Colorado atrae a muchos compradores de viviendas durante todo el año. Si no puede encontrar la casa o propiedad de inversión adecuada en el mercado, comprar un terreno y construir una casa puede ser una opción más atractiva para algunos compradores. Conozca los pros y los contras de comprar un terreno en Colorado, para que pueda tomar la decisión correcta.
Cuando esté listo para comprar una casa en Colorado, encontrar una casa de la que se enamore puede ser un desafío. Una opción que muchos compradores potenciales consideran es comprar un terreno para poder diseñar su casa ideal.
Comprar un terreno y construir una casa según sus especificaciones exactas es una excelente opción para muchos compradores, pero ¿es siempre una inversión inteligente ? Hay muchos factores a considerar antes de comprar un terreno que los compradores de Colorado deben conocer.
Qué considerar antes de comprar un terreno en Colorado
Colorado es un estado hermoso con diversos paisajes que van desde montañas y mesetas hasta ríos y valles. Los amantes del aire libre pueden desear construir la casa de sus sueños en su área favorita de Colorado. Los inversionistas de bienes raíces también pueden encontrar una gran oferta en un lote que podría ofrecer una forma asequible de construir una propiedad de inversión.
Ya sea que viva en Centennial State o se vaya a mudar, Colorado es un excelente lugar para llamar hogar. Antes de apretar el gatillo en el terreno que le interesa, hay cinco factores que debe tener en cuenta.
1. ¿Qué fuente de agua está disponible?
Colorado está lleno de terrenos rurales, algunos menos habitados que otros. Si bien mudarse a un área apartada en el corazón de Colorado puede sonar atractivo, averiguar cuál es su fuente de agua es un factor importante a considerar antes de comprar un terreno.
Cuando compre un terreno en una comunidad de Colorado, es probable que deba pagar una tarifa de grifo y el costo de instalación de tuberías y medidores. Si el agua será suministrada por un pozo, deberá obtener un permiso para perforar. En Colorado, la mayoría de los permisos de agua de pozo solo permiten el uso de agua de pozo en interiores, por lo que deberá comprar derechos adicionales o encontrar fuentes de agua alternativas para uso en exteriores.
Además, querrá averiguar si el terreno tiene acceso a un sistema de alcantarillado existente o si es necesario instalar un sistema séptico. Para lotes con acceso al sistema de alcantarillado, simplemente deberá pagar una tarifa de conexión. Para los sistemas sépticos, deberá realizar una prueba de beneficio para determinar qué tan bien la tierra absorbe el agua. Si su terreno pasa la prueba de beneficio, puede instalar un sistema séptico, pero si no lo hace, es posible que deba buscar un área diferente para construir.
2. ¿Hay electricidad disponible?
La electricidad es un servicio que la mayoría de los compradores dan por hecho, pero al comprar un terreno en Colorado, es importante averiguar si el lote que está comprando tiene fácil acceso a la electricidad. Si la calle está lista para electricidad, deberá pagar una tarifa de conexión. De lo contrario, tendrá que pagar para que la electricidad llegue a su propiedad, lo que puede ser costoso.
3. ¿El terreno es accesible?
Incluso si su sueño es vivir en medio de la nada, es importante determinar cuánto tiempo llevará viajar a lugares clave como centros comerciales, trabajos, escuelas, centros médicos y aeropuertos. Si bien puede mapear fácilmente estos lugares en línea, es mejor hacer una prueba de manejo antes de comprometerse con un área de tierra.
Dado que el terreno en Colorado es tan diverso, lo que parece ser un viaje rápido a una tienda de comestibles puede llevar mucho más tiempo de lo previsto debido al terreno accidentado. Las pruebas de manejo son la mejor manera de determinar si el área es adecuada para usted.
4. ¿Existen leyes de zonificación?
Incluso si ha descubierto los servicios públicos y la accesibilidad, los planes para la casa de sus sueños deben seguir los códigos de zonificación. Algunas áreas tienen leyes de zonificación que dictan qué tan altas pueden ser las cercas, qué tipos de mascotas se permiten y si se pueden construir o no cobertizos de almacenamiento al aire libre.
También puede haber algunas reglas sobre el tipo de estructura que puede construir, por lo que es importante conocer las leyes de zonificación específicas para su terreno.
5. ¿Cuánto costarán los impuestos?
Si bien cada hogar viene con impuestos, en Colorado, los terrenos baldíos tienen tasas de impuestos más altas que las propiedades residenciales ya construidas. La tasa es actualmente del 28%, pero se reduce una vez que se construye su casa. Todavía es importante comprender las implicaciones fiscales antes de comprometerse con un terreno.
Próximos pasos
Comprar un terreno en el estado de Centennial puede ser la mejor manera de construir la casa de sus sueños en su ubicación ideal. También es una excelente manera de construir una propiedad de inversión específica, a menudo por un precio más bajo. Sin embargo, al comprar un terreno, hay muchas consideraciones que deberán tenerse en cuenta en su decisión, que van desde el acceso a los servicios públicos hasta el tiempo de viaje y las leyes de zonificación.
Si necesita ayuda para averiguar las regulaciones específicas con respecto a la tierra que le interesa comprar en Colorado, debe asociarse con un agente de bienes raíces local . Un agente puede ayudar a responder cualquier pregunta que pueda tener sobre el proceso de compra y ofrecer asesoramiento sobre lotes alternativos u opciones de vivienda.
Permita que Clever lo conecte con un agente de servicio completo calificado en Colorado para ayudarlo a iniciar el proceso de compra.