Infórmese sobre los límites de ocupación de las viviendas. Aprenda a calcular cuántas personas pueden ocupar una casa de dos o tres habitaciones. Descubra cómo un agente de Clever Partner puede ayudarlo a encontrar un espacio más grande para usted y su familia extendida.
¿Cómo afectan los problemas de zonificación a cuántas personas pueden vivir en una sola casa? Siga leyendo para conocer las reglas de ocupación y si un propietario puede limitar la cantidad de personas que viven en una casa en particular.
¿Cuántas personas pueden vivir en una casa de tres habitaciones?
Esta pregunta es más complicada de lo que uno pensaría, ya que la respuesta depende de las ordenanzas estatales y locales.
De acuerdo con los Estándares Federales de Ocupación establecidos por Vivienda y Desarrollo Urbano, siete personas pueden vivir en una casa de tres habitaciones que también tenga una sala de estar separada. El número puede ser menor que eso si las personas no están relacionadas.
Las pautas de HUD también establecen que cada persona debe tener 165 pies cuadrados en una casa. Entonces, un dormitorio de 11 x 15 puede albergar a una persona, pero un dormitorio de 15 x 22 puede albergar a dos personas.
Si está buscando en Google esta pregunta, entonces tal vez sea hora de moverse. Hay muchos programas para compradores de vivienda por primera vez disponibles para personas con una variedad de historiales crediticios.
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¿Cuántas personas pueden vivir en una casa de dos habitaciones?
Como regla general, para determinar la ocupación de una casa, puede usar la regla 2+1. Cada habitación puede albergar a dos personas más un ocupante adicional. Usando esta pauta, una casa de dos habitaciones podría albergar a cinco personas.
La respuesta correcta a esta pregunta es más complicada y depende de las leyes de zonificación municipales y estatales. La ocupación también depende de los pies cuadrados de la casa, las limitaciones del sistema de alcantarillado y la edad de los ocupantes.
Si le preocupa que su casa sea demasiado pequeña para la cantidad de ocupantes, puede ser hora de mudarse. El proceso de compra de una casa es fácil si tiene un profesional que lo guíe a través del proceso.
¿Puede un propietario limitar la ocupación?
Los requisitos de ocupación son complicados y la respuesta depende de las leyes de zonificación locales y estatales. La cantidad de personas permitidas en la casa también depende de los pies cuadrados de la casa y del sistema séptico.
Si su arrendador ha insinuado que su casa de alquiler puede estar demasiado llena, puede ser el momento de buscar alojamiento más grande. Hay algunos programas disponibles para personas que tienen muy poco dinero para el pago inicial. Estos programas también incluyen la posibilidad de comprar un seguro hipotecario a una tasa de descuento.
¿Pueden varias familias vivir en una casa unifamiliar?
La respuesta a esta pregunta es complicada. Depende de las leyes de zonificación municipales y estatales. También pone en duda cuál es la definición legal de “familia”.
Si está listo para mudarse de su vecindario porque parece que todas las casas circundantes están llenas de grandes grupos de personas, considere comprar una casa con una asociación de propietarios activa. Algunos compradores de viviendas están preocupados por comprar una propiedad que se encuentra dentro de un vecindario con una asociación de viviendas , pero ayudan a proteger su inversión.
¿Cuáles son los requisitos de zonificación de una casa de alquiler?
Los requisitos de zonificación de una casa de alquiler dependen de los códigos municipales y estatales. Si la casa está en un vecindario con una Asociación de Propietarios, también puede haber disposiciones contra el alquiler de una casa.
Si desea comprar una propiedad de inversión y le preocupa encontrar una en el vecindario correcto, hable con alguien que conozca las leyes locales.
¿Qué significa cuando estás protegido?
“Con derechos adquiridos” significa que se hace una excepción porque algo existía antes de que se hicieran las reglas. Esto ocurre cuando las ciudades cambian las leyes de zonificación.
Por ejemplo, si una ciudad cambia las leyes de zonificación para restringir los cobertizos en pequeños patios traseros, puede quedarse con su cobertizo si lo tenía antes de que se promulgara la ley.
Si no está satisfecho con las nuevas leyes de zonificación de su área y le gustaría mudarse a un vecindario menos restringido, considere vender su casa y comprar una casa con más acres circundantes.
¿Puede limitar el número de personas que viven en su casa de alquiler?
Los propietarios pueden limitar la cantidad de personas que viven en sus casas de alquiler, pero deben tener cuidado al hacerlo. Considere consultar con un abogado antes de hacer una política sobre cuántas personas son apropiadas para su hogar. Debe cumplir con las normas de vivienda justa, y si limita la cantidad de personas en su hogar, parecería que está discriminando a las personas con niños.
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