¿Necesito una inspección de la línea de alcantarillado? | ¿Qué sucede durante una inspección de la línea de alcantarillado? | ¿A quién debo llamar para una inspección de la línea de alcantarillado? | ¿Cuánto cuestan las reparaciones de la línea de alcantarillado? | ¿Puedo hacer una inspección de alcantarillado para ahorrar dinero? | Consejos de mantenimiento de la línea de alcantarillado
Una inspección de alcantarillado cuesta entre $237 y $1,051, con un precio promedio de $644 en Estados Unidos.[1]El costo de una inspección de alcantarillado varía según la accesibilidad de la válvula de limpieza.
Aunque la mayoría de los plomeros cobran por hora, generalmente se ofrece una inspección de la línea de alcantarillado por una tarifa fija. Algunos plomeros realizarán una inspección gratuita de la línea de alcantarillado con una limpieza de rutina de la línea de alcantarillado.
¿Necesito una inspección de la línea de alcantarillado?
Los expertos recomiendan una inspección de alcantarillado al comprar una casa si:
- La casa tiene más de 20 años.
- La casa tiene árboles grandes en el patio delantero.
- La tapa de limpieza parece nueva en comparación con la válvula (indicación de un problema reciente en la línea de alcantarillado)
- El dueño anterior ha revelado problemas de plomería
- Su inspector general de viviendas ha señalado la necesidad de uno
Un agente inmobiliario experto puede ayudarlo a determinar si una propiedad en la que está interesado requiere una inspección de alcantarillado.
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También es una buena idea hacer que inspeccionen su línea de alcantarillado si planea agregar un baño a su hogar o remodelar su cocina o baño. Una inspección puede confirmar si su línea de alcantarillado puede acomodar nuevos electrodomésticos y un volumen potencialmente mayor de aguas residuales.
Fuera de la compra de una casa o de un trabajo de construcción, generalmente no se realiza una inspección de alcantarillado a menos que tenga problemas específicos de plomería. Estos pueden incluir:
- Aguas residuales que se acumulan en sus lavabos, inodoros o bañeras
- Sonidos de gorgoteo provenientes de sus tuberías
- El agua se acumula en la ducha o la bañera cuando la lavadora está en uso
- Obstrucciones recurrentes de plomería o múltiples desagües que se obstruyen simultáneamente
- desagües lentos
- Olores a alcantarilla dentro del hogar
- Manchas de agua o signos de exceso de humedad alrededor de los cimientos de su casa
- Agua acumulada alrededor del desagüe del piso en su sótano
¿Qué es una línea de alcantarillado?
Su línea de alcantarillado es la tubería que canaliza todas las aguas residuales de sus inodoros, bañeras, duchas y lavabos fuera de su hogar hacia la línea de alcantarillado principal. Por lo general, se encuentra debajo de la calle frente a su casa y conduce a una planta local de tratamiento de aguas residuales.
Su línea de alcantarillado no es lo mismo que su línea de agua. Su línea de agua es la tubería que suministra agua limpia a presión a su hogar desde el suministro público de agua.
Antes de principios de la década de 1980, muchas casas se construían con tuberías de alcantarillado de arcilla que se rompían o aplastaban fácilmente. Ahora, las tuberías de alcantarillado se reemplazan con tuberías de PVC más duraderas cuando es necesario.
Aunque la tubería de cobre se usa para reemplazar las tuberías de agua antiguas, no se usa para las tuberías de alcantarillado porque la acidez de las aguas residuales hará que se corroa.
¿Qué sucede durante una inspección de la línea de alcantarillado?
Los plomeros usan una pequeña cámara conectada a un cable largo para inspeccionar el interior de una línea de alcantarillado. Deslizan la cámara a través de la tubería para identificar la ubicación y la causa de las obstrucciones o daños.
Primero, su plomero abre la tapa de limpieza para pasar la cámara a través de la línea. Como propietario de una vivienda, siempre es bueno conocer la ubicación de las válvulas de limpieza del alcantarillado.
Por lo general, las válvulas de limpieza se encuentran debajo de la casa, debajo de los principales accesorios de plomería. La limpieza principal suele estar afuera contra una pared externa. En regiones con un clima más frío, la limpieza principal puede construirse en el piso del sótano.
Una vez que la cámara está en la tubería, el inspector la usa para hacer una revisión visual de obstrucciones, daños o raíces de árboles invasivas.
Cuando se completa la inspección, el inspector retira la cámara y tapa la válvula. Posteriormente, proporcionan un informe que ilumina los resultados. A veces, esto va acompañado de un DVD o un archivo digital de las imágenes de la cámara.
Localizar la obstrucción o el daño a través de la cámara hace que sea mucho más sencillo reparar el problema. Le evita tener que excavar su jardín en varios lugares para identificar el problema. Y es mucho menos costoso que excavar toda la línea de alcantarillado.
¿A quién debo llamar para una inspección de la línea de alcantarillado?
Las empresas de plomería y los contratistas de alcantarillado realizan inspecciones de alcantarillado. Lo mejor es trabajar con profesionales autorizados para todas las inspecciones de viviendas.
Los requisitos de licencia de plomería varían según el estado. Varias organizaciones como la Asociación Nacional de Empresas de Servicios de Alcantarillado y la Asociación Internacional de Inspectores de Vivienda Certificados ofrecen educación y certificación.
