Madison es mucho más que una ciudad universitaria. Es una de las ciudades de más rápido crecimiento para que los jóvenes profesionales comiencen sus carreras y formen una familia. Desde viviendas asequibles y fácil transporte público hasta excelentes restaurantes y tiendas locales, aquí hay una guía de los mejores vecindarios de Madison.
Madison se clasifica constantemente como uno de los diez mejores lugares para vivir en los EE. UU. Y no es difícil ver por qué. Es una gran ciudad con un ambiente de pueblo pequeño con el capitolio estatal y la prestigiosa Universidad de Wisconsin-Madison que juegan un papel importante en la definición de la cultura y el ambiente de la ciudad.
Si bien muchos millennials vienen en busca de una excelente educación, no es la única razón por la que los adultos jóvenes acuden en masa a la ciudad. Madison ofrece muchas oportunidades laborales con una baja tasa de desempleo del 2,2 %, un bajo costo de vida, innumerables comodidades y fácil transporte, ya sea en autobús o en bicicleta.
La ciudad de Madison está ubicada en un istmo entre el lago Mendota y el lago Monona, con una gran cantidad de parques y espacios verdes abiertos perfectos para actividades acuáticas y al aire libre. Encontrarás numerosos restaurantes y bares locales por toda la ciudad y, por supuesto, cerca del campus.
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Muchos residentes de Madison son trasplantes que vienen a la escuela y luego se quedan por las amplias oportunidades laborales y viviendas más asequibles que son mucho más económicas en comparación con otras grandes áreas metropolitanas del medio oeste como Chicago.
El valor medio de una vivienda en Madison es de $254 100, un 4,3 % más que en 2018, y se espera que aumente un 2,3 % el próximo año. Encontrará que el precio medio de cotización de las casas es de $299 900, mientras que el precio de venta de las casas de Madison es de $264 900.
Con un costo de vida y vivienda más asequible, la ciudad ciertamente se inclina hacia los jóvenes con una edad promedio de 35 años. Los profesionales jóvenes, que constituyen el 26.8% de la fuerza laboral, encuentran oportunidades de empleo en la industria de la salud, en la universidad, así como en la Capitolio.
Desde una próspera ciudad universitaria hasta el centro de la política del estado y todo lo demás, seguramente encontrará un vecindario que se adapte a su estilo y necesidades exactas, ya sea que esté buscando comenzar una carrera o formar una familia.
Para ayudarlo a reducir su búsqueda, estos son los cinco mejores vecindarios para vivir en Madison en 2019.
1. Wexford
Si sus días de cerveza pong y bares han quedado atrás, Wexford ofrece un respiro lejos de la escena universitaria. Ideal para jóvenes profesionales, el vecindario de Wexford está ubicado en el lado oeste de la ciudad y ofrece una gran cantidad de parques, estanques y fácil acceso al centro comercial West Towne Mall.
Debido a la ubicación privilegiada del vecindario, cerca de cafeterías, restaurantes locales, supermercados y transporte público, las viviendas aquí se agotan rápidamente. Puede esperar encontrar casas con un precio de alrededor de $247,950, que es un 48 % más alto que en otros vecindarios de Madison.
Sin embargo, tenga en cuenta que el ingreso medio en Wexford también es un 49 % más alto que en toda la ciudad, con $81 566, y la tasa de desempleo se encuentra en un asombroso 0,7 %.
Wexford es una excelente ubicación si está pensando en formar una familia. El área tiene una tasa de criminalidad increíblemente baja y excelentes escuelas públicas y privadas cercanas, donde las tasas de graduación de la escuela secundaria son un 17 % más altas que el promedio nacional.
De hecho, también puede llevar a los niños a los numerosos eventos del vecindario, como la Fiesta de fin de verano y la Fiesta del 4 de julio.
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2. Westmorland
Centrado alrededor de Westmorland Park, este vibrante vecindario es ideal para jóvenes profesionales y aquellos que buscan formar una familia. El parque ofrece 12 acres de espacios verdes abiertos que se conectan con varios senderos para bicicletas que conducen a otros parques locales, el UW Arboretum, el campus de la UW y el centro de la ciudad.
Westmorland se ubica entre los 20 mejores vecindarios transitables a pie debido a sus excelentes senderos para bicicletas y fácil acceso al transporte público. Además, el vecindario cuenta con muchas comodidades, como cafeterías, supermercados, restaurantes, eventos locales y tiendas.
Esta área está en el lado más caro de los vecindarios de Madison, donde el precio promedio de venta de una casa es un 55 % más alto que el resto de Madison a $282,000. Podrá elegir entre casas de estilo Cape Cod, diseños de estilo colonial y estilo rancho.
Westmorland tiene bajo nivel de criminalidad, excelentes escuelas y una baja tasa de desempleo del 1,2 %, lo que convierte al vecindario en un excelente lugar para establecerse y formar una familia.
3. Calle Willy/Marquette
Willy Street, conocida formalmente como Williamson Street, es uno de los barrios más de moda de Madison. Con un ambiente bohemio y joven, encontrarás calles llenas de bares, cafeterías, restaurantes y tiendas y negocios locales.
Con propiedades inmobiliarias de primera junto al lago Monona, tiene un excelente acceso a los parques, el lago y los espacios verdes abiertos, en su mayoría fácilmente accesibles a pie o en bicicleta.
Willy Street es también uno de los barrios históricos más antiguos de Madison, con casas y edificios que datan del siglo XIX. Puede elegir entre casas con arquitectura antigua de principios de siglo, así como casas más nuevas situadas junto a la costa del lago Monona.
Las casas en el área tienen un precio de venta promedio de $311,000, lo que hace que la demografía del vecindario esté compuesta principalmente por jóvenes profesionales y familias. No encontrará muchos estudiantes universitarios comprando casas en Willy Street.
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4. Dudgeon-Monroe
Uno de los vecindarios más codiciados, Dudgeon-Monroe está ubicado en la siempre popular Monroe Street que cuenta con innumerables restaurantes locales, cafeterías, bares, tiendas, negocios, galerías de arte y favoritos locales como Michael’s Frozen Custard y Barriques Wine Cave.
Simplemente puede caminar o andar en bicicleta a todos estos establecimientos, así como también caminar hasta el cercano Wingra Park con excelente acceso al lago Wingra y Wingra Springs, donde puede practicar kayak, canoa, caminatas o andar en bicicleta. Los senderos para bicicletas en esta área también se conectan con el UW Arboretum y el campus de la UW.
Encontrará una variedad ecléctica de casas en el vecindario de Dudgeon-Monroe con casas construidas en las décadas de 1920 y 1930, así como estilos arquitectónicos como diseños de bungalow, Cape Cod, colonial, granja y pradera.
El precio medio de venta de las casas en el área es de $376,950 con casas que se venden a un precio tan bajo como $227,000 con el precio más alto de casas vendidas a $600,000.
El vecindario de Dudgeon-Monroe es ideal tanto para jóvenes profesionales como para familias con una baja tasa de desempleo del 1,0 % y excelentes escuelas en el área. El vecindario también tiene un bajo nivel de delincuencia y es más seguro que el 82 % de las ciudades de Wisconsin.
5. Villas
El vecindario de Vilas está justo al borde del campus, pero lo suficientemente alejado para que no estés en el corazón de la vida universitaria. El área es un pequeño oasis en medio de una ciudad universitaria con calles tranquilas, mucho follaje y negocios, restaurantes y tiendas de propiedad local.
También estará a poca distancia a pie de la bulliciosa calle Monroe, hogar de una gran cantidad de bares y tiendas para mantenerlo entretenido, así como muy cerca del UW Arboretum con seis millas de senderos para andar en bicicleta, caminar y caminar, el lago Wingra y Zoológico Henry Vilas.
De hecho, Vilas es el tercer vecindario más transitable a pie de Madison y se considera un paraíso para los ciclistas.
Vilas está formado por profesionales en su mayoría jóvenes con una mediana de edad de 26 años. Muchos de los residentes están comenzando sus carreras orientadas hacia los campos artístico y académico con un ingreso promedio de $64,084.
Las casas en el área son casas históricas más antiguas con un precio de venta promedio de $289,450 y un valor promedio de vivienda de $351,850.
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