Para asegurarnos de no cometer ese error, describimos 11 costos ocultos de comprar una casa:
- Costos de cierre.
- Reparaciones de emergencia.
- Tasación de vivienda.
- Inspección de viviendas.
- Cuotas de la Comunidad de Propietarios.
- Seguro para propietarios de casas.
- Tarifa de originación del préstamo.
- Mantenimiento.
¿Cuáles son los costos de comprar una casa?
Los costos ocultos de comprar una casa en 2020
- Valor de la propiedad: $500,000.
- Transporte y honorarios legales: $ 1800.
- Impuesto de timbre: $0 para compradores de primera vivienda, $8750 para otros.
- Inspección de edificios y plagas (combinada): $600.
- Cuota de registro de hipoteca: $187.
- Tarifa de transferencia ($35 por cada $10,000 sobre $180,000): $1120.
¿Cuáles son ejemplos de costos iniciales al comprar una casa?
Costos iniciales de comprar una casa
- Depósito.
- Tarifas del prestamista hipotecario.
- Seguros de propietarios de viviendas e impuestos sobre la propiedad.
- Tasas de título.
- Cuotas de HOA, condominio o cooperativa.
- Seguro Hipotecario Privado.
- Reservas.
- Tarifas de depósito en garantía.
Gastos que normalmente no están incluidos en el precio de compra de un equipo o máquina, por ejemplo , mantenimiento, suministros, capacitación, soporte y actualizaciones .
¿Cuáles son los gastos mensuales de una casa?
Estos gastos mensuales incluyen:
- Alimentos, mantenimiento del hogar y artículos de cuidado personal (incluso artículos pequeños como cortes de cabello)
- Seguro de salud y costos de atención médica.
- Recibos de servicios públicos.
- Gastronomía y entretenimiento.
- Gastos de transporte (tarifas de transporte público y seguro y mantenimiento del automóvil)
- Cuidado de niños o guardería.
- Primas de seguros de vida.
¿Cuánto dinero necesito para comprar una casa de 250k?
Dinero necesario para una casa de $250,000
Para comprar una casa de $250,000, es probable que deba pagar al menos $16,750 por adelantado para un préstamo convencional . Los costos iniciales pueden ser tan bajos como $ 6,250 con un préstamo VA o USDA sin pago inicial, aunque no todos los compradores califican para estos programas.
¿Cuánto dinero debo ahorrar antes de comprar una casa?
Si está obteniendo una hipoteca, una forma inteligente de comprar una casa es ahorrar al menos el 25 % de su precio de venta en efectivo para cubrir el pago inicial, los costos de cierre y las tarifas de mudanza. Entonces, si compra una casa por $250,000, podría pagar más de $60,000 para cubrir todos los diferentes gastos de compra.
¿Comprar una casa le ahorra dinero?
En una palabra
Comprar una casa le ahorrará dinero en la mayoría de los casos . A partir del invierno de 2013, comprar una casa en cada uno de los 100 mercados inmobiliarios más grandes era un 44 por ciento más barato que alquilar, según un estudio de Trulia.
¿Cuál es el costo promedio de una casa en 2020?
Entre febrero de 2019 y febrero de 2020, el índice de precios de la vivienda en Australia subió un 6,1 %, con una subida mensual del 1,1 %. A través del análisis de las ocho principales capitales de Australia, Sydney, NSW tiene el precio medio de propiedad más alto con $ 872 934 , mientras que Darwin tiene el precio medio de propiedad más bajo con $ 386 345.
¿Cuáles son ejemplos de costos iniciales?
Los costos iniciales son los costos que paga de su bolsillo una vez que se acepta su oferta por una casa. Los costos iniciales incluyen el depósito en garantía, la tarifa de inspección y la tarifa de tasación .
¿Cuánto debe costar una primera vivienda?
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios descubrió que el precio inicial medio de una vivienda en las áreas metropolitanas de EE. UU. fue de $233 400 en el primer trimestre de 2020. Si tiene un pago inicial del 20 %, que recomienda Bera, tendrá que obtener $46 680. Si hace un pago inicial del 10%, necesitará $23,340 y un pago inicial del 3% es de $7,002.