¿Cómo encuentro un inspector de alcantarillado de buena reputación?
Si necesita una inspección de plomería en el contexto de la venta de una casa, su agente de bienes raíces y el inspector general de viviendas deberían poder recomendarle profesionales con los que hayan trabajado en el pasado.
Los amigos y vecinos también son buenas fuentes de recomendaciones, al igual que los sitios de revisión en línea como HomeAdvisor y Better Business Bureau .
>>MÁS: Encuentre inspectores de alcantarillado mejor calificados
¿Cuánto cuestan las reparaciones de la línea de alcantarillado?
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Servicio de reparación de alcantarillado
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Coste medio [1]
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|---|---|
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Servicios generales de plomería |
$45-150/hora |
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limpieza de drenaje |
$200 |
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Limpieza de alcantarillado |
$300 |
|
Reparación de líneas de alcantarillado |
$2,500 |
|
Reemplazo de la línea de alcantarillado |
$7,500 |
Los plomeros generalmente trabajan por una tarifa de $ 45-150 por hora.
Limpiar un desagüe específico en su hogar cuesta un promedio de $200. Esto ocurre cuando se encuentra una obstrucción en la tubería que conecta un accesorio como un lavabo o inodoro a la línea de alcantarillado.
La limpieza de una tubería de alcantarillado es un poco más complicada y cuesta un promedio de $300. Este servicio despeja una obstrucción en la línea que conecta su hogar con el alcantarillado público.
Reparar su línea de alcantarillado cuesta un promedio de $2,500. Esto implica reparar una sección en particular que está dañada o experimenta una intrusión de raíces de árboles.
Reemplazar la línea de alcantarillado en su totalidad puede ser potencialmente la reparación más costosa que experimentará un propietario. Excavar la tubería existente y reemplazarla por una nueva cuesta un promedio de $7,500.
Todos los precios de plomería pueden variar según la accesibilidad de la limpieza, la gravedad de la obstrucción y los costos de mano de obra.
Ocasionalmente, los plomeros pueden ofrecer inspecciones gratuitas y luego aumentar los precios de reparación. Para evitar este conflicto de intereses, solicite todos los precios por adelantado o utilice diferentes empresas para la inspección y reparación.
¿Mi seguro de propietario o garantía de hogar cubre mi línea de alcantarillado?
No, los problemas con su línea de alcantarillado generalmente no están cubiertos por el seguro porque la línea de alcantarillado está fuera de la estructura física del hogar.
Una póliza estándar no cubrirá automáticamente las líneas de servicios públicos que se conectan a su casa a menos que haya agregado cobertura específicamente.
Debido a esto, es especialmente crítico que los propietarios mantengan sus líneas de alcantarillado y trabajen para prevenir problemas antes de que ocurran.
¿Puedo hacer una inspección de alcantarillado para ahorrar dinero?
Puede alquilar equipos para inspeccionar y limpiar su línea de alcantarillado en la mayoría de las tiendas de mejoras para el hogar. Pero asegúrese de estudiar y saber lo que está haciendo para no causar más daño y exacerbar los problemas.
El costo de alquilar una cámara de drenaje es de alrededor de $200 por día. Puede costar más o menos dependiendo de la longitud de cable que necesites.
El costo de alquilar un limpiador de desagües grande es menos de $100 por día.
Puede que no sea mucho más costoso contratar a un profesional para que inspeccione eficientemente su línea de alcantarillado y proporcione recomendaciones expertas para la reparación y el mantenimiento.
Consejos de mantenimiento de la línea de alcantarillado
Ciertos problemas de la línea de alcantarillado pueden ser inevitables, pero hay algunos pasos que puede seguir para ayudar a evitar desafíos comunes.
Recorte las raíces de los árboles: la intrusión de las raíces de los árboles es la causa principal de los problemas con las líneas de alcantarillado.
Limite el desperdicio de alimentos que se tira por el desagüe: las cáscaras de huevo y los posos de café son particularmente propensos a obstruirse.
No arroje la grasa de cocinar por el desagüe: incluso si baja con agua caliente, la grasa se enfriará y coagulará en algún lugar de la línea de alcantarillado.
No tire artículos voluminosos por el desagüe, incluso si están etiquetados como «desechables»: evite las obstrucciones tirando toallitas húmedas para bebés, toallas de papel y productos sanitarios femeninos en el basurero. Asegúrese de que los artículos pequeños, como las calcomanías de frutas y verduras, las bandas elásticas y las lengüetas para jalar refrescos, también vayan a la basura y no al desagüe.
Configure los inodoros con descarga de alto volumen: esto ayudará a empujar el agua y evitar obstrucciones.
Use productos de limpieza de desagües naturales: algunos limpiadores de desagües ayudarán a descomponer los materiales incrustados sin el uso de productos químicos agresivos que pueden dañar las tuberías.
Haga que su alcantarillado se limpie e inspeccione regularmente: los expertos de la industria recomiendan una inspección y limpieza anuales para evitar obstrucciones y detectar de forma preventiva problemas potenciales como tuberías rotas o con panza.
InicioAsesor. «Costo de Inspección de Cámaras de Alcantarillado y Plomería». Consultado el 01 de marzo de 2021.