Si está buscando una casa en la ciudad de Nueva York, debe considerar seriamente a Queens. Tiene toda la energía y el ambiente de Manhattan con un mercado inmobiliario que todavía está al alcance de la mayoría de los compradores de viviendas, incluidos los compradores de bajos ingresos. Aquí está nuestra guía de los mejores vecindarios de Queens.
El valor de las viviendas en la ciudad de Nueva York puede ser uno de los más caros de los EE. UU., pero eso no aleja a los compradores. Sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más populares del país.
El valor promedio de una casa en Manhattan es de más de $1.2 millones de dólares. Eso haría que muchos compradores potenciales de viviendas quedaran fuera del mercado. Pero si trabaja con el agente inmobiliario adecuado, hay muchos vecindarios de la ciudad de Nueva York que tienen todo lo que la Gran Manzana tiene para ofrecer a los residentes sin los precios exorbitantes de las viviendas.
Queens ofrece algunos de los mejores valores cuando se trata de los cinco distritos de la ciudad. Sus comunidades son importantes centros urbanos por derecho propio y ayudan a hacer de Nueva York, bueno, Nueva York. Cambian constantemente con la llegada de nuevos inmigrantes de todo el mundo y residentes de todo EE. UU.
La proximidad de Queens a Manhattan lo hace perfecto para los viajeros que desean un rápido viaje en metro a casa después del trabajo. Estos son los mejores vecindarios en Queens que los compradores de viviendas deben considerar al buscar la casa de sus sueños.
Ridgewood
Cuando se trata de valores inmobiliarios, Ridgewood es uno de los vecindarios más asequibles de Queens. El valor medio de las casas es de $726,400. El mercado inmobiliario de Ridgewood se ha desacelerado un poco este año, por lo que puede ser un buen momento para comenzar a buscar una casa aquí.
Este también es un lugar para jóvenes hipsters (y residentes mayores que todavía tienen mucha energía). Ridgewood atrae a su parte de artistas, escritores y diseñadores. Se sienten atraídos por las luces brillantes de Nueva York mientras disfrutan de la comodidad de un vecindario orientado a la familia.
El barrio cuenta con una amplia gama de opciones de vivienda. Hay mansiones de lujo y unidades de condominios de dos millones de dólares. Pero también hay casas más pequeñas para familias y una gran oferta de apartamentos tipo estudio a la venta.
Si bien muchas de las casas y apartamentos en Ridgewood se construyeron recientemente, la comunidad tiene raíces profundas. Ha sido hogar de inmigrantes alemanes, polacos y rumanos desde el siglo XIX.
ciudad de isla larga
Esto es lo más cerca que puede estar de vivir en Manhattan sin vivir realmente en Manhattan. De hecho, muchas partes se encuentran a poca distancia en auto de Midtown y brindan una vista perfecta del East River y el horizonte de la ciudad.
Su proximidad a Manhattan y sus valores de vivienda relativamente asequibles es un gran atractivo para los jóvenes profesionales. El vecindario está tratando de sacar provecho de su población joven y enérgica mediante la creación de vecindarios transitables y salpicando la ciudad con pequeños parques. Cuenta con algunos de los destinos turísticos más conocidos de Nueva York, incluida una variedad de museos, galerías de arte y sitios históricos.
Si es un comprador, querrá ingresar a este mercado tan pronto como pueda. Este es uno de los lugares más populares para comprar una casa debido a su ubicación y su vida urbana. Tiene una próspera escena de restaurantes y tiendas, con un valor medio de la vivienda que ronda el millón de dólares.
También hay condominios, apartamentos y casas adosadas más asequibles. Y si te gustan los lofts, este es tu barrio. Ha experimentado un rápido crecimiento y espera que continúe.
Astoria
Astoria es el lugar perfecto para jóvenes profesionales urbanos. Es relativamente asequible (hay una amplia gama de condominios disponibles por menos de $500,000) y, como muchos vecindarios en Queens, es solo un rápido viaje en metro al SoHo u otras partes de la ciudad.
Pero no es necesario ir a Manhattan para disfrutar de la vida urbana. Astoria tiene su parte de los mejores restaurantes y cervecerías al aire libre. Si eres un ave nocturna, siempre hay un lugar para comer algo, incluso a las 2 a. m. Y no es demasiado difícil encontrar un lugar con una banda tocando a las 4 a. m.
Astoria está bastante densamente poblada, al menos cuando se compara con otros vecindarios en los EE. UU. Eso significa que siempre se puede caminar a casi cualquier cosa, y eso ayuda a aumentar el valor de las viviendas.
Los bienes raíces en el vecindario de Queen también son una excelente inversión . Su alta densidad significa que nunca hay escasez de inquilinos. La población es étnicamente diversa, con una mezcla de estudiantes universitarios y profesionales.
El valor medio de las casas en Astoria es de $851,700. Aumentaron un 7,1 % en 2018 con respecto a 2017 y continúan aumentando este año. Eso significa que los compradores deben intentar ingresar al mercado lo más rápido posible. Habla con un agente de Clever Partner antes de que te queden fuera de este mercado en crecimiento. Es posible que se sorprenda al saber que en realidad puede haber un camino para ser dueño de la casa de sus sueños.
colinas del Bosque
Esta es una de las comunidades más familiares de Nueva York. Este vecindario de Queens es conocido por sus calles seguras y sus excelentes escuelas. El barrio se compone principalmente de casas de tres y cuatro dormitorios, aunque también hay una amplia oferta de condominios y casas más grandes.
El valor promedio de una vivienda es de $920,000 y aunque pronostica un crecimiento de 2.1% este año, es a un ritmo más lento que en otras partes de la ciudad de Nueva York. Eso presenta una oportunidad para los compradores, especialmente aquellos que buscan propiedades de menor precio. Hay espaciosos condominios disponibles por alrededor de $ 500,000 y unidades cooperativas en el rango de $ 200,000.
Si está pensando en invertir, Forest Hills es una opción sólida. Un alquiler de 2 habitaciones puede ganar hasta $3,000 al mes.
junto a la bahía
Esta es una de las comunidades más antiguas de Nueva York. Una vez habitada por los indios Matinecock, fue colonizada por los ingleses en el siglo XVII. También albergó un fuerte importante durante la Guerra Civil para proteger el puerto de Nueva York.
Ahora, este vecindario de Queens es una de las comunidades suburbanas más seguras del estado. Cuenta con calles anchas, muchos espacios verdes y una amplia selección de viviendas unifamiliares.
Bayside es un viaje diario rápido a Manhattan y está ubicado junto a varias autopistas para llegar a la ciudad rápidamente. Este es un vecindario étnicamente diverso con familias chinas, griegas y coreanas que se unen a una comunidad italiana de larga data.
Eso significa que no tendrá ninguna dificultad para encontrar el restaurante adecuado. Puede tomar un bagel para el desayuno en una tienda de delicatessen, almorzar en un lugar tailandés y cenar espagueti en su restaurante italiano favorito.
La diversidad de la ciudad es una de las razones por las que Bayside ha experimentado un fuerte crecimiento en su sector inmobiliario. El valor medio de una vivienda es de $903.000 y creció un saludable 4,8 % el año pasado. Se espera que su crecimiento continúe este año. Si tiene un presupuesto limitado, puede encontrar casas de 3 habitaciones por menos de $ 700,000, y hay una buena oferta de casas adosadas y unidades de condominio que se venden por mucho menos.
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