Arizona está aprovechando al máximo la dinámica economía de los EE. UU. Está en auge y la gente acude en masa a ciudades como Phoenix y Scottsdale en busca de grandes ofertas en casas. Aquí están los mejores barrios de Arizona.
La economía de Arizona está en auge y la gente lo está notando. Los expertos predicen que la economía del estado verá más crecimiento, empleos y 100,000 nuevas personas para fines de este año.
Según datos de la Oficina de Estadísticas Laborales, Arizona experimentó un impresionante aumento del empleo del 3,4 % año tras año. Y la situación no parece desacelerarse. Un informe de la Oficina de Oportunidades Económicas de Arizona dijo el año pasado que el estado agregará otros 165,000 empleos para 2020.
Las buenas perspectivas laborales están convirtiendo al estado en uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de los EE. UU. Según los datos de Zillow , el valor de las viviendas experimentó un aumento del 6,5 % el año pasado con respecto a 2017. El pronóstico para este año es más moderado. Entonces, si usted es un comprador de vivienda, este puede ser el momento adecuado para ingresar al mercado.
El valor medio de las casas en el estado es de $252,900. El precio medio de las viviendas vendidas es ligeramente inferior, lo que crea una gran oportunidad para los inversores. El precio medio de alquiler en Arizona es de $1,500 al mes.
Pero los precios fluctúan mucho entre cada ciudad y pueden ser significativamente diferentes de un vecindario a otro. Tener un buen agente de bienes raíces lo ayudará a determinar qué ubicación es adecuada para usted, su familia, su estilo de vida y su presupuesto.
Estas son algunas de las comunidades que los compradores de viviendas deben considerar al decidir sobre los mejores vecindarios de Arizona.
casco antiguo de scottsdale
Scottsdale ofrece a sus 220,000 residentes una calidad de vida relativamente alta debido a sus comodidades, actividades al aire libre y un centro lleno de energía, también conocido como Old Town Scottsdale. También es más templado que algunas otras comunidades en el estado debido al hecho de que tiene muy poca humedad.
Si te gusta el golf, te encantará Scottsdale. Cuenta con 51 campos de golf, todos accesibles desde el Casco Antiguo. También hay muchos senderos para caminar y andar en bicicleta.
Si está buscando comprar , Old Town Scottsdale ha explotado recientemente con condominios y viviendas urbanas. Este es el lugar perfecto para trabajar y jugar. También hay una gran cantidad de tiendas cercanas con los principales grandes almacenes y minoristas más pequeños. También es el centro de la comunidad creativa de la ciudad, con muchos museos y galerías de arte en la zona.
El valor promedio de una casa es de $481,200. Aumentó considerablemente el año pasado y los analistas proyectan un aumento más modesto del 2,3% este año. Esas son buenas noticias para los compradores que buscan un momento para ingresar al mercado.
sur de fénix
Si está buscando un lugar que esté en una ciudad importante, que sea asequible y que sea una excelente inversión, busque el sur de Phoenix. Esta es un área de la ciudad que tradicionalmente ha sido pasada por alto por los compradores. Pero eso está cambiando ya que los analistas de bienes raíces predicen que este será el próximo punto caliente de vivienda de la ciudad .
La razón del auge del vecindario es que Phoenix es el epicentro de la floreciente economía del estado. Eso empujó a la gente más lejos del centro de la ciudad, lo que llevó a los desarrolladores a revitalizar comunidades como el sur de Phoenix.
Las casas en esta parte de la ciudad son una gran oportunidad para los inversionistas. Todavía puede comprar una propiedad por alrededor de $ 150,000. Se pueden encontrar casas de cinco habitaciones y 2,000 pies cuadrados por tan solo $ 230,000.
Si es la primera vez que compra una vivienda o es de bajos ingresos, querrá investigar el sur de Phoenix. Se espera que los precios sigan subiendo a medida que el vecindario se aburguesa.
colinas de la fuente
Esta comunidad está escondida cerca de Scottsdale y la reserva de la Nación Fort McDowell Yavapai. Es un gran atractivo turístico debido a su fuente géiser en el centro, la cuarta fuente pública más alta del mundo.
Fountain Hills tiene una población diversa. Puede ver la gama de diferencias económicas y sociales en el mercado inmobiliario. Hay casas que cuestan $ 120,000 y también puede encontrar propiedades listadas por más de $ 3 millones. Hay muchos estilos arquitectónicos para elegir, incluidos el mediterráneo, el renacimiento de la misión y la fusión del rancho español.
Fountain Hills es una comunidad orientada a la familia con muchas piscinas públicas, una buena selección de escuelas y varias universidades cercanas.
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valle de oro
Oro Valley es un pueblo pequeño con un ambiente de gran ciudad a las afueras de Tucson. Está bordeado por dos cadenas montañosas y se está corriendo la voz de que se trata de una propiedad inmobiliaria de primera. La ciudad ha estado creciendo tan rápido que se está expandiendo aún más en su perímetro desértico.
Es un excelente lugar para criar niños. Hay muchas opciones de buenas escuelas públicas y la ciudad es conocida por su sistema de escuelas autónomas. La ciudad también cuenta con hermosos paisajes y los residentes siempre pueden encontrar un hermoso parque o un centro comercial cerca.
Esta es también una comunidad extremadamente asequible. No es difícil encontrar una casa de cuatro habitaciones por alrededor de $300,000 con una piscina de diseñador y vista a las montañas.
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Parque Litchfield
Esta es una de las comunidades más seguras del estado. Ubicado a unas 15 millas al oeste de Phoenix, Litchfield Park tiene un ingreso promedio alto y algunas de las mejores escuelas públicas del estado. La tasa de logro del diploma de escuela secundaria es del 96%.
Litchfield Park trabaja arduamente para crear una sensación de ciudad pequeña. Hay más de 20 festivales, eventos deportivos en toda la ciudad y fiestas durante todo el año, incluido un festival de bellas artes, catas de vino y carreras divertidas para la familia.
Litchfield Park también tiene un centro de la ciudad pequeño pero pintoresco. Está salpicado de restaurantes y cafés, y también hay una cervecería.
El valor promedio de una casa es de $327,500. Se disparó en un sorprendente 8,8 % entre 2017 y 2018. La tasa de crecimiento se ha reducido a aproximadamente la mitad, pero los compradores que están pensando en ingresar al mercado pueden querer hacerlo pronto. También es un gran lugar para invertir en propiedades de alquiler dado que el precio medio de alquiler es de $1622 por mes y más alto que en las áreas circundantes.
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