Si está construyendo o comprando una casa de nueva construcción, es posible que «estándar» no sea lo suficientemente bueno para ciertas características clave. Las actualizaciones inteligentes aumentarán la comodidad de su hogar y aumentarán su valor ahora y cuando sea el momento de vender.
Desde programaciones de programas de televisión hasta aderezos de yogur helado, la personalización está de moda en estos días. Si es particular acerca de lo que quiere y cómo lo quiere, comprar o construir una casa de nueva construcción es una gran opción. Estas propiedades a menudo consisten en un marco establecido con pies cuadrados establecidos, pero con un interior sin terminar que se completará según el diseño deseado por el nuevo propietario.
Los megamillonarios pueden construir sus Batcuevas y piscinas con bóveda de monedas sin pensarlo dos veces, pero el resto del mundo tiene que ajustarse a un presupuesto, tanto para el presente como para el futuro. Al decidir sobre actualizaciones, tenga en cuenta tanto la estética como la funcionalidad. Al priorizar correctamente y evitar las modas pasajeras, mejorará su nuevo espacio vital y aumentará su valor de reventa. Estas mejoras de construcción populares y probadas en el tiempo le darán el máximo rendimiento a su inversión.
Cocina
¡No escatimes en este espacio! Con gran parte de nuestra reunión y entretenimiento centrado en la comida y la bebida, no es de extrañar que la cocina sea el corazón de nuestro hogar. No importa si es un chef casero o un aficionado a la comida congelada, la cocina es una de las habitaciones más fácilmente personalizables de la casa y está estrechamente relacionada con el valor general de su hogar.
Según HomeAdvisor , la remodelación de una cocina cuesta un promedio de casi $24,000, o $150 por pie cuadrado, por lo que establecer una estructura sólida desde el principio ahorrará dinero a largo plazo. Guarde las características susceptibles a la moda, como los colores de los electrodomésticos (¿los abuelos de alguien más tenían un refrigerador de cosecha dorada?) para otro día, y concéntrese en las mejoras estructurales como una gran isla central, mayor espacio de almacenamiento e iluminación en el gabinete.
ventanas
Las ventanas son una característica clave en casi todas las habitaciones de su hogar. Iluminan los espacios habitables, ayudan a controlar la temperatura y agregan belleza al interior y exterior de su hogar. Debido a que el reemplazo le costará una buena parte del cambio en el futuro, su mejor opción es invertir en ventanas de alta calidad desde el principio.
Las ventanas que bloquean los rayos UV y de alto rendimiento instaladas correctamente mantendrán el aire caliente en el verano y el aire fresco en el invierno, aumentando la eficiencia energética. Pueden costar más por adelantado, pero las ventanas de eficiencia energética comenzarán a pagarse por sí mismas en ahorros en las facturas de servicios públicos.
Plomería del sótano
Ya sea que termine el sótano de su nueva casa depende de sus necesidades personales. Puede imaginarlo como una extensión de su sala de estar en el piso superior, con espacio adicional para dormitorios y entretenimiento. O bien, puede ser un piso básico dedicado a la lavandería y el almacenamiento. Dependiendo de su conveniencia en el mercado en un momento dado, un sótano terminado puede aumentar el valor total de su hogar.
Incluso si decide no terminar el sótano, considere agregar tuberías que puedan conectarse a un baño completo o medio en el futuro. Esto ahorrará tiempo y dinero si termina terminando el sótano, o puede presentarse como un activo para los compradores potenciales que buscan terminarlo ellos mismos.
Agregue más valor a su hogar a medida que se construye.
Un agente de Clever Partner le informará qué actualizaciones ayudan a la reventa.
Más plaza de garaje
Si ha lidiado con los efectos de ser una familia de dos autos con un garaje para un auto durante una severa tormenta de invierno, sabe (o desearía saber) los beneficios del espacio adicional en el garaje. Considere construir más pies cuadrados, ya sea en ancho o profundidad, para permitir vehículos adicionales y un mayor espacio de almacenamiento para equipos deportivos o herramientas de jardín.
Otra opción es incorporar viviendas adicionales en el garaje para invitados o alquileres vacacionales. En general, los valiosos espacios de estacionamiento tienen un impacto más positivo en el valor de una casa que una habitación de invitados adicional, así que no sacrifique un espacio para automóvil por un dormitorio. En su lugar, construya esa suite de Airbnb encima del garaje para obtener valor agregado en el futuro.
Piso
Es más bajo que la suciedad de nuestros zapatos, pero el piso de nuestra casa merece un tratamiento especial. Un piso de calidad contribuirá tanto a la integridad visual y estructural de una casa como a nuestra comodidad. Al considerar las opciones de pisos, si su presupuesto lo permite, actualice de laminado o baldosa a materiales naturales más duraderos como madera dura o bambú.
Agregue una capa de acolchado a los pisos alfombrados y opte por alfombras resistentes a las manchas, especialmente en áreas de mucho tráfico. En climas fríos, los pisos de calor radiante agregarán comodidad y valor.
Un agente de bienes raíces con experiencia lo ayudará a decidir qué mejoras son mejores para sus necesidades y presupuesto. El servicio de referencia en línea de Clever conecta a compradores y vendedores con agentes inmobiliarios experimentados y de servicio completo en todo el país.
Como los mejores en sus mercados locales, los agentes de Clever Partner tienen las habilidades para guiarlo a través de los precios, la negociación y las consideraciones legales para obtener la casa adecuada al mejor precio.