¿Cuánto cuesta el impuesto de timbre sobre propiedades comerciales en Victoria?

¿Se debe pagar el impuesto de timbre sobre propiedades comerciales en Victoria?

Una concesión de impuestos (sello) está disponible si compra una propiedad en la región de Victoria utilizada para fines comerciales, industriales o de la industria extractiva donde el contrato se celebre a partir del 1 de julio de 2019. Esto incluye la propiedad que se utiliza actualmente para estos fines, así como inmueble convertido a uno de estos usos.

¿Hay impuesto de timbre en una propiedad comercial?

El impuesto sobre la tierra del impuesto de timbre (SDLT, por sus siglas en inglés), más comúnmente conocido como «impuesto de timbre», se discute a menudo cuando se compra una propiedad residencial, pero ¿también hay un impuesto de timbre en la propiedad comercial? La respuesta corta es .

¿Cuánto es el impuesto de timbre victoriano?

Tasas de impuestos de timbre en Victoria

Rango de valor imponible Velocidad
$0 – $25,000 1,4 por ciento del valor imponible de la propiedad
> $25,000 – $130,000 350 dólares más el 2,4 por ciento del valor imponible en exceso de 25.000 dólares
> $130,000 – $960,000 $2,870 más 6 por ciento del valor imponible en exceso de $130,000

¿Cómo se calcula el impuesto de timbre en Victoria para la propiedad?

¿Cómo se calcula el impuesto de timbre en Victoria? … El monto del impuesto a pagar se calcula en una escala móvil, comenzando en 1.4% para propiedades cuyo valor imponible es de $25,000, y va hasta 5.5% para propiedades con un valor imponible de $960,000 o más.

¿Quién está exento del impuesto de timbre en Victoria?

En general, una exención total de impuestos está disponible para viviendas con un valor de hasta $ 330,000 y una concesión está disponible para viviendas con un valor de $ 330,001 a $ 750,000.

¿Cómo evito el impuesto de timbre en Victoria?

Cómo evitar el impuesto de timbre

  1. Compra tu primera casa. Casi todos los gobiernos estatales y territoriales ofrecen alivio del impuesto de timbre a algunos compradores de primera vivienda.
  2. Compre una nueva casa (o construya una usted mismo)…
  3. Compra una casa barata.
  4. Comprar para vivir.…
  5. ¿Califica para una concesión del impuesto de timbre?

¿Se clasifica un alquiler vacacional como una propiedad comercial?

Solo las viviendas de vacaciones que estén disponibles durante 140 días o más cada año se clasificarían como propiedad comercial, protegiéndose contra cualquier explotación. … El impuesto se calcula sobre el valor de alquiler de cada propiedad comercial.

¿Cómo se calcula el impuesto de timbre en un contrato de arrendamiento comercial?

SDLT se calcula sobre la base de cualquier prima de arrendamiento pagada por el arrendatario y sobre el alquiler adeudado según los términos del arrendamiento (incluido el IVA, si corresponde). Una vez que se tiene en cuenta la duración del arrendamiento, se puede determinar el valor actual neto (NPV) del arrendamiento, junto con la cantidad de SDLT adeudada.

¿Es un alquiler vacacional una propiedad comercial para SDLT?

SDLT y el recargo SDLT del 3% se aplicarán a los alquileres de vacaciones y alojamiento con servicios, ya que HMRC establece que son una vivienda. … Su propiedad se consideraría de uso mixto si su alquiler de vacaciones, casa de huéspedes, etc. tiene una oficina donde guarda el papeleo. Esto significa que se aplicarían las tarifas no residenciales de SDLT.

¿Cómo puedo evitar pagar el impuesto de timbre?

Aquí hay seis formas en que puede reducir su factura o evitar pagar el impuesto de timbre por completo:

  1. Regatear el precio de la propiedad.
  2. Transferir una propiedad.
  3. Compra a tu ex.
  4. Reclamar el impuesto de timbre atrasado.
  5. Pague las instalaciones y los accesorios por separado.
  6. Construye tu propio.

¿Qué sucede si no puede pagar el impuesto de timbre?

Si no puede pagar su impuesto de timbre, entonces tiene la opción de pedir prestado más en su hipoteca para cubrir la factura de impuestos . Simplemente necesita calcular cuánto deberá pagar por el impuesto de timbre y aumentar su préstamo hipotecario para cubrirlo.

¿Cómo se calcula el impuesto de timbre?

El impuesto de timbre se cobra sobre la tasa del contador listo/valor de mercado/tasa circular o el valor de consideración de la propiedad , el que sea mayor. … Por ejemplo, si el valor del acuerdo de su piso es de 60 rupias lakh y la tasa circular es de 50 lakh rupias, entonces, el impuesto de timbre se calcularía sobre el valor más alto, es decir, 60 rupias lakh.