¿Cuál de los siguientes define la propiedad de inversión?
¿Qué es una propiedad de inversión? Una propiedad de inversión es una propiedad inmobiliaria comprada con la intención de obtener un rendimiento de la inversión, ya sea a través de ingresos por alquiler, la futura reventa de la propiedad o ambos . La propiedad puede estar en manos de un inversionista individual, un grupo de inversionistas o una corporación.
¿Cuál de los siguientes puede calificar como propiedad de inversión?
Las propiedades de inversión son propiedades que consisten en un terreno, un edificio o parte de un edificio, o tanto el terreno como el edificio, en manos de un propietario o arrendatario en virtud de un arrendamiento financiero (de capital), con el fin de obtener rentas , plusvalías o tanto para los ingresos por alquiler como para la apreciación del capital.
¿Cuál de los siguientes elementos es un ejemplo de propiedad de inversión?
Ejemplos de propiedades de inversión son los terrenos mantenidos para valorización y un edificio mantenido para arrendamientos actuales o futuros a terceros .
¿Cuál de los siguientes activos mantenidos por una empresa calificaría como propiedad de inversión según la definición de la NIC 40 Propiedad de Inversión?
La NIC 40 Propiedades de Inversión se aplica a la contabilización de propiedades (terrenos y/o edificios) mantenidas para obtener rentas o plusvalías (o ambas) . Las propiedades de inversión se miden inicialmente al costo y, con algunas excepciones.
¿Qué es una propiedad de inversión en palabras simples?
Una propiedad de inversión se refiere a una propiedad inmobiliaria adquirida para obtener un rendimiento de la inversión por ingresos de alquiler , la reventa potencial de la propiedad, o ambos. La propiedad puede ser propiedad de un inversionista individual, una compañía de inversión o una corporación.
¿Se deprecian las propiedades de inversión?
A menos que la entidad sea una microentidad que reporta bajo la NIF 105, la Norma de Información Financiera aplicable al Régimen de Microentidades, las propiedades de inversión no se deprecian sino que se vuelven a medir a su valor razonable en cada fecha de reporte.
¿Qué son las propiedades de inversión en contabilidad?
Las propiedades de inversión son propiedades (terrenos o un edificio, o parte de un edificio, o ambos) que se poseen. (por el propietario o por el arrendatario bajo un arrendamiento financiero) para obtener rentas o capital . aprecio o ambos , en lugar de: (a)
¿Cuál es la diferencia entre PPE y propiedades de inversión?
En el Error 1 anterior, notamos que la definición de PPE incluye elementos tangibles mantenidos para ‘alquilar a otros’ y que las propiedades de inversión son ‘ terrenos o un edificio, o una parte de un edificio, o ambos’. … Esto incluye ‘propiedad ocupada por el propietario’, que se define en la NIC 40, pero que se contabiliza según la NIC 16.
¿La propiedad de inversión es un activo fijo?
Las propiedades de inversión ahora se definen como activos mantenidos para generar rentas o plusvalías. … La única excepción será cuando el valor razonable no pueda medirse de forma fiable; en este caso, el activo se trata como un activo fijo normal , se lleva al costo y se deprecia durante su vida útil esperada.
¿Cuál es la clasificación de las propiedades de inversión?
La propiedad utilizada con el fin de obtener rentas se clasifica como propiedad de inversión según la NIC 40 . La NIC 40 define las propiedades de inversión como propiedades que se mantienen para obtener rentas o plusvalías o ambas. [NIC 40 párrafo 5]. La propiedad puede ser un terreno o un edificio (parte de un edificio) o ambos.
¿Es el hotel una propiedad de inversión?
Si las partes no pueden venderse por separado, la propiedad es propiedad de inversión solo si una parte insignificante se mantiene para su uso en la producción o suministro de bienes o servicios o para fines administrativos. … Por lo tanto, un hotel administrado por el propietario es una propiedad ocupada por el propietario, en lugar de una propiedad de inversión.