Si te encuentras comprando una casa en febrero, estás en la minoría. Sin embargo, eso puede funcionar para su beneficio. Descubra las cinco cosas que necesita saber si está comprando una casa en febrero, ¡incluyendo cómo obtener la mejor oferta!
¿Está pensando en comprar una casa en invierno? Febrero puede ser un buen momento para comprar una casa en algunas áreas del país, pero generalmente hace frío y nieva en la mayor parte de los EE. UU.
Es posible que esté comprando una casa en febrero porque vive en una región desértica, porque se mudó por trabajo o por una variedad de otras razones. Dependiendo de su mercado específico, es posible que pueda obtener una buena oferta, pero es posible que no encuentre muchas casas para elegir.
Esto es lo que necesita saber al comprar una casa en febrero.
Febrero es un buen momento para comprar en el suroeste
Enero y febrero tienden a tener un aumento de la actividad de compra en los estados desérticos de Arizona, Nevada y Nuevo México. Muchos pájaros de la nieve se dirigen a esa zona durante el invierno y, cuando la temporada llega a su fin, la gente no quiere volver a casa.
Tome Fénix, por ejemplo. En general, hay un aumento en la compra de viviendas en enero debido a la contratación corporativa, y otro aumento a mediados de febrero cuando los pájaros de la nieve deciden quedarse de forma permanente. Luego, las cosas se mantienen bastante estables entre marzo y julio antes de caer.
Febrero es un momento increíble para las gangas en otras áreas
Fuera de esos estados del suroeste, febrero es una temporada de compras más lenta. Sin embargo, puede ser un buen momento para conseguir una oferta en una casa. Febrero ofrece una media de un 6,1% de descuento en el precio de la vivienda, la mayor rebaja de todo el año.
Las personas que venden en invierno suelen estar muy motivadas para vender. Cualquiera cuya casa esté disponible en febrero podría haber esperado un par de meses hasta la temporada de primavera más favorable. Si no lo hacen, hay una razón por la que necesitan vender rápidamente.
Eso significa que hay una buena posibilidad de que, si presenta una oferta razonable, sea aceptada. Esto le da la oportunidad de obtener una buena casa a un precio increíble.
El invierno le ayuda a ver cómo resiste una casa cuando hace mal tiempo
Cualquier hogar puede verse y sentirse increíble en el clima templado de la primavera o principios del verano. Sin embargo, cómo le irá realmente se sabrá en el invierno. Excepto en el suroeste, el invierno trae el clima más duro que experimentará el área.
Tal vez eso es lluvia significativa. Tal vez sea nieve y hielo. De todos modos, desea ver cómo resistirá la nueva casa en el clima más duro que su mercado tiene para ofrecer. Para hacer eso, ¡haz una gira en febrero! Descubrirá si hay fugas, problemas con el HVAC o cualquiera de una variedad de otros problemas.
Hay menos competencia en invierno
¿Alguna vez ha encontrado la casa que sabe que le encantará, solo para presentar una oferta y ser expulsado por una oferta más alta? Tal vez ni siquiera tuvo la oportunidad: en el mercado de vendedores que abarca la mayor parte del país, las casas se venden casi tan pronto como llegan al mercado.
Aunque no en invierno. En febrero hay menos personas que buscan comprar una casa, por lo que no tendrá problemas con la venta de una casa por debajo de usted. Tampoco tendrá que enfrentarse a guerras de ofertas. Puede ser más selectivo y tomarse más tiempo para asegurarse de que la casa sea adecuada para usted antes de apretar el gatillo.
Enero y febrero representan solo el 12% de las ventas de viviendas en un año . Eso significa que hay menos casas, pero también significa que tendrá muchos menos otros compradores a los que tendrá que superar.
Para la mejor experiencia obtenga la ayuda de un agente de bienes raíces
No importa cuándo compre una casa, querrá la ayuda de un agente inmobiliario profesional. Un agente de compradores de alta calidad lo ayudará a encontrar la casa adecuada al precio correcto, sin importar la época del año. Es especialmente importante en un mes de inventario bajo como febrero.
¿No puedes hacerlo solo? No si quieres la mejor oferta. Los agentes del vendedor son expertos y saben que usted no es un negociador experto. Además, tener un agente de bienes raíces que lo ayude puede significar una mejor protección legal. Hay una variedad de cláusulas y condiciones que deben estar presentes en un contrato de compra, y si no tiene un profesional a su lado, es muy fácil que se aprovechen de él.
Trabajar con un agente del comprador no tiene por qué significar una experiencia costosa. De hecho, cuando trabaje con un agente de Clever Partner , obtendrá una bonificación adicional. Además del servicio local experimentado, es posible que pueda obtener un reembolso en efectivo de $1,000.
Use el dinero para su pago inicial, costos de cierre o simplemente para usted. No importa cómo use su reembolso, ¡se alegrará de haber tenido la ayuda local de servicio completo que necesitaba para encontrar la casa de sus sueños!
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