo sobre las mejores actualizaciones y renovaciones para mejorar el valor de mercado de su casa.