¿Qué se necesita para comprar una vivienda de protección oficial?
Puede solicitar la compra de su vivienda municipal si:
- es tu única o principal vivienda.
- es autónomo.
- eres un inquilino seguro.
- ha tenido un arrendador del sector público (por ejemplo, un consejo, una asociación de vivienda o un fideicomiso del NHS) durante 3 años; no es necesario que sean 3 años seguidos.
¿Necesita un depósito para el derecho de compra municipal?
¿Necesitan los inquilinos de casas de protección oficial un depósito si quieren comprar su casa bajo el esquema «Derecho de compra»? La respuesta suele ser `No se requiere depósito` , ya que el capital que obtiene de su descuento puede ser el depósito.
¿Cuánto te ahorras comprando una vivienda de protección oficial?
Obtienes un 35% de descuento si llevas entre 3 y 5 años como inquilino del sector público. Después de 5 años, el descuento aumenta un 1 % por cada año adicional que haya sido inquilino del sector público, hasta un máximo del 70 % o £84 600 en Inglaterra y £112 800 en los distritos de Londres (lo que sea menor).
¿Califico para una casa del consejo?
Por lo general, tendrá que unirse a una lista de espera y no está garantizado que obtenga una propiedad. Pregúntele a su consejo cuánto tiempo tendrá que esperar. Puede presentar una solicitud si tiene 18 años o más (algunos consejos le permiten presentar una solicitud si tiene 16 años o más). Es posible que pueda presentar una solicitud incluso si no vive en el área.
¿Puede mi hijo comprar mi casa de protección oficial para mí?
¿Pueden mis hijos comprar mi casa por mí? Los miembros de la familia pueden ser elegibles para unirse al Derecho a comprar con usted . Sin embargo, si no están nombrados en el contrato de arrendamiento, deberán haber vivido en la propiedad durante los últimos 12 meses. No hay nada en la ley que especifique cómo se debe financiar una compra con derecho a comprar.
¿Las casas de protección oficial son más baratas de comprar?
La mayor ventaja de comprar una casa ex municipal es que tienden a ser mucho más baratas que las propiedades de tamaño similar , dentro de la misma área. Este es aún más un punto de venta si ya está alquilando una casa de protección oficial que le ofrece la oportunidad de comprarla, ya que sus años anteriores de alquiler generalmente se tienen en cuenta…
¿Recibes dinero si dejas tu casa municipal?
Sí , puede obtener dinero si renuncia a su vivienda municipal (arrendamiento seguro) oa su vivienda de la asociación de viviendas para comprar una vivienda en el mercado libre. … Para poder recibir dinero, debe aceptar ceder su casa o piso de protección oficial que alquila a un ayuntamiento oa una asociación de viviendas.
¿Puedo comprar mi vivienda social con beneficios?
Sí, puede comprar su vivienda social mientras disfruta de los beneficios . … De hecho, los prestamistas hipotecarios agregarán su beneficio a su evaluación de la asequibilidad de la hipoteca como parte de su ingreso complementario (ya que probablemente se espera que tenga un ingreso principal a través de un trabajo para calificar para una hipoteca).
¿Se puede comprar una casa de ayuntamiento directamente?
¿Puedo comprar mi casa municipal? La respuesta a esto es sí se puede ; el Derecho a comprar permite que la mayoría de los inquilinos del consejo compren su casa del consejo con un descuento.
¿Puedo alquilar mi vivienda social después de comprarla?
¿Puedo vender o alquilar mi propiedad de inmediato? Puede alquilar su propiedad tan pronto como complete la compra . Sin embargo, debe informarnos y proporcionarnos una dirección de contacto alternativa para usted. También debe comunicarlo al equipo de Servicios Jurídicos del ayuntamiento, que puede cobrar una tarifa única de subarrendamiento.
¿Cómo entras en la lista de espera de la casa del consejo?
Puede solicitar una vivienda a través de su ayuntamiento. También podrían llamarlo ‘vivienda social’. Si se acepta su solicitud, pasará a una lista de espera de personas que necesitan una vivienda municipal. Luego, su consejo priorizará las solicitudes en función de quién necesita un hogar con mayor urgencia.
¿Cuánta hipoteca puedo obtener en el Reino Unido?
La cantidad que puede pedir prestado para una hipoteca en el Reino Unido es generalmente entre 3 y 4,5 veces sus ingresos . O 4 veces su ingreso conjunto, si está solicitando una hipoteca con otra persona (aunque algunos prestamistas pueden permitirle pedir prestado más).