Puede ser difícil ahorrar lo suficiente para un pago inicial decente en su primera casa. Pero, con un poco de creatividad y algo de sacrificio, puedes lograrlo. A continuación, le indicamos cómo ahorrar para una casa mediante un depósito de ahorro automático, un ajetreo adicional, un reembolso de impuestos, una cuenta de mercado monetario y posponer las vacaciones.
Ahorrar lo suficiente para el pago inicial de su primera casa puede parecer una tarea abrumadora, especialmente si apenas lleva a casa lo suficiente para pagar sus facturas y alimentar a su familia. Necesitará al menos el 20% del precio de venta de la casa para el pago inicial y, según el estado del mercado , a menudo deberá ofrecer un precio superior al solicitado. Después de calcular exactamente cuánto necesitará para el pago inicial , ¡estas cinco estrategias lo ayudarán a lograrlo!
Depósito de Ahorro Automático
La clave para ahorrar un poco cada mes de su cheque de pago son los depósitos automáticos. Si tiene la oportunidad de pensarlo, esa cantidad que ha decidido apartar para su pago inicial puede destinarse a cafés matutinos, compras derrochadoras o incluso algo que parece una necesidad en el momento.
La mayoría de los bancos pueden establecer transferencias directas desde su cuenta corriente a sus ahorros en una fecha determinada. Esto significa que en el momento en que su cheque de pago llegue a su cuenta, cualquier cantidad o porcentaje que decida se guardará automáticamente para su pago inicial. Es posible que lo extrañe inicialmente, pero eventualmente lo olvidará todo hasta que revise su cuenta de ahorros gordos.
ajetreo lateral
Si está luchando por hacer que su cheque de pago se extienda más allá de las facturas y necesidades normales, puede estar bien servido para ser creativo y aceptar un trabajo adicional, al menos por un corto tiempo. Dado que no está acostumbrado a este ingreso adicional, debería ser fácil reservar cualquier ingreso adicional para la futura casa de sus sueños, en teoría de todos modos.
Hay un montón de grandes trabajos secundarios, incluso algunos en los que solo tienes que trabajar cuando quieras. Las aplicaciones para compartir viajes (piense en Lyft o Uber), los servicios de entrega de alimentos (como Instacart, Uber Eats o DoorDash) y las oportunidades para pasear perros (como Wag o Rover) son un excelente lugar para comenzar. Para todas estas opciones no hay horas de trabajo establecidas: simplemente inicie sesión o acepte un trabajo para la fecha y la hora que esté dispuesto a dedicar.
Otras opciones incluyen el alquiler de una habitación en su casa, la escritura independiente, el cuidado de niños, el trabajo web, el diseño gráfico, la tutoría, etc. Piense en sus habilidades y en lo que le gusta hacer y luego haga una lluvia de ideas sobre cómo puede ganar algo de dinero extra. Sin embargo, una advertencia: asegúrese de planificar con anticipación los impuestos. Trabajará como contratista independiente para la mayoría de estos trabajos secundarios. Esto significa que tendrá que pagar su impuesto sobre la renta por su cuenta; no se deducirá automáticamente de su cheque de pago como en un trabajo típico de tiempo completo.
Devolución de impuestos
Según el IRS, el estadounidense promedio recibe $2,400 en un reembolso de impuestos cada año. Si bien esto no es dinero gratis (básicamente lo prestó al gobierno durante el último año), por lo general es una sorpresa inesperada. Use esto a su favor y guárdelo en ahorros como un buen comienzo para su pago inicial.
Cuenta del mercado monetario
Si tiene una cantidad significativa de dinero en un fondo para emergencias, una cuenta de mercado monetario puede ayudarlo a ganar un poco de interés que luego se puede contribuir a su pago inicial. Un mercado monetario es como un híbrido entre una cuenta corriente y una cuenta de ahorros.
Si bien la cuenta puede venir con cheques o una tarjeta de débito, es probable que solo se le permita una cantidad limitada de transacciones cada mes. Por otro lado, obtendrá una tasa de interés mucho más alta que una cuenta corriente y, si tiene suerte, una tasa aún más alta que una cuenta de ahorros. Disfrutará de un seguro a través de la FDIC, pero su cuenta de mercado puede tener un depósito o saldo mínimo alto.
Saltar vacaciones
Si bien esto suena como la menos divertida de todas las opciones, es una de las más fáciles de implementar con el menor impacto en su vida diaria. Claro, es posible que se pierda el viaje de este año a Las Vegas o las Islas Caimán, pero al menos podrá comprar una casa en un par de años y eso es algo que puede pasar todos los días disfrutando. No te preocupes, no es para siempre: pronto volverás a estar en una playa.
Si no puede imaginarse la vida sin vacaciones o tiene hijos que están rogando por unas, considere reducirlas. En lugar de volar a Disneylandia o Jamaica, planifique un viaje por carretera a las montañas o a algún lugar donde pueda quedarse con amigos o familiares. Después de todo, los vuelos y las habitaciones de hotel representan la mayor parte del gasto de unas vacaciones.