¿Cómo poner mi casa en venta y ahorrar en los honorarios del agente?

A menos que decida seguir la ruta FSBO, el primer paso para poner su casa en venta es encontrar un agente de bienes raíces local y con licencia que crea que hará un buen trabajo representando su casa.

Los agentes entrevistados realizarán un análisis de mercado competitivo (conocido como CMA) para la casa que está vendiendo. Este análisis le permitirá saber cuánto vale su casa ahora, así como también cuánto podría valer con algunas renovaciones.

Después de decidir qué renovaciones le gustaría hacer, si es que desea hacer alguna, aceptará publicar una casa con un agente en particular. Muchos vendedores ahora prefieren cotizar con compañías como Clever por una tarifa fija o el 1% para que puedan ahorrar en la comisión de cotización por exactamente el mismo servicio.

Luego, los agentes lo ayudarán a tomar fotos profesionales para la MLS, organizar la casa o recibir a los compradores interesados ​​en exhibiciones o jornadas de puertas abiertas. Recuerde, solo los agentes de bienes raíces con licencia tendrán acceso al MLS, pero una vez que su propiedad esté lista, un agente puede incluirla en el MLS casi de inmediato.

Antes de enumerar su casa, recuerde trabajar un poco en la parte delantera y mejorar su atractivo exterior arreglando reparaciones cosméticas y funcionales.