Cómo encontrar casas renovadas en venta

Mientras que algunos pueden reconstruir una casa desde cero sin pestañear, otros pueden tener problemas para simplemente colgar un cuadro de manera uniforme en la pared. Si usted es el último, considere comprar una casa renovada que esté lista para mudarse. Así es como puede comenzar su búsqueda y encontrar la casa renovada perfecta.

Cómo encontrar casas renovadas en venta

Si bien arreglar y renovar su propia casa es una perspectiva emocionante, antes de que esté en el meollo del asunto, luchando por seguir los tutoriales de YouTube y conteniéndose de otra pelea con su pareja sobre los gabinetes de la cocina, piénselo dos veces antes de comprometerse.

Comprar una casa es lo suficientemente estresante, no necesita agregar trabajo adicional para usted. La casa superior que necesita reparaciones puede no ser para todos.

Todavía puede encontrar hogares con electrodomésticos nuevos de alta tecnología y cocina y baño recién remodelados sin tirar más dinero, tiempo y energía, o quizás lo que alguna vez fue un matrimonio muy feliz y despreocupado antes de las renovaciones, por el desagüe.

Lo que buscas es una vivienda reformada. Un agente inmobiliario local con experiencia puede ayudarlo a encontrar la casa arreglada perfecta para usted una vez que haya decidido lo que necesita.

Para comenzar, le brindaremos excelentes recursos para encontrar su casa renovada perfecta, aunque primero, sepa qué casas renovadas debe evitar y las señales de alerta que indican que puede encontrarse con algunos problemas en el futuro.

Qué buscar en una casa renovada

Más específicamente, una casa renovada es una casa lista para mudarse que ha sido actualizada con reparaciones y renovaciones para que sea estructuralmente sólida, estéticamente agradable y modernizada para mantenerse al día con las tendencias de estilo y tecnología actuales.

Si bien, por lo general, las renovaciones en estas casas son relativamente menores y no requieren la demolición completa o el destripamiento de habitaciones enteras, a veces puede ser necesario hacer que la casa sea estructuralmente segura.

La mayoría de las casas renovadas que encontrará son casas revertidas donde un inversionista compró una casa vieja, deteriorada o desactualizada, la arregló con renovaciones nuevas y mejoradas e intenta venderla para obtener una ganancia. La mayoría de estas casas de reparación y remodelación son hermosas, sin embargo, aquí es donde debe tener cuidado.

Es posible que no tenga ningún problema con arreglos y cambios , pero antes de comprar querrá hacer un recorrido completo y obtener una inspección, ya que algunos inversores toman atajos centrándose únicamente en los cosméticos sobre la integridad estructural, ya que están ansiosos por mudarse. en la próxima renovación.

Las indicaciones de trabajo apresurado y, eventualmente, problemas costosos posteriores, pueden ser pisos irregulares, espacios en los azulejos del baño o entre las encimeras y la pared, las puertas no cierran al ras, hay poca presión de agua o placas de interruptores de luz y zócalos torcidos.

Si descubre alguna de estas señales de alerta, su increíble casa recientemente renovada puede ser un fracaso.

Cómo encontrar una gran casa renovada

Comience en línea

Hoy en día, los sitios web de bienes raíces en línea son el lugar donde comienza la búsqueda de su casa. Sitios como Zillow y realtor.com le permiten filtrar y buscar específicamente casas renovadas. Es un excelente lugar para comenzar y recorrer virtualmente las casas para ver si alguna despierta su interés.

Estos sitios extraen datos del servicio de listado múltiple (MLS), una base de datos a la que solo pueden acceder los agentes inmobiliarios, donde publican listados de propiedades para la venta. Con las listas de la MLS, obtendrá una buena idea del precio y el tipo de casas renovadas disponibles en el mercado.

Y si encuentra una casa que le gusta, puede dar los siguientes pasos e investigar al contratista que trabajó en la casa, examinarlo y verificar las revisiones para ver si hay problemas disciplinarios o clientes anteriores que no estén satisfechos con su trabajo.

Luego, puede programar una jornada de puertas abiertas para realizar un recorrido y verificar si hay señales de advertencia de mano de obra apresurada o de mala calidad antes de continuar con el proceso de compra.

Asociación de Inversión Inmobiliaria

Es posible que esté menos familiarizado con la Asociación de Inversión en Bienes Raíces (REIA), sin embargo, pueden ser un gran recurso cuando busque arreglos de calidad y casas renovadas.

REIA es una organización para profesionales e inversionistas de bienes raíces para colaborar y establecer contactos con grupos locales en todo el país.

Estos agentes inmobiliarios e inversionistas no solo comparten e intercambian información entre ellos sobre propiedades, sino que también conocen a los mejores contratistas, prestamistas e inspectores en su área.

Comuníquese con su capítulo local y pídales que elijan los mejores contratistas que trabajan en casas renovadas. Incluso pueden indicarle cuál es el mejor lugar para comenzar su búsqueda de casas en el área o indicarle el agente de bienes raíces que trabaja con muchas propiedades renovadas.

Junto con el REIA, busque en su área clubes de bienes raíces locales y abra eventos de networking a los que pueda asistir para conocer a agentes y contratistas locales.

Trabaja con un Agente de Bienes Raíces

Una de las mejores maneras de encontrar casas renovadas en venta es a través de un agente de bienes raíces . Un agente tiene acceso directo a la base de datos de la MLS, a diferencia de un sitio de terceros como Zillow, donde los listados aparecen casi una semana después de haber sido publicados en la MLS.

Su agente será el primero en ver los nuevos listados de casas renovadas y puede usar su experiencia y pericia para mostrarle casas que coincidan con lo que está buscando en una casa renovada.

También pueden usar su amplia red profesional para obtener información sobre casas que aún no están en el mercado y tendrán una idea de si alguna casa renovada podría haber sido un trabajo apresurado.

Su agente lo ayudará a navegar por el mercado e investigará la historia de la casa y los contratistas que trabajaron en ella, asegurándose de que estén bien calificados y asegurándose de que no pagará de más por una casa recién renovada con una mano de obra pésima.

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Un agente de Clever Partner encontrará las opciones que se repararon correctamente.

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Con un agente asociado, no estará solo en el proceso de búsqueda de viviendas. Cuando trabaje con un agente de Clever Partner, estará trabajando con un agente local experimentado y de primera categoría que conoce su mercado y trabajará para encontrarle una casa renovada de alta calidad dentro de su presupuesto.

Su agente asociado trabajará con usted en cada paso del camino y estará allí durante las inspecciones para detectar cualquier señal de alerta que pueda pasar por alto al mirar casas renovadas.

Además, cuando trabaja con Clever, puede ser elegible para obtener aún más ahorros en costos con Clever Cash Back . Una vez que haya cerrado su nueva casa, le enviaremos un cheque: $250 para casas con un valor de $150,000 o menos, o 0.5% para casas con un valor de más de $150,000. No hay restricciones sobre cómo se usa este dinero, es así de simple.

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