Wilmington, NC, ha sido un atractivo para las celebridades durante décadas. Ahora, otros también lo están notando, y no tienes que ser rico para vivir allí. Aquí está nuestra guía de los mejores vecindarios en Wilmington, Carolina del Norte.
Wilmington, NC, es una de las comunidades costeras más asequibles del este de los EE. UU. También es una de las más conocidas. Probablemente lo hayas visto como telón de fondo de escenas en Baywatch o Dawson’s Creek. O es posible que haya visto a uno de sus muchos residentes famosos mostrando su casa en una entrevista.
Existen innumerables razones por las que Wilmington es atractivo para los compradores de viviendas. En primer lugar, tiene algunas de las playas más hermosas del país. También tiene una profunda historia que se remonta a la época precolonial. Y es la definición del diccionario de una encantadora ciudad sureña.
Los residentes no se pierden ninguna de las comodidades de la gran ciudad. Es una próspera comunidad de restaurantes, tiendas, puertos deportivos y centros turísticos. Además, es el hogar de UNC Wilmington.
Lo que convierte a Wilmington en uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de los EE. UU. en este momento es que ofrece mucho a un precio relativamente asequible . Según los datos de Zillow , el valor promedio de una vivienda en la ciudad es de solo $227,800. Observó un cambio interanual del 6,4 % entre 2017 y 2018, y el pronóstico para este año es casi igual de bueno.
Wilmington presenta una buena oportunidad para compradores e inversores primerizos. Los precios medios de alquiler son alrededor de $1,400. También tiene un costo de vida más bajo, alrededor de un 4% menos, que el promedio nacional según los datos de PayScale .
Si está buscando comprar una casa en Carolina del Norte , esta comunidad familiar probablemente tenga todo lo que está buscando. Aquí hay una mirada más cercana a algunos de los mejores vecindarios en Wilmington, NC.
¿Listo para mudarse a la hermosa Wilmington, NC?
Conéctese con un agente local experto de Clever Partner.
RíoLuces
Esta comunidad diseñada según plano directriz se encuentra a lo largo del río Cape Fear. Es un gran atractivo para los compradores de viviendas, principalmente por sus vistas al mar. Muchas de las propiedades tienen acceso al agua y es uno de los lugares más pintorescos de la ciudad.
Tiene un ambiente rural, pero también está a solo minutos del centro de Wilmington. El vecindario tiene una variedad de casas para familias unifamiliares, junto con casas adosadas y condominios. También recibió la distinción de «mejor vecindario» de la revista Where to Retire en 2018.
La revista lo llamó una comunidad para todas las edades que atrae a la gente a un estilo de vida informal. La comunidad es el hogar de muchas familias jóvenes y profesionales debido a su relativa asequibilidad. El precio de venta promedio de una casa en el vecindario es menos de $240,000.
Distrito histórico
Wilmington tiene una historia rica y diversa que se remonta a la época colonial. Gran parte de su carácter tradicional se conserva en los estilos de las casas y la arquitectura del Distrito Histórico.
De hecho, ha sido designado como distrito histórico nacional. El distrito se diseñó por primera vez en 1737 y encontrará casas que datan del siglo XIX. El barrio está lleno de negocios, bares, restaurantes y una buena variedad de vida nocturna.
Hay diversos estilos arquitectónicos para elegir, incluidos estilo italiano, colonial, artesanía estadounidense y victoriano. La mayoría de las viviendas han sido reformadas a lo largo de los años. Pero los buenos cazadores de casas pueden encontrar una casa de precio relativamente bajo que necesita mejoras. Hay buenas oportunidades para inversores en este barrio.
El valor medio de una vivienda en esta zona es de unos 212.000 dólares. Pero hay casas grandes, totalmente reformadas, que pueden costar cuatro veces más. Los compradores de vivienda también deben saber que existen algunas regulaciones de la ciudad cuando se trata de ser propietario de una vivienda en el distrito histórico. Generalmente están diseñados para preservar los aspectos tradicionales de la comunidad.
Eso significa que, por lo general, a los propietarios de viviendas no se les permite realizar modificaciones importantes en el exterior de las propiedades ubicadas dentro del distrito histórico. Las pautas de diseño no imponen ningún estilo en particular, pero intentan promover, realzar y preservar el carácter del vecindario. Los propietarios deben obtener la aprobación de una comisión local si desean realizar cambios significativos en el diseño de una propiedad.
¿Busca comprar una casa en Wilmington? ¡Un prestamista autorizado puede ayudar!
El primer paso en el viaje de compra de una casa es averiguar cuánto puede pagar por la casa y encontrar un prestamista autorizado que pueda echarle una mano (y un préstamo). Responda las preguntas a continuación para que le asignen un prestamista local .
¡Obtenga la preaprobación hoy!
Póngase en contacto con un prestamista que pueda decirle cuánta casa puede pagar. Para empezar, ¿dónde piensas comprar?
Recalada
Este próspero vecindario está ubicado a la salida de Military Cutoff Road y Eastwood Road. Son 2,200 acres de bienes raíces de primera con más de 2,000 casas. Esta comunidad cuenta con patrulla de seguridad las 24 horas y decenas de caminos privados. También hay tres puertas de acceso vigiladas y restringidas.
Dentro de la comunidad, los propietarios tienen acceso a dos campos de golf de campeonato, un moderno gimnasio e incluso una piscina olímpica. Hay canchas de tenis, casas club de lujo, restaurantes y parques repartidos por todo el vecindario.
La comunidad también tiene un estilo ecléctico de casas en estilos del sur del Mediterráneo. Las casas suelen ser abiertas y espaciosas, con techos altos y habitaciones grandes. Y la comunidad tiene un ambiente antiguo con vecinos que disfrutan de sus amplias terrazas y cuidados jardines.
Landfall también tiene cuatro millas de frente al mar y propiedades que retroceden a tierras de conservación. Los compradores de viviendas pueden esperar pagar un precio superior por la vivienda aquí. El precio de venta promedio es de $758,000.
Distrito de las artes de Brooklyn
Wilmington puede tener el encanto sureño de una ciudad pequeña, pero no es una ciudad tranquila. Si desea ser parte de una comunidad urbana próspera, debería considerar comprar una casa en el distrito de las artes de Brooklyn.
El área ha pasado por décadas de revitalización y ahora es el centro de una creciente comunidad creativa. Está atrayendo negocios de diseño gráfico y lugares de entretenimiento, junto con desarrollo residencial.
Wilmington es conocida por su comunidad artística porque la ciudad alienta activamente a los emprendedores creativos. Hay más artistas, diseñadores y personas que trabajan en los medios de comunicación en Wilmington que en muchas ciudades más grandes del área.
Este es el lugar ideal si eres un artista que busca una casa con espacio para estudio. El vecindario está lleno de videógrafos, planificadores de bodas, floristas, dueños de restaurantes y dueños de tiendas elegantes que hacen de esta una de las comunidades más modernas de la región.
Debido a su ambiente «artístico», la comunidad está llena de estudiantes de UNC y otras universidades locales. No es raro encontrar una buena conferencia pública o un concierto en el parque en una tarde soleada.
El área forma parte del centro de la ciudad, por lo que los precios de las viviendas tienen un amplio rango. Hay condominios de una habitación y un baño a la venta por menos de $200,000. Pero si desea algo más grande, también hay casas de cinco habitaciones en el área que rondan el millón de dólares.
Salón de otoño
Este es uno de los vecindarios más familiares de Wilmington. Está ubicado cerca de Eastwood Road y está lleno de casas con grandes porches y ventanas altas.
El vecindario tiene mucho carácter y tiene muchas casas renovadas que se construyeron por primera vez en el siglo XIX. Puede encontrar casas tan grandes como 5,000 pies cuadrados que tienen cinco o seis habitaciones y la misma cantidad de baños.
El vecindario está lleno de profesionales y familias jóvenes, y la vida comunitaria se centra en actividades locales en una gran cantidad de parques en el área. También hay una piscina y una casa club a lo largo de Bradley Creek.
Tampoco tienes que ir muy lejos para comprar o comer algo. Hay muchos negocios y restaurantes en Autumn Hall. Y está a solo cinco minutos de Wrightsville Beach, donde hay un centro de la ciudad más grande y una zona comercial.
Los precios de las viviendas en Autumn Hall son relativamente más caros que en los vecindarios circundantes. Muchas casas se cotizan por alrededor de $ 1 millón. Pero hay algunos lugares donde puede encontrar una casa de 3,000 pies cuadrados y cuatro dormitorios por menos de $500,000.
Trabaje con un agente inmobiliario profesional
Es difícil equivocarse en el mercado inmobiliario de Wilmington en este momento. Pero puede comprar una casa por menos si conoce las tendencias del mercado local. Es por eso que la mejor opción para las personas que buscan comprar una casa es utilizar un agente de bienes raíces. Trabajar con un agente de bienes raíces puede ahorrarle miles de dólares porque puede ayudarlo a encontrar gemas ocultas. También son duros negociadores .
Clever puede ponerlo en contacto con un agente de compradores de primer nivel en Wilmington que puede ofrecerle orientación y apoyo invaluables. Los agentes de Clever Partner tienen acceso completo a los listados de la MLS y a una amplia gama de redes de casas en venta para que pueda estar seguro de que ve todas las casas en su rango de precios.
Clever se asocia con los mejores agentes inmobiliarios de importantes empresas como Keller Williams, Century 21 y RE/MAX. Todos son de servicio completo y pueden ayudarlo a encontrar oportunidades adicionales de ahorro de costos . Lo que es más importante, son expertos en su campo y pueden ayudar a aliviar el estrés que con demasiada frecuencia conlleva la compra de una casa